Анализ рынка коммерческой недвижимости

<h1>Анализ рынка коммерческой недвижимости</h1>От: <a title="hanna" href="../../authors_40898/">hanna</a> 
По данным, опубликованным международной консалтинговой компанией Mercer Москва заняла первое место в рейтинге самих дорогих городов мира.

Внешнеторговый оборот России увеличивается.

В связи с бурным ростом и развитием торгово-финансовой деятельности в России с 2004 г. наблюдается запаздывание развития производственно-складского сегмента на рынке недвижимости. Количество спроса, превышающего количество предложений, связано с дефицитом этого вида недвижимости.

В настоящее время существующая диспропорция между спросом и предложениями на производственно-складские объекты стимулирует увеличение цен на рынке коммерческой недвижимости, хотя в то же время ощущается острый недостаток качественных объектов, можно сказать, что их практически нет.

Уже за первое полугодие 2007 г. в «АКРУС-недвижимость» поступило количество заявок на аренду и покупку коммерческой недвижимости в размере 95% от годового спроса в 2006 г.

Причем желающие <a href="javascript:scroll(0,0)"> снять или купить склад и производство</a> составляют 18% от общего количества поступающих клиентов. Спрос на приобретение складских помещений в Москвепревышает спрос на приобретение производственных помещений примерно в 2 раза.

Только 5% от общего спроса на покупку и аренду производственно-складской недвижимости приходится на объекты, расположенные от МКАД до 100 км, остальные потребители рынка рассматривают объекты, расположенные до «бетонки».

Исходя из поступивших данных, в основном в аренду продолжают быть востребованы <a href="javascript:scroll(0,0)">небольшие складские площади</a> класса В и С до 500 кв.м, в основном расположенные в ближайшем Подмосковье, до 20 км от МКАДс удобными подъездными путями, хорошей транспортной доступностью и дешевой рабочей силой. Небольших объектов на рынке катастрофически не хватает, и далеко не всегда удается удовлетворить такой спрос.

В них нуждаются компании, не обладающие необходимыми финансовыми средствами и стабильностью дохода. Процент такого спроса снизился, т.к. многие предприниматели не выдержали конкуренции, и ушли с рынка, другие смогли снять или приобрести объект путем партнерства с более сильными предпринимателями или партнерами по бизнесу.

Менее востребованы склады в аренду от 500 до 1.000 кв.м, но все же по сравнению с 2005 г. количество таких заявок увеличилось.

Крупные инвестиционные компании и предприниматели, твердо стоящие на ногах, предпочитают аренде <a href="javascript:scroll(0,0)">покупку складских площадей</a> от 1.000 кв.м. или приобретение земельного участка под застройку желаемого объекта.

Об Авторе: <a href="javascript:scroll(0,0)">аренда складских площадей</a> <a href="javascript:scroll(0,0)">покупка складских помещений</a>Тематический <a title="Каталог Статей" href="/">Каталог Статей</a> от RusArticles.com - <a href="http://www.rusarticles.com/nedvizhimost-statya/analiz-rynka-kommercheskoj-nedvizhimosti-279787/" title="Анализ рынка коммерческой недвижимости">http://www.rusarticles.com/nedvizhimost-statya/analiz-rynka-kommercheskoj-nedvizhimosti-279787.html</a>

По данным, опубликованным международной консалтинговой компанией Mercer Москва заняла первое место в рейтинге самих дорогих городов мира.
Внешнеторговый оборот России увеличивается.
В связи с бурным ростом и развитием торгово-финансовой деятельности в России с 2004 г. наблюдается запаздывание развития производственно-складского сегмента на рынке недвижимости. Количество спроса, превышающего количество предложений, связано с дефицитом этого вида недвижимости.
В настоящее время существующая диспропорция между спросом и предложениями на производственно-складские объекты стимулирует увеличение цен на рынке коммерческой недвижимости, хотя в то же время ощущается острый недостаток качественных объектов, можно сказать, что их практически нет.
Уже за первое полугодие 2007 г. в «АКРУС-недвижимость» поступило количество заявок на аренду и покупку коммерческой недвижимости в размере 95% от годового спроса в 2006 г.
Причем желающие снять или купить склад и производство составляют 18% от общего количества поступающих клиентов. Спрос на приобретение складских помещений в Москвепревышает спрос на приобретение производственных помещений примерно в 2 раза.
Только 5% от общего спроса на покупку и аренду производственно-складской недвижимости приходится на объекты, расположенные от МКАД до 100 км, остальные потребители рынка рассматривают объекты, расположенные до «бетонки».
Исходя из поступивших данных, в основном в аренду продолжают быть востребованы небольшие складские площади класса В и С до 500 кв.м, в основном расположенные в ближайшем Подмосковье, до 20 км от МКАДс удобными подъездными путями, хорошей транспортной доступностью и дешевой рабочей силой. Небольших объектов на рынке катастрофически не хватает, и далеко не всегда удается удовлетворить такой спрос.
В них нуждаются компании, не обладающие необходимыми финансовыми средствами и стабильностью дохода. Процент такого спроса снизился, т.к. многие предприниматели не выдержали конкуренции, и ушли с рынка, другие смогли снять или приобрести объект путем партнерства с более сильными предпринимателями или партнерами по бизнесу.
Менее востребованы склады в аренду от 500 до 1.000 кв.м, но все же по сравнению с 2005 г. количество таких заявок увеличилось.
Крупные инвестиционные компании и предприниматели, твердо стоящие на ногах, предпочитают аренде покупку складских площадей от 1.000 кв.м. или приобретение земельного участка под застройку желаемого объекта.

аренда складских площадей покупка складских помещений

Оценить:

0 / 5 stars - 0 vote(s)

Re-Publish

Тематический Каталог Статей от RusArticles.com - http://www.rusarticles.com/nedvizhimost-statya/analiz-rynka-kommercheskoj-nedvizhimosti-279787.html

Ключевые слова: аренда складских площадей, покупка складских помещений

Последние Недвижимость статьи
Еще от hanna

Ситуация С Недвижимостью В Украине

От:: Админ КаталогаНедвижимости | 01/09/2009
СИТУАЦИЯ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В УКРАИНЕ

Пмж В Чехии: Актуальная Информация

От:: ivasrega | 31/08/2009
Удачно приобрести собственность в Чехии позволит специальная фирма-консультант. Помимо того лично ее помощь точно получится не лишней однозначно всем иммигрантам.

Коттеджи. Чудесный Релакс На Природе

От:: 234sha | 28/08/2009
Это приятное слово «выходные». Кому же оно не поднимает бодрость духа, за вычетом консервативных трудоголиков. Ну еще бы, так как это то время, которое мы могли бы разрешить себе потратить на себя лично, на только то, что нам на самом деле нравится.

Квартиры И Апартаменты В Хургаде

От:: balalekseev | 28/08/2009
Многие инвесторы во всем мире сегодня устремляют свой взор на недвижимость в Египте. Покупка квартиры в Хургаде кажется самой простой реализацией этой мечты.

Как Самостоятельно Продать Дом – Практические Советы

От:: qws77 | 28/08/2009
Практические советы для эффективной продажи дома, основные ошибки при продажи недвижимости, почему лучше обратиться к специалистам, и другие советы относительно продажи недвижимости в частном секторе.

Специфичность Подбора Квартиры На Первичном Или Вторичном Рынке

От:: holodkov | 27/08/2009
Чуть ли не все потенциальные новоселы сначала прицениваются к новой квартире на рынке недвижимости. Данный выбор имеет большое количество причин.

Купить Кафе

От:: Ltybc | 27/08/2009
Статья о способах инвестирования в такой объект как кафе

Сделки По Недвижимости Без Посредников И Без Комиссиона

От:: Ecaterina | 27/08/2009
Решили самостоятельно через печатные издания лично заняться поиском объекта недвижимости или его реализацией? Тогда вам нужен инструмент, который позволил бы сделать это как можно проще, быстрее, эффективнее и желательно без посредников и без комиссиона. Реально? Да. Речь об услуге TRANZACT.md.

Восьмое Марта – Муки Выбора

От:: hanna | 06/03/2008 | Праздники
Подарки к 8-му марта – нечто особенное! Это чудесная возможность улыбнуться половине мира, и ни одна улыбка не должна быть похожа на другую. Мы смеем предложить Вам несколько возможных «улыбок» из нашей чудо-лавочки подарков.

Время лететь на горнолыжный отдых!

От:: hanna | 16/01/2008 | Туризм и Путешествия
«Низким» сезоном период с середины января и февраль называют лишь менеджеры в турфирмах. Те, кто распробовал вкус путешествий в «не сезон», называют его «замечательным». Да и турагенты не имеют в виду качество отдыха. Они лишь условно указывает на объем туристов, обычно выезжающих на данный курорт в данное конкретное время года.

Анализ рынка коммерческой недвижимости

От:: hanna | 11/12/2007 | Недвижимость
По данным, опубликованным международной консалтинговой компанией Mercer Москва заняла первое место в рейтинге самих дорогих городов мира. Внешнеторговый оборот России увеличивается. В связи с бурным ростом и развитием торгово-финансовой деятельности в России с 2004 г. наблюдается запаздывание развития апроизводственно-складского сегмента на рынке недвижимости. Количество спроса, превышающего количество предложений, связано с дефицитом этого вида недвижимости.

Благотворное влияние серебра на здоровье

От:: hanna | 11/12/2007 | Товары и услуги
Серебро - один из первых металлов, которые стал использовать человек. После полировки изделия из серебра по блеску могут превзойти даже платину. Серебро широко распространено в природе, но его запасы, по сравнению с другими недрагоценными металлами, ограничены. Если Вы хотите сделать своим близким дорогой и запоминающийся подарок, подарите им изделие из серебра.

Оригинальные подарки для ваших близких

От:: hanna | 11/12/2007 | Товары и услуги
Несколько раз в год перед нами встаёт непростая проблема – выбрать подарок своим любимым. Казалось бы, что может быть проще, зашёл в Интернет, нашел Интернет магазин подарков, увидел понравившуюся вещь и купил, но.. Мы же хотим, что это был НАСТОЯЩИЙ ОРИГИНАЛЬНЫЙ ПОДАРОК, а не просто банальный сувенир.

Традиции лечения и бальнеологии в Болгарии

От:: hanna | 11/12/2007 | Интересные места
Болгария богата тысячелетними традициями бальнеологического лечения. Еще древние римляне строили здесь бани и использовали многочисленные минеральные источники. Научные исследования показызали, что по многообразию и изобилию гидро-минеральных, био-климатических, грязелечебных, талассотерапевтических и других оздоровительных ресурсов, Болгария занимает одно из первых мест в Европе.

Доверяйте аренду своего жилья агентству

От:: hanna | 11/12/2007 | Недвижимость
Сдача жилья приносит хозяину не только некоторую прибыль, но и дополнительные беспокойства: жильцы могут испортить мебель, уехать, не оплатив междугородные переговоры, вовремя не заплатить арендную плату и т. д. Доверительное управление недвижимостью - новая услуга на рынке аренды жилья в Москве, которую ввело агентство недвижимости Акрус. Эта услуга теоретически призвана избавить хозяина квартиры от вышеперечисленных забот.