Аналитический Центр Гк Миц О Снижении Цен На Коттеджные Поселки На Престижных Направлениях Подмосковья

Опубликованно: 05/10/2011 |Комментарии: 0 |

Новые поселки возникают за 50 километров от МКАД, где участки обходятся застройщикам значительно дешевле, нежели в непосредственной близости от столицы.

«Опираясь на информацию из открытых источников, можно сделать вывод, что весной 2010 года средняя стоимость квадратного метра жилья в коттеджных поселках, расположенных вблизи Минского, Рублево-Успенского, Волоколамского, Новорижского, Можайского, Ленинградского шоссе (наиболее престижные направления в Подмосковье), составляла 96 тыс. руб., а сегодня - упала до 85,6 тыс. руб. Период наблюдений - со второго квартала 2010 года по второй квартал 2011 года», - рассказывает Сергей Еремин, руководитель проекта ГК МИЦ.

Вслед за имеющимся спросом на загородное жилье эконом-класса в Подмосковье растет и предложение. Сегодня застройщики активно осваивают бюджетные направления. К примеру, на одном лишь Симферопольском шоссе на сегодняшний день есть дома и участки в 37 коттеджных поселках, которые стоят значительно дешевле аналогичных предложений на Рублево-Успенском или Новорижском шоссе. Отличные варианты на Каширском (17 поселков) и Ярославском (20 поселков) шоссе, а общее их количество на недорогих подмосковных направлениях увеличилось за последний год примерно на 23%.

Сегмент элитного подмосковного жилья также расширяется, выбор поселков растет и на престижных направлениях - недвижимость там всегда в цене. Всего за год вблизи этих шоссе появилось двадцать новых коттеджных поселков, недвижимость в которых сразу стала объектом повышенного внимания рынка. Больше всего коттеджных поселков (66) строится (и построено) на Новорижском шоссе; следом идут Дмитровское и Киевское шоссе, на каждом из которых свыше тридцати поселков.

Подмосковные коттеджи постепенно перестают ассоциироваться у потребителей с однозначно высокими ценами. В этом сегменте недвижимости растет количество предложений эконом-класса, так как на подобные недорогие варианты загородной недвижимости сформировался устойчивый спрос. Коттеджные поселки строятся на всех направлениях и заслуженно пользуются спросом: теперь каждый покупатель может найти коттедж под собственный запрос — от элитного на Рублево-Успенском шоссе до бюджетного - на Симферопольском.

 

 

 

 

 

 

 

Источник статьи: http://www.rusarticles.com/nedvizhimost-statya/analiticheskij-centr-gk-mic-o-snizhenii-cen-na-kottedzhnye-poselki-na-prestizhnyx-napravleniyax-podmoskovya-5279281.html

Метки:

миц

,

гк миц

,

московский ипотечный центр

"Крупные компании обязаны помогать тем, кто нуждается в помощи, например, больным детям. Это необсуждаемая обязанность крупного бизнеса. Жаль, что не все это понимают", - считает Андрей Рябинский, председатель совета директоров ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 16/06/2011

Вопрос аренды жилья встает перед многими людьми, и он неизменно связан с проблемой выбора: искать жилье самостоятельно или обратиться к риэлтору.

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 23/06/2011

После разразившегося кризиса в 2009 году, рынок постепенно возрождался, и в 2010 году началась его активизация. Начало 2011 года характерно появлением благоприятных тенденций, благодаря которым ипотечное кредитование стало вновь востребованным продуктом.

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 21/06/2011

«Все знают, что рынок любых услуг развивается только в том случае, если эти услуги пользуются стабильным спросом», - заявляет Андрей Рябинский, Председатель Совета директоров ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр ) в одном из своих интервью, - положительная репутация компании, наработанная за годы безукоризненной работы, является одной из важнейших причин того, что клиенты выбирают именно эту компанию для решения проблем с покупкой, продажей, обменом или арендой жилья.

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 27/06/2011 lПоказы: 11

До недавнего времени разнообразные сделки с недвижимостью имели сезонный характер. Активность на рынке недвижимости наблюдалась осенью и сопровождалась зимними всплесками, которые объяснялись рядом причин.

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 22/06/2011

Чем рискует человек, обращающийся к недобросовестному риэлтору ? Успех сделок на жилищном рынке всегда вызывал шквал эмоций, и оказывал огромное влияние на психологию участников.

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 27/06/2011

Любая сделка, связанная с имуществом, в том числе недвижимым, будь то покупка, продажа или аренда, может оказаться ненадежной и опасной. При этом мошенником может оказаться не только продавец, но и покупатель, а также замечено немало случаев, когда обе стороны становились жертвами недобросовестной работы агентства недвижимости.

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 21/06/2011

Если провести анализ рыночной стоимости одного квадратного метра, то получится, что самым дорогостоящим объектом на рынке российской недвижимости является именно комната в квартире

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 07/10/2011

Приобретение квартиры – важный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Поэтому к нему нужно подойти обстоятельно, чтобы минимизировать все возможные риски

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 07/10/2011

Декабрь – удивительное время. Из года в год в этот месяц покупательская активность достигает своего пика, чему причиной - самые главные праздничные дни. Ажиотаж охватывает все категории товаров. Даже недвижимость, являющаяся одним из наиболее дорогих приобретений, не является исключением. Об особенностях декабрьских покупок рассказывает руководитель Департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина.

От: Марияl Финансы> Недвижимостьl 23/12/2011

По данным главных игроков рынка недвижимости, в нашем городе больше риелторских агентств, чем в Самаре и чуть меньше, чем в Москве. Это влияет на низкую рентабельность бизнеса и ухудшение качества предоставляемых услуг. О восстановлении рынка риелторских услуг после кризиса, прогнозах цен на жилье, черных и серых риэлторах рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Русская Жемчужина» Алексей Кирюшин.

От: rusjem.rul Финансы> Недвижимостьl 19/12/2011

Квартиры в сданных домах в Москве довольно дорогие и зачастую самым оптимальным вариантом является снять комнату. Эта статья поможет вам узнать о тонкостях снятия комнат в квартирах.

От: Валентинl Финансы> Недвижимостьl 17/12/2011

Прошедший месяц, как и предыдущий, можно охарактеризовать как период высокой деловой активности. Так, спрос на новостройки по-прежнему находится на достаточно высоком уровне. В ноябре объем предложения на рынке увеличился на 5%, тогда как в октябре рост составил 6,5%, что в большей степени было связано с возобновлением приостановленных продаж.

От: Марияl Финансы> Недвижимостьl 15/12/2011

В Тольятти налицо тенденция к загородному строительству. На минувшей неделе в Тольятти был представлен коттеджный поселок Озерный, расположенный в селе Нижнее Санчелеево, который можно назвать самым реальным проектом из всех имеющихся. Судите сами: уже построены первые дома, имеются в наличии все коммуникации, и если вы приобретете земельный участок с подрядом, дом по вашему проекту будет возведен всего за полгода. АН «Русская жемчужина» - эксклюзивный брокер проекта: сайт rusjem.ru

От: rusjem.rul Финансы> Недвижимостьl 14/12/2011

Задумываясь о продаже дома мы решаем хотим ли мы заниматься этим сами или доверить это специалистам риэлтерских компаний. Но в одном и в другом случае, что бы выгодно продать недвижимость мы должны знать ряд важных аспектов.

От: fortrainsl Финансы> Недвижимостьl 13/12/2011 lПоказы: 13

По итогам ноября 2011 г. средняя стоимость строящегося жилья составила 83 133 руб./кв.м. Средняя стоимость жилья в сданных домах составила 101 245 руб./кв.м., что на 3,34% ниже аналогичного показателя октября. Снижение цены произошло за счет вымывания ликвидного предложения.

От: Марияl Финансы> Недвижимостьl 12/12/2011

В обстоятельствах длительного кризиса болгарские риэлтеры применяют современные приемы продвижения своих объектов. Особенно популярна в настоящее время методика «Открытый дом». Она уже показала свою прибыльность.

От: propertybgl Финансы> Недвижимостьl 11/12/2011

Если провести анализ рыночной стоимости одного квадратного метра, то получится, что самым дорогостоящим объектом на рынке российской недвижимости является именно комната в квартире

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 07/10/2011

Приобретение квартиры – важный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Поэтому к нему нужно подойти обстоятельно, чтобы минимизировать все возможные риски

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 07/10/2011

В докризисное время правила на рынке недвижимости России диктовали продавцы, при этом потребности покупателей практически не принимались во внимание

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 01/07/2011

Общеизвестно, что кризис способны пережить только стабильные крупные и успешные компании, которые быстро реагируют на сложившуюся ситуацию.

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 27/06/2011

Дать исчерпывающий ответ на вопрос: «По каким признакам клиенты выбирают риэлтерскую компанию» не так уж и просто, как кажется на первый взгляд.

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 27/06/2011

Для многих компаний финансовый кризис стал своеобразным испытанием на прочность. Те, кто прошел его с поднятой головой, сегодня занимают лидирующие позиции в своей сфере деятельности.

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 27/06/2011

Формирование цен на недвижимость должно быть продумано, иначе развить долговременный успешный бизнес не получится. Низкие цены не принесут ожидаемых доходов, а заведомо завышенные – принесут разве что кратковременную прибыль.

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 27/06/2011

Рынок недвижимости многих стран мира, в том числе и российский, сильно пострадал из-за мирового финансового кризиса. Многие строительные компании оказались на грани разорения, некоторые из них заявили о своем банкротстве, а строящиеся жилые комплексы были немедленно заморожены.

От: Мария Мольковаl Финансы> Недвижимостьl 27/06/2011

Обсудить статью

Блок автора
Категории статей
Все категории
Quantcast