Договор О Страховании Титула

Опубликованно: 16/04/2008 |Комментарии: 0 | Показы: 149 |

Несомненно, что любой новоиспеченный собственник жилья хотел бы быть уверен, что никто другой не попытается в будущем оспорить его право собственности на квартиру. Помочь в этом может заключение договора со страховой компанией.

Дело в том, что сейчас, когда доходы граждан увеличиваются, они начинают все активнее манипулировать с жильем: это и покупка недвижимости из инвесторских соображений, и обмен квартирами с целью улучшить условия своего проживания, и т. п. Это приводит к тому, что на рынке вторичной недвижимости появляется много жилья с большой историей переходов права собственности (титула). Приобретать такие квартиры рискованно, но что делать – приходится. Обезопасить себя можно, если заключить договор страхования права собственности.

Риэлторы, проверяющие квартиру перед покупкой, ограничиваются лишь исследованием документов. Но такая проверка юридической чистоты никак не дает гарантии, что не появится когда-либо собственник, пожелавший оспорить ваши права в суде – ведь в документах не указано, что он подписывал их, например, под давлением.

Банки давно взяли за правило требовать обязательного страхования права собственности на квартиру у своих заемщиков, как и страхования жизни и здоровья клиентов. Такой договор заключается сроком на 2-3 года. Тарифы в страховых компаниях отличаются, но обычно стоимость страховки не превышает 1.5-2% от рыночной стоимости квартиры.

Источник статьи: http://www.rusarticles.com/nedvizhimost-statya/dogovor-o-straxovanii-titula-388529.html

Обсудить статью

В России у граждан не пользуется особой популярностью страхование недвижимости. Хотя и аналитики из года в год отмечают небольшой рост спроса на данную услугу. Теперь, как показывает практика, клиенты порой даже вынуждены застраховать свое жилье, особенно если речь идет о покупке недвижимости в ипотеку или же на первичном рынке.

От: Darya Rodinal Финансы> Недвижимостьl 03/07/2012 lПоказы: 122

С 1 апреля 2011 компания МИЦ - недвижимость начала выдавать за свой счет страховку от всех рисков при заключении договора о покупке любого объекта недвижимости. Это беспрецедентная программа по улучшению качества работы со своими клиентами.

От: Мария Мольковаl Пресс-релизы> Другоеl 16/06/2011 lПоказы: 88

Покупка недвижимости, особенно на вторичном рынке, всегда связана с большими рисками потери права собственности. Если в течение трех лет после покупки обнаружатся новые факты – например, неучтенные права несовершеннолетнего собственника, сделку могут признать недействительной. Защитить свое право собственности можно с помощью титульного страхования, но чтобы гарантированно получить компенсацию по нему, нужно тщательно продумать, какие страховые случаи вносить в страховой договор.

От: Мария Мольковаl Пресс-релизыl 20/05/2014

Нередко можно услышать истории о том, как человек покупает квартиру, живет там какое-то время, а в один прекрасный день на пороге его жилья появляется гражданин, вернувшийся, например, из мест лишения свободы, и представляется временно выписанным собственником.

От: Мария Мольковаl Пресс-релизыl 07/09/2012 lПоказы: 36

Страхование недвижимости

От: Стасl Финансы> Недвижимостьl 27/08/2008 lПоказы: 7,844

Как известно, кто не рискует – тот не пьет шампанского. О том, что дает этот вид минимизации рисков, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

От: Мария Мольковаl Пресс-релизыl 13/07/2012 lПоказы: 23

Оградить покупателя от риска потери жилья призвано титульное страхование, однако его эффективность будет зависеть от того, как будет составлен договор.

От: Мария Мольковаl Пресс-релизыl 28/01/2015

На сегодняшний день около 40% всех сделок купли-продажи недвижимости производится с привлечением ипотеки. Однако, несмотря на то, что ипотечный заем – дело во многом рискованное и подлежит страхованию, многие заемщики до сих пор не понимают, для чего нужна страховка. Тем не менее, банки без страховки ипотечные кредиты не выдают. Для чего нужен этот вид страхования и что нужно учесть при оформлении такой страховки, рассказываю специалисты ГК «МИЦ».

От: Мария Мольковаl Пресс-релизыl 25/05/2012 lПоказы: 37

Покупка вторичного жилья опасна тем, что в силу тех или иных причин сделку купли-продажи могут признать недействительной, а следовательно, покупатель лишится приобретенного права собственности. Хорошо еще, если продавец окажется добросовестным и вернет полученную от покупателя сумму, а не сошлется на то, что денег у него на руках уже нет. Но рассчитывать на это не стоит, в реальности это случается нечасто.

От: Мария Мольковаl Пресс-релизыl 04/12/2013
Анастасия

Испания - это одна из самых очаровательных и наиболее посещаемых стран Европы, именно сюда съезжаются туристы со всех уголков Земли, чтобы насладиться отдыхом на прекрасных пляжах Испании. Особенно отдых в Испании пользуется популярностью у жителей стран Европы и последнее время у жителей России, которые приезжают сюда насладиться солнечным светом и красотой местных пляжей.

От: Анастасияl Финансы> Недвижимостьl 05/07/2013 lПоказы: 120

Закончилось ценовое ралли на рынке недвижимости 2009года. Цены упали на рынке жилой недвижимости города Челябинска до 35%. Затем начался рост. Неуверенные действия строителей, осторожные и взвешенные решения инвесторов это 2010год. И вот наступил две тысячи одиннадцатый. Что же он нам принес? Какова ценовая ситуация на жилую недвижимость в таком ме

От: 74doml Финансы> Недвижимостьl 21/06/2013 lПоказы: 77

Острый вопрос, перед которым становятся молодые люди, это вопрос жилья. Арендное жилье в Киеве, дело дорогое, не говоря о покупке своей квартиры, видимо потому многие приезжают в пригород столицы.

От: dompoiskl Финансы> Недвижимостьl 21/06/2013 lПоказы: 37

Как накопить деньги на квартиру? Нужно: торговаться, хранить чеки, анализировать цены, критически относиться к советам, платить себе.

От: Татьянаl Финансы> Недвижимостьl 11/06/2013 lПоказы: 383

Очень долгое время в городе Иркутске и его окрестностях не существовало нескромной состоятельности жилья, относящегося к элитному.

От: Mitjahtigerl Финансы> Недвижимостьl 11/06/2013 lПоказы: 43

Покупая любой вид недвижимости, вы попадаете на дополнительные издержки. Если это квартира, коммерческая недвижимость или другое жилое сооружение, то эти издержки будут у вас в виде коммунальных платежей.

От: Antonl Финансы> Недвижимостьl 01/06/2013 lПоказы: 67

ем больше благоустроена наша Москва, тем комфортнее в ней жизнь населения и тем дороже стоимость недвижимости в нашем городе.

От: Antonl Финансы> Недвижимостьl 31/05/2013 lПоказы: 36

Купить загородную недвижимость довольно таки просто, надо только определиться с направлением. Например, Рублевское шоссе уже не модно, а на Симферопольском шоссе еще нет нормальных предложений

От: Antonl Финансы> Недвижимостьl 28/05/2013 lПоказы: 73

Норвегия – страна викингов, название которой переводится с норвежского языка, как «Путь на Север». Хотя Норвегия долгое время пребывала в зависимости от соседей – Дании и Швеции, это не помешало ей стать одним из самых экономически развитых государств в мире.

От: Марияl Путешествия> Интересные местаl 16/04/2008 lПоказы: 14,736
Блок автора
Категории статей
Quantcast