Коммерческая Недвижимость
Понятие коммерческая недвижимость включает в себя офисную, торговую, производственную и промышленную недвижимость. Офисные здания и помещения, торгово-развлекательные комплексы, магазины и рестораны – вот неполный перечень таких объектов. Но именно эти объекты на рынке коммерческой недвижимости наиболее востребованы. Торговые объекты, а именно небольшие магазинчики или кафе-бары в период экономического кризиса довольно часто меняют своих владельцев. Но при этом зачастую не меняют, ни направление деятельности, на даже название. Офисная недвижимость из этого списка можно сказать самая «мобильная». Вчера в помещении был офис одной фирмы, а через пару дней после легкого косметического ремонта или даже без него уже висит новая вывеска. Это касается в основном тех офисов, которые сдаются в аренду и расположены на первых этажах жилых домов. Подобные офисные помещения имеют свои достоинства и недостатки. К очевидным достоинствам относятся: свой фасадный вход иногда с возможностью парковки, единоличное пользование всем помещением, что может служить подтверждением более высокого статуса владельца или арендатора. Но столь очевидны и недостатки. Содержать отдельный офис, расположенный в центральной части города или в так называемом «проходном» месте значительно дороже, чем офис в бизнес-центре. А отсутствие парковки может свести на нет престижность его расположения. Аренда офиса в бизнес-центре избавляет арендатора от многих проблем, например, здесь уже имеются выделенные телефонные линии, подключение к интернету. Вопросы охраны, уборки и той же парковки решаются централизовано, и их оплата входит в арендную ставку. Зачастую в самых престижных бизнес-центрах приходиться заключать договор субаренды. Это связано с тем, что офисные помещения, расположенные в наиболее интересных и удобных местах, снимаются у владельцев еще на стадии строительства специально для дальнейшей пересдачи. Но в любом случае коммерческая недвижимость по типу офисов выбирается с учетом направления деятельности и экономическая целесообразность не всегда играет главенствующую роль.
(RusArticles SC #1433877)
Тэги статьи:
коммерческая недвижимость
Какой сегмент коммерческой недвижимости Болгарии наиболее востребован среди иностранных покупателей и почему? Насколько активны российские инвесторы в отношении болгарской коммерческой недвижимости?
Сейчас сложно делать выводы, к чему приведут те или иные события на рынке, однако можно наверняка утверждать, что сегодняшние события приведут к смене участников рынка и паденюю цен. Однако приведет ли это к снижению или увеличению предложения на рынке коммерческой недвижимости во многом зависит сегодня от поведения государства и крупного бизнеса.
Под коммерческой недвижимостью понимаются все те объекты недвижимости, которые используются в коммерческой деятельности с дальнейшим извлечением прибыли. К коммерческой недвижимости относятся магазины, офисы, складские помещения, кафе, рестораны, базы, отели, гостиницы и т.д.
Рынок недвижимости в Черногории на данный момент является одним из самых быстро растущих в мире. Цены на недвижимость с каждым годом растут в среднем на 20 - 30%.
Профессиональные брокерские услуги в области коммерческой недвижимости в России стали оказывать сравнительно недавно. Поэтому до сих пор большинство людей на вопрос «Чем занимается брокер по коммерческой недвижимости?» просто пожмут плечами. В этом материале мы хотели бы развенчать самые распространенные мифы, связанные с работой брокера по коммерческой недвижимости.
Коммерческая недвижимость за рубежом - это отличный шанс начать свое дело, приносящее деньги. Доступность, привлекательность и привилегии, которые вы получаете при покупке зарубежной недвижимости, служат прекрасной опорой для серьезного вклада в ваше будущее.
В сложившейся ситуации наибольшим спросом будут пользоваться объекты коммерческой недвижимости небольшой площади. Аренда склада или аренда офиса – это наиболее востребованный сектор коммерческой недвижимости. Ситуация не изменится и в условиях сегодняшнего кризиса. В ближайшее время прогнозируется рост арендных ставок, несмотря на сложившуюся кризисную ситуацию. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, зачастую спрос на коммерческую недвижимость преобладает над предложением...
28 июня в г.Кемерово прошел круглый стол «Рынок коммерческой недвижимости г. Кемерово», организаторами которого выступили компания консалтинговая «Бизнес-Аналитик Групп» и Издательский дом «Сибирь-Пресс», газета «Континент-Сибирь», представительство по Кемеровской области. К обсуждению вопросов, связанных с ситуацией, сложившейся в области предложения, цен, спроса, финансирования коммерческой недвижимости и ограничивающих факторов были приглашены представители девелоперских компаний, финансов.
Время покупателей, которые затаились в ожидании выгодных предложений по продаже жилья,- пришло. Цены благодаря кризису стали ниже, а ипотека, начиная с осени, начала вновь набирать обороты.
В отличие от столичного региона, предлагающего инвестору немалое число новостроек, первичного рынка недвижимости как такового в Крыму почти нет. Если учесть, что россияне приобретают недвижимость для отдыха, то в подавляющей большей части случаев спросом пользуются здания и дачи, а этот сектор жилища на первичном рынке почти отсутствует.
Настоящее время - сложнейший период для того, чтобы определить: куда инвестировать деньги. В период нестабильности работают краткосрочные программы.
Правильный выбор управляющей компании ЖКХ - залог успеха.
Финансовый кризис может повлиять положительно на болгарских потребителей, которым в 2010 году удается возможность купить жилье по разумным ценам, не смотря на повышенные требования по отношению качества, считают эксперты.
Переславль - хороший выбор для дачи в Подмосковье. В последнее время обновление Ярославского шоссе в область сделало поездку на дачу более удобной. Если говорить об удостве поездки в Переславский район, то новая дорога от Верхних Двориков до Василёво решило проблему потери времени на въезде в Ярославскую область. Итак, поговорим о выборе недвижимости в Переславле-Залесском.
В данном материале ознакомимся с последними в списке элитарными районами Москвы. Сегодня вашему вниманию представляется объекты недвижимости на Тверском районе, Таганке и Чистых прудах. Эти регионы пользуются высоким интересом у жителей любого материального обеспечения. Перво-наперво разберем дома и квартиры на Таганке.
Существуют разные способы оценки квартиры. Можно воспользоваться услугами лицензированного оценщика, риэлтора или сделать это самостоятельно.
Чем Вас помогут газеты, если Вы хотите арендовать офис
Что такое коммерческая недвижимость: виды, особенности
История Васильевского острова и дома 34 по 9-й линии В.О.
Как сделать так, чтобы о Вас узнали все?
Наружная реклама для тех, кто заинтересован в эффективной рекламе
Размещение рекламы на телевидении
Статья о рекламе на радио
Наружная реклама на экранах
