Ипотечные Платежи – Как Можно Снизить Расходы?
Выбираем график
Безусловно, в отношении выгодности все преимущества на стороне дифференцированного графика – и размер переплаты куда меньше, да и сами платежи уменьшаются, высвобождая бюджетные средства, по мере того, как вы будете продвигаться в погашении займа. С другой стороны, в первые пару лет платежи по такому графику выдержит не каждый семейный бюджет. Впрочем, мы сейчас говорим об экономии, а погашение кредита дифференцированными платежами за те 20 лет, что вы будете отдавать банку долг, сэкономит вам порядка нескольких миллионов.Больной вопрос страховки
Увы, совсем избежать страховых расходов при ипотеке не получится – закон эти расходы возлагает полностью на плечи залогодателя, в данном случае – заемщика. Однако как показывает практика, страхование страхованию тоже рознь. Во многих случаях банки якобы желая облегчить заемщику жизнь, предлагают оформить страховку прямо «на месте», у страховщика, которые в этом банке и аккредитован. И вот тут-то вам будет самое время вспомнить о том, что на одну и ту же услугу разница в цене разных страховых компаний может достигать 30-40%. Если вспомнить, что стоимость полиса определяется в процентном отношении от стоимости залога, а этот полис вы будете приобретать ежегодно, согласитесь, здесь стоит побороться за выбор страховщика.
Хотите уменьшить ипотечные платежи? Следите за новостями
В условиях конкуренции кредитные организации вынуждены опускать ставки по своим ипотечным предложениям. Согласитесь, обидно переплачивать суммы большие, чем те, кто «связался» с ипотекой, допустим на пару лет позже вас. Если кредит вы погашаете исправно и не допускали просрочек, следите за новостями на сайте вашего банка. Банк снизил ставки? Идите к его руководству с письменной просьбой изменить ваши условия кредитования. Трудно сказать, что банкиры радуются подобным заявлениям, однако нередко все-таки идут навстречу. Тем более, что клиент, которому отказали в таком пересчете (повторимся, клиент, который исправно выполняет свои обязательства), вполне может «уйти» в другой банк, который предложит ему рефинансировать его ипотеку. Кстати, рефинансирование также относится к способам уменьшения платежей, правда, процедура эта длинная и хлопотная.
Не забывайте о вычете
Хороший способ вернуть часть средств, которые вы потратите на ипотеку, предложило государство. Многие заемщики уже воспользовались своим правом на налоговый вычет, тем более, что вычет этот можно получить дважды – один раз от непосредственно суммы покупки (правда, размер этого вычета не превысит двух миллионов), а второй – с суммы выплаченных вами по кредиту процентов (здесь уже нет никаких ограничений). В итоге получается достаточно солидная экономия. В целом же соотношение вычета и от стоимости покупки, и от банковского вознаграждения составляет 13%.
Статья взята с кредитного портала ДЕНЬГИ-БАНКИ.РФ
Обсудить статью
Перед множеством желающих иметь отдельное жилье, встает вопрос: снимать квартиру или взять ипотеку, что из этого наиболее выгодно? Давайте попробуем посчитать.
Покупка квартиры на вторичном рынке существенно отличается от аналогичного приобретения в новостройке. Об особенностях ипотечных сделок на вторичном рынке рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
После покупки квартиры с помощью ипотеки я составил для себя небольшое резюме или вернее будет сказать порядок действий, которые нужно совершить, чтобы стать новоселом. И так, начнем.
Купить новую квартиру в ипотеку не так уж и сложно. Достаточно знать несколько простых правил.
Приобретение квартиры - это не только мечта многих, желающих жить отдельно, это и возможность сохранить или даже приумножить свои финансовые средства.
Некоторые советы по оформлению ипотечного кредита. С чего начинать оформление, на что обратить внимание, как себя обезопасить в непредвиденных ситуациях
Ипотека или аренда? Эта дилемма хорошо знакома тем, кто по ряду жизненных обстоятельств вынужден искать жилье. И в том случае, когда квартира нужна в кратчайшие сроки, большинство из нас подумает в первую очередь об аренде.
Собираясь взять квартиру в ипотеку, многие потенциальные заемщики полагают, что стать собственниками нового жилья они смогу только тогда, когда кредит будет полностью погашен. Это заблуждение, и основывается оно, скорее всего на том, что хоть ипотечное жилье и становится собственностью покупателя, оно остается в залоге у банка вплоть до самого закрытия кредита. Это серьезное обременение, и все же оно не лишает заемщика абсолютно всех прав на квартиру.
Решиться на ипотеку для многих покупателей квартир сегодня непросто: пугает и величина ежемесячных платежей, и долгосрочность кредита, и разнообразные риски. О том, какие риски могут поджидать заемщика, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Ипотечные кредиты сопряжены с большим количеством хлопот для заемщика. Но многие люди готовы пройти через мытарства с накоплением взноса, сбором справок, банковской экспертизой подобранного жилья – лишь бы только решить квартирный вопрос. Согласно банковской статистике, из десяти ипотечных заявок только семь проходят кредитный комитет.
Организация эффективного функционирования, оказание поддержки и осуществление надзора за деятельностью банковской системы в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) - это самые главные функции Центрального банка (ЦБ) этой страны. В этой своей ипостаси ЦБ ОАЭ, как и подавляющее большинство центральных банков, издает различные директивы, инструкции, циркуляры, указания и рекомендации как общего назначения, так и индивидуальные
Хочу поделится с Вами простой методикой, которая позволит Вам быстро сделать оценку уровня жизни и финансового благополучия без совершения каких-то умопомрачительных вычислений.
Сравнительно недавно Быстрый кредит стал очень распространённой услугой. Данный вид кредита предназначен как ссуда на не долгий срок, с небольшой суммой займа. Данный вид ссуд идеально подходит в случае неожиданных расходов.
С чего начинать умные инвестиции? Начинать умные инвестиции разумеется надо с базовых вещей, таких как создание «резервного фонда» на депозите в банке в размере 3-6 месячного дохода на случай всяких форс-мажорных жизненных ситуаций, а также покупки страхового накопительного полиса с рисками «жизнь и инвалидность» в размере своего годового дохода.
Сколько денег брать с собой в поездку за границу? Что предпочесть – наличные или банковскую карту? Такими вопросами задается каждый путешественник.
Кратко разберемся какие бывают инвестиционные инструменты и модели инвестиций. Далее каждому финансовому инструменту будет посвящена своя отдельная статья. Снова приведу их перечень для наглядности.
ЗАО «Рейтинговое агентство AK&M» подтвердило рейтинг кредитоспособности АКБ «РУССЛАВБАНК» (ЗАО) (лицензия №1073) по национальной шкале на уровне «А» со стабильным прогнозом.
В 2013 году, как и в предыдущих, отмечено появление большого числа новых банков и активный рост их общего количества. В такой ситуации все меньше внимания уделяется потребительским кооперативам — многие россияне или просто не знают о подобных организациях или не понимают их преимуществ. И это тогда, когда занять деньги в любом из банков достаточно сложно.
Отношение к долгам у всех разное – кто-то постоянно оформляет кредиты и за счет этого решает текущие проблемы, не утруждаясь попытками скопить собственные средства, для кого-то и пара тысяч, одолженная у соседа, является проблемой. А кто-то принципиально не одалживается, считая, что нужно жить по средствам. В любые планы жизнь вносит свои коррективы и у каждого в жизни может наступить денег, когда необходимость попросить у кого-то денег в долг будет неизбежной.
Словосочетание «бедный студент» родилось не на пустом месте: финансовое положение учащихся вузов во все времена было далеким от роскоши. Доходы у братии, грызущей гранит науки, либо низкие, либо нерегулярные, либо то и другое вместе. А расходов, равно как и соблазнов - много. Мы выяснили, каким образом студент может получить заемные средства в банке.
Вопрос, вынесенный в заголовок, лишь на первый взгляд кажется странным. Грамотное перекредитование может помочь сэкономить на процентной ставке и снизить ежемесячный платеж. А иногда это единственный способ для заемщика, попавшего в трудную финансовую ситуацию, избежать знакомства с коллекторами… Изучим особенности рефинансирования в российских условиях.
Ипотечные кредиты сопряжены с большим количеством хлопот для заемщика. Но многие люди готовы пройти через мытарства с накоплением взноса, сбором справок, банковской экспертизой подобранного жилья – лишь бы только решить квартирный вопрос. Согласно банковской статистике, из десяти ипотечных заявок только семь проходят кредитный комитет.
С ростом финансовой грамотности, словосочетание «беспроцентный кредит» у многих россиян вызывает разве что скептическую усмешку и ассоциации с тем, где именно бывает бесплатный сыр. Вместе с тем даже самые заядлые скептики не отказались бы приобрести, например, авто – в рассрочку, не выплачивая банку баснословные проценты.
Одновременно с массовым распространением разного рода кредитования растет и количество претензий, выдвигаемых участниками этого процесса друг к другу. Конечно, в определенном количестве судебных разбирательств по кредитам виноваты и сами заемщики – в частности те из них, которые искренне полагали, что кредит банку можно и не отдавать. Однако все-таки больше среди них тех, кого при оформлении займов банки попросту обманули, скрыв истинную стоимость кредита за двузначными формулировками в договора
Рынок жилья столицы и Подмосковья уже не первый год привлекает инвесторов-частников, а наибольшей популярностью у граждан пользуются однокомнатные квартиры с сегменте эконом-класса в новостройках. Такие вложения могут принести д 50% чистой годовой прибыли. Таково мнение экспертов кредитного портала.
Кто из заемщиков, взваливших на себя ипотечное бремя, не мечтает побыстрее эту ношу скинуть? Причин к таким побуждениям может быть много – кому-то просто доставляет психологический дискомфорт наличие долговых обязательств, кто-то опасается изменчивых финансовых обстоятельств (на фоне экономической нестабильности это более чем понятно). Становится понятным тот статистический факт, что ежемесячно около 5% заемщиков досрочно погашают (полностью либо частично) свои ипотечные долги.
