Архитектурное Проектирование Домов

Итак, Вы решили построить свой дом, дом своей мечты. С чего начать? Строительство любого объекта начинается с разработки архитектурного проекта дома или коттеджа. Надежность, долговечность и безопасность Вашего дома или коттеджа закладываются именно на этапе архитектурного проектирования. Это очень важный и, пожалуй, самый ответственный этап в создании дома Вашей мечты. Все основные характеристики будущей постройки закладываются в архитектурном проекте. Конечно же, во время возведения здания грамотные строители смогут безболезненно внести изменения в процесс строительства, однако, как правило, это ведет к увеличению стоимости застройки и увеличению сроков выполняемых строительных работ. Поэтому, чтобы избежать последующих форс-мажоров и непредвиденных затрат, стоит очень тщательно подойти к процессу разработки архитектурного проекта дома или коттеджа и особенно, к выбору компании, которой Вы поручите этот процесс. Очень важно, чтобы проект дома был разработан профессионалами, грамотно и тщательно, только в этом случае, Вы сможете быть уверены в качестве будущего сооружения. Как же выбрать подрядчика, как определить уровень его профессионализма, как избежать непоправимых ошибок?

Сегодня, украинский рынок архитектурного проектирования домов и коттеджей представлен множеством компаний, фирм, архитектурных бюро и проектных организаций. Некоторые из них предлагают продажу типовых проектов, то есть таких, которые были разработаны ранее, как правило, для соседних государств. Другие же, предлагают индивидуальный подход к разработке архитектурного проекта, в таком случае, проект будущего дома или коттеджа разрабатывается с нуля, на основе Ваших индивидуальных требований, пожеланий и особенностей застраиваемого участка. Некоторые компании занимаются исключительно проектированием домов и коттеджей, другие же, предложат Вам и строительство разработанного объекта, и внутреннее оформление дома, то есть создание эксклюзивного дизайна интерьера, и даже услуги по ландшафтному дизайну и озеленению прилегающей территории. Какой вариант выбрать - решать Вам, то ли поручать каждый из этапов отдельному подрядчику, то ли подойти комплексно к решению вопросу и доверится одной компании, которая создаст дом Вашей мечты, начиная от разработки архитектурного проекта коттеджа, заканчивая сдачей готового объекта под ключ.

Порой, клиенту тяжело сделать этот выбор, ему сложно разобраться в уровне компетентности компании в том или ином вопросе, отсортировать реальные факты от вымысла.

Поэтому, чтобы лучше оценить качество предложения, которое Вам делают, и сделать грамотный выбор компании, следует помнить о таких вещах.

Во-первых, компании, предлагающие конкретные услуги должны иметь лицензию на предоставление соответствующих услуг. Если гипотетический подрядчик не готов предоставить Вам на ознакомление соответствующие документы, то стоит сразу же исключить его из списка рассматриваемых претендентов - разработчиков архитектурного проекта Вашего будущего дома.

Как и в любой другой сфере деятельности, опыт - является одним из важнейших критериев оценки профессионального уровня компании. Чем больше разработанных архитектурных проектов домов, коттеджей, гостиниц, промышленных объектов содержится в портфолио компании, тем больший стаж работы в данной сфере и, соответственно, опыта и навыков. Однако, не стоит игнорировать молодые, недавно вышедшие на рынок компании. Как правило, для привлечения клиентов, такие компании предлагают более доступные цены и не менее качественный сервис. Небольшой опыт в архитектурном проектировании домов или коттеджей у конкретного юридического лица - не означает непрофессионализм каждого из сотрудников компании в отдельности. Напротив, сегодня, вновь открывающиеся компании готовы бороться за высококвалифицированных сотрудников, готовы платить им большие деньги за большой опыт, который они привносят в новое дело. Поэтому, даже если компания не может похвастаться огромным количеством уже реализованных проектов, стоит поинтересоваться о компетентности сотрудников, с которыми Вам придется сотрудничать, узнать о наработках конкретного специалиста, а не компании в целом. Тем более, если планируете разрабатывать индивидуальный архитектурный проект дома или коттеджа, то Вам придется столкнуться с тем, что создавать Ваш проект будет не абстрактное лицо, а конкретный человек, с которым Вам придется очень плотно и тесно взаимодействовать, для того, чтобы полноценно достичь реализации Ваших идей и задумок.

Кроме количества реализованных проектов, немаловажным фактором для оценки уровня компании является качество этих самых проектов. Делая выбор, поинтересуйтесь, готовы ли представители компании показать Вам построенные по их архитектурным проектам дома, попросите предоставить контакты бывших заказчиков, которые могут дать рекомендации. Свяжитесь с ними, поинтересуйтесь о плюсах и минусах компании, узнайте о впечатлениях, которые остались у заказчика после сотрудничества.

Немаловажным фактором при выборе подрядчика является его специфический опыт. Допустим, на первый взгляд все компании предлагают одни и те же услуги - архитектурное проектирование домов и коттеджей и их строительство. Но в более детальном рассмотрении опыта компании, Вы определите, что часть из них имеет большой опыт в возведении, скажем, деревянных домов, а Вы планируете построить кирпичный дом. Задумайтесь, ведь это не значит, что компания, имеющая огромный опыт в постройки деревянных домов так же прекрасно справится с проектированием и строительством кирпичного или блочного дома.

И окончательным фактором, который поможет сделать Вам выбор - это стоимость услуг. Прежде чем делать выбор, получите предварительное ценовое предложение по разработке архитектурного проекта. Но помните, для того, чтобы объективно оценить ценовую политику компании, необходимо предоставить четко сформулированные и конкретные характеристики будущего строения. Иначе, предложение которое Вам сделают, может быть абстрактным, условным и очень ориентировочным. Только на основе одинаковых и четких исходных данных Вы сможете объективно сравнить цены у разных компаний.

Итак, если Вы получили четкие ответы на вышеизложенные вопросы - Вы готовы сделать выбор. Взвешивайте, сравнивайте и принимайте решение.