Перепланировка Квартир В Монолитном Доме
Монолитные дома на сегодняшний день считаются наиболее перспективными в строительстве. Да это и не удивительно, ведь в монолитных домах много преимуществ по сравнению с конкурентами.
Структура монолитного дома возводится из цельного железобетонного каркаса. Внешние стены монолитных домов возводятся из кирпича, отсутствуют стыки между панелями и соответственно, межпанельные швы, что обеспечивает довольно высокий уровень темпиратурного баланса. Несущие конструкции выполняются в основном между квартирами. При строительстве монолитных домов используют самые разнообразные архитектурные решения по фасаду. Дома такого типа выполняются по индивидуальному проекту. Срок эксплуатации домов составляет более 150 лет. Квартиры в монолитных домах могут быть самыми разнообразными, имеют разные планировки и размеры.
Планировки квартир в монолитных сериях домов в основном относятся к свободной, так как строительство квартир свободной планировки удобно и застройщикам и покупателям. Под свободной планировкой квартиры понимается отсутствие внутренних перегородок вообще, либо выкладка по полу, т.е. обозначение будущих стен.
В монолитных домах площадь квартир довольно большая, да и множество различных вариантов для разработки собственного дизайн проекта, поэтому покупателю предоставляется возможность максимально приблизиться к желаемому расположению, формы и размера помещения. Но, необходимо придерживаться к соответствующим требованиям и представлять, какие работы при перепланировке квартиры категорически нельзя делать:
- установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната или кухня без естественного освещения или без приборов отопления;
- перепланировка, в результате которой образуется комната площадью менее 8 кв.м.;
- оборудовать санузел над жилыми помещениями и кухней соседей;
- демонтировать несущие опоры, стены и балки;
- размещать отопительные приборы на стены, смежные с квартирой соседей;
- замуровывать в стены газовые стояки и разводку;
- увеличение подсобной площади за счет жилой;
- переносить радиаторы в застекленные лоджии, балконы;
- демонтировать вентиляционные коллекторы;
- размещать жилые помещения в подвальных и цокольных этажах.
Подведем итог о перепланировки квартиры в монолитном доме:
В отличие от конкурентов перепланировку квартиры в монолитном доме, возможно, осуществлять сразу, после получения ключей. Дело в том, что монолитные дома обеспечивают равномерную усадку дома, перераспределяя нагрузку и предотвращая появление трещин.;
Но необходимо понимать, что качество монолитной конструкции зависит от строительной компании. Ведь каркас дома заливается непосредственно на стройплощадке.;
Поэтому лучше всего сначала согласовать перепланировку квартиры в монолитном доме со всеми надлежащими инстанциями, а только потом начать осуществлять свои планы.
Более подробную консультацию для вашего конкретного случая можно получить в Центре по согласованию и узакониванию переустройства жилых и нежилых помещений в Москве:
- на сайте Центра по согласованию и узакониванию переустройства жилых и нежилых помещений: http://www.re-cnst.ru.
Метки:
перепланировка квартир в монолитных домах
,перепланировка квартир в монолитном доме
,согласование перепланировки квартиры в монолитном доме
Кирпичные дома, возведенные в эпоху «развитого социализма» считаются довольно качественными, так трактуют специалисты. Дома построенные в эту эпоху могут простоять еще около 100 лет и даже более, после капитального ремонта. К такому типов домов относятся в основном «хрущевки» и «сталинки».
В свою очередь, кирпичные дома допускают определенное переустройство, которое на порядок шире, чем у панели, но гораздо меньше, чем у монолита. О том, какие планировки на сегодняшний день можно встретить в большинстве квартир, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Свободная планировка квартиры позволяет покупателям максимально возможно воплотить все свои видения по дизайнерским решениям.
Если же вы решили делать перепланировку по правилам, начните с определения того, где в доме находятся несущие стены. Понять это бывает не просто, поэтому специалисты ГК «МИЦ» рассказывают о несущих стенах в домах подробнее.
Здесь указаны основные аспекты изготовления проемов в железобетонных перегородках в жилых и офисных помещениях. Подводные камни, сложности и советы по организации работ по изготовления проемов и арок. Описаны типы усиления проемов металлоконструкцией, последовательность согласования перепланировки жилого помещения.
самые распространенные заблуждения и иллюзии о веревочных шторах или шторах-нитях. Конечно, каждый вправе решать сам следовать этой моде или нет. Мы лишь постараемся дать исчерпывающие ответы на самые част о возникающие вопросы.
В дизайне интерьера не бывает мелочей. Все здесь взаимосвязано, все работает на достижение максимального эффекта и создание единого образа. В равной мере важны цветовая гамма помещения, его обстановка, аксессуары и освещение. Но самыми важными в этих составляющих являются цвет и свет. На этих двух «китах» и выстраивается комфортный интерьер. Свет создает настроение, с его помощью можно заставить заиграть новыми красками даже привычную обстановку.
Как подойти к выбору зеркала наиболее осмысленно? Оно помогает создать той или иной визуальный эффект, визуально увеличить пространство, создать ощущение «легкости». Именно поэтому к выбору зеркала необходимо подходить тщательно и обдуманно.
У вас есть ребенок, и вы знаете, как быстро ему становятся неинтересны привычные вещи, как он радуется всему новому - новым знаниям, игрушкам, одежде. Порадовать малыша и с пользой для дела провести время, можно украсив интерьер детской комнаты красочными декоративными виниловыми стикерами! Интерьерные наклейки наносятся на все ровные и гладкие поверхности - на обои, пластик, стекло, дерево. Наклейки водостойкие.
Услышав про художественные витражи, многие сразу же вспоминают музеи и готические соборы, однако цветное стекло может украшать не только высокие стрельчатые окна костелов, но и современные квартиры. Эффектные светопрозрачные витражи, сочетающие в своем сложном орнаменте множество оттенков и фактур, придают интерьеру особую теплоту и эмоциональность, делают его полнее и глубже, наполняя бликами и игрой света. Витражная мастерская «Стеклосфера» делится профессиональными секретами и тонкостями, поз
С помощью расписного витража в любом помещении можно создать творческую и одухотворенную атмосферу. Стекло, украшенное искусным рисунком, переливается на солнце и играет разноцветными бликами, делая интерьер по-настоящему очаровательным и нарядным.
Уникальный интерьер. Казалось бы, абсолютно невозможно превратить стандартную квартиру с весьма примитивной планировкой в нечто особенное, стильное и оригинальное. Но нет, фантазии дизайнеров нет предела, и ежедневно создаются такие шедевральные интерьеры, что поражаешься, насколько эти люди креативно мыслят.
Советы от дизайнеров Фабрики Декора FA.DE. Как правильно выбрать шторы для гостиной?
Зачастую владельцы своих квартир желают улучшить свои жилищные условия, воплотить давно задуманные планы по дизайну. Такие планы могут включать в себя не только косметический ремонт, то есть сменить обои в комнатах или заменить старое инженерное оборудование на новое с аналогичными параметрами и размерами, но и сделать более серьезные работы, передвинуть дверной проем в стене или убрать перегородку отделяющую соседние помещения.
Квартира-студия фактически является одним помещением, где нет перегородок и внутренних стен, но все-таки все жилое пространство разделено на зоны.
На сегодняшний день вопрос о переустройстве малогабаритных квартир является самым распространенным. Да это и не удивительно, потому что такие квартиры наиболее доступны и являются лидерами продаж на рынке недвижимости. К такому виду жилья можно отнести «хрущевки», да и жилье, в новостройках относящиеся к эконом-классу.
Что такое красные линии в техническом паспорте БТИ? Как узаконить красные линии? Что такое насанкционированная перепланировка?
Целью строительства было, как можно больше людей обеспечить отдельным жильем. Поэтому в дальнейшем это отразилось на качестве этих домов.
В сталинских домах основным преимуществом при проведении перепланировки квартиры является отсутствие несущих стен, которые отделяют комнату от комнаты, либо кухню от комнаты.
Свободная планировка квартиры позволяет покупателям максимально возможно воплотить все свои видения по дизайнерским решениям.
На сегодняшний день очень много нежилых помещений используют в качестве складов, магазинов, офисов, ресторанов, баров и другие.
