Организация Проведения Договора Купли Продаж Квартир В Любом Городе

Опубликованно: 11/04/2010 | Комментарии: 0 | Показы: 14 |

Продажа квартиры в городе, да можно в любом из наших городов, везде примерно одинаковая тенденция.  Организация бизнеса по продаже жилой недвижимости дело не простое. Обычно сдеки с квартирами происходят с очень сложной схемой. На практике встречается много случаев, когда при продаже одной квартиры, продавец одновременно желает приобрести квартиру в другом доме, а в том доме, где он выбрал квартиру, из этой квартиры уезжает семья, и причем в разные места. Допустим там было прописанно пять человек, и при продаже квартиры, они все захотели жить раздельно, и приобрести себе отдельное жилье. А, первому продавцу вдобавок, при продаже своей квартиры не сотается места для ночлега и он начинает торопиться с въездом в купленную квартиру, а те жильцы наоборот не спешат уехать из проданной квартиры, потому что у них тоже такая же ситуация, и для них еще не подготовленно купленное ими жилье или нужно сделать ремонт. Вот примерно такой оборот, что можно легко запутаться, а распутать этот клубочек могут только профессионалы, которые ежедневно занимаются сделками на рынке недвижимости, у них накоплен большой опыт по продаже квартир, большая база, котрая помогает все мероприятия по продаже квартир провести с самой высокой скоростью и надежностью. Теперь поговорим о цене такой услуги. Каждое мероприятие, то есть каждая сделка с продажей и покупкой квартиры для каждого участника сделки – это отдельная сделка, требующая отдельной регистрации, и соответственно отдельных расходов на регистрацию, нотариусов, пошлины и так далее, да и коммиссионные агента тоже не забываем.  Далее идет главный момент передачи денег, допустим, все эти шесть человек должны собраться в одном месте и в одно и тоже время. Если среди них возникнет спор, когда и кто должен освобождать занимаемое ими жилье, то профессиональному агенту нужно не допустить этого момента, все должны достаточно быть информированны и довольны. А вдруг у кого нибудь из них, как это часто бывает, появляется чувство, что оно должен все изменить по своему и на мнение остальных ему не очень то хочется смотреть. Вот сплошная психология, агент должен вовремя просчитать данную ситуацию и по возможности предотвратить такие ситуации. Предача денег, когда передавать деньги, в какой момент, как безопасней. Даже в самих банках, при передаче денег через ящейки, люди беспокоятся. А что, квартрирный вопрос, вопрос довольно таки больших денег, и когда происходит сделка по продаже квартире, идет нальная оплата сделки, это не безналичный перевод, когда вы его получили и в любое время можете оприходывать. Сделка купли продажи квартиры оплачивается наличными деньгами, суммы боьшие, люди дргу другу не доверяют, при сложных схемах клиенту нравится, когда сделка происходит и он не видит денег, то есть при продаже своей квартиры, он тут же пускает эти деньги на покупку другой квартиры.

(RusArticles SC #2134315)

Оценить
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 0 голос(ов)

    Источник статьи: http://www.rusarticles.com/nedvizhimost-statya/organizaciya-provedeniya-dogovora-kupli-prodazh-kvartir-v-lyubom-gorode-2134315.html

    Тэги статьи:

    обычно сдеки с квартирами происходят с очень сложной схемой на практике встречается много случаев

    ,

    когда при продаже одной квартиры

    Если Вы планируете купить либо продать жилье, Вам необходимо знать основные сведения о порядке документального оформления подобных операций. Учитывая сегодняшнюю высокую стоимость жилья, правовая неграмотность в данном вопросе недопустима.

    От: msk-takil Бизнес / финансы> Недвижимостьl 01/10/2010

    У вас появилась проблема, связанная с выбором жилья? Каждый человек хоть раз в жизни сталкивается с этим.

    От: Элина Ивановаl Бизнес / финансы> Недвижимостьl 25/09/2010

    Довольно часто можно услышать об экономическом кризисе во всем мире. И все из-за этого все больше каждый человек начал думать о сохранении своих денег и сбережений, где бы они не были, в банке или же дома.

    От: Элина Ивановаl Бизнес / финансы> Недвижимостьl 25/09/2010

    Цель оценки - расчет и обоснование рыночной стоимости предприятия. Оценка предприятия не является самоцелью, она подчинена решению определенной, конкретной задачи. Оценщику необходимо знать задачу, ради которой производится оценка, только тогда он может правильно выбрать нужный методический инструментарий.

    От: Славаl Бизнес / финансы> Недвижимостьl 22/09/2010

    Строительство каньона будет идти по самым передовым «зеленым стандартам». Десятиэтажное здание будет освещаться естественным способом с использованием солнечной энергии, в нем будет выстроен специальный накопитель для сбора дождевой воды и конденсата, которые будут использоваться для полива

    От: lukprl Бизнес / финансы> Недвижимостьl 22/09/2010

    Давайте узнаем, какие существуют типичные ошибки при продаже квартиры. И вот вы все же точно решили продать свое жилье.

    От: Элина Ивановаl Бизнес / финансы> Недвижимостьl 20/09/2010 lПоказы: 14

    На сегодняшний день на рынке жилья существует официально 3 основных типа квартир: эконом-, бизнес-, элит-класс. Конечно же, с экономом и элит-классом все и так ясно.

    От: Элина Ивановаl Бизнес / финансы> Недвижимостьl 20/09/2010 lПоказы: 12

    Всего лет двадцать назад очень немногим посещала идея "просчитать" алюминий для исполнения разных изделий зданий. В данное время алюминиевый профиль торговый производят не единствено ради растиражированных оконных элементов, дверных блоков и разных перегородок, но и всевозможные рекламные конструкции, рамы для штендеров, павильоны и многое-многое другое. Объясняется эта любовь изумительными особенностями данных конструкций.

    От: Евгенийl Бизнес / финансы> Недвижимостьl 19/09/2010

    Типовые конструкции наших жилых домов заставляют жителей думать о теплоустройстве своего жилища самостоятельно. Плохое центральное отопление, которого зимой не хватает чтобы отопить стандартное помещение, заставляет нас идти на дополнительные системы отопления.

    От: Antonl Строительство> Оборудованиеl 21/07/2010

    Лучший отдых летом с палаткой на реке Ока. Лучше не придумать отдыха летом, чем отдых в палатке. Отличный сон на свежем воздухе. В палатке вы выкуриваете всех комаров, на пол, чтобы не простудиться от земли вы стелете матрац

    От: Antonl Туризм/Путешествия> Интересные местаl 20/07/2010 lПоказы: 31

    Детское такси. Хорошее начало, работая в компании Персональное детское такси Головино, каждый день я с энтузиазмом прихожу на работу. Потому что работа в такой компании мне нравится

    От: Antonl Бизнес / финансы> «Бизнес-Машина» 2.0l 11/06/2010 lПоказы: 16

    Да действительно какие методы продажи земельных участков используют зарубежные агентства недвижимости? Работа зарубежного агентства недвижимости кардинально отличается от работы отечественных кампаний.

    От: Antonl Бизнес / финансы> Недвижимостьl 11/06/2010

    Цель конкурса Русские инновации – это безусловно развитие инноваций в России. Подать заявку на участие в конкурсе Русские инновации может практически любая организация

    От: Antonl Наука/Образование> Изобретенияl 28/04/2010 lПоказы: 14

    На конкурсе Русские инновации представленно достаточно много инновационных проектов, которые просчитать и проработать доставляет большое удовольствие.

    От: Antonl Наука/Образование> Изобретенияl 28/04/2010

    Обычно сдеки с квартирами происходят с очень сложной схемой. На практике встречается много случаев, когда при продаже одной квартиры

    От: Antonl Бизнес / финансы> Недвижимостьl 11/04/2010 lПоказы: 14

    Сегментация рынка недвижимости позволяет компаниям сосредотачивать свои усилия в определенных направлениях, не растрачивая свои силы на второстепенные задачи

    От: Antonl Бизнес / финансы> Недвижимостьl 10/04/2010 lПоказы: 14

    Добавить новый комментарий

     
    * Необходимые поля
    Блок автора
    Категории статей
    Все категории