Основные Тенденции Рынка Недвижимости Омска В 2010 Году

Опубликованно: 07/11/2010 |Комментарии: 0 |

В последние полтора-два года было отмечено сильное расширение рынка недвижимости в городе Омске, покупатели могут выбрать жилье на свой вкус – новостройки, обжитые квартиры, элитные дома или более экономичные варианты. На рынке недвижимости такое количество предложений объясняется достаточно резким увеличением спроса на жилье после пережитого кризиса. Причем актуальны предложения, как по вторичному жилью, так и по строй-вариантам квартир в новостройках.

Если говорить о тенденциях продажи квартир, то наиболее активно продаются небольшие однокомнатные квартиры, площадь которых примерно составляет 22-33 квадратных метра. Самые популярные квартиры по стоимости не превышают двух-трех миллионов рублей. Новостройки по популярности уступают проверенному вторичному жилью, хотя в последнее время это отставание все больше и больше сокращается.

В настоящее время в Омске не так много новостроек, из-за почти полного отсутствия строительства, но эксперты все активней говорят о том, что по мере возобновления строительства в Омске произойдет так называемый «новостроечный бум». Из таких прогнозов следует, что в ближайшем будущем все больше жителей города Омска отдадут предпочтение новостройкам, а не вторичному жилью.

Аренда недвижимости в Омске продолжает пользоваться большим спросом, но особых изменений не происходит – количество людей арендующих жилье остается примерно таким же, как и год назад. Правда, при этом, цены на аренду жилья немного поднялись. Снять квартиру в Омске можно практически в любом районе, любого оснащения и на любой бюджет. Если говорить о статистике, то тут все обстоит, так же как и с покупкой – наибольшим спросом пользуются небольшие однокомнатные или двухкомнатные квартиры, так называемые, эконом варианты, по месторасположению предпочтение, так же отдается, более бюджетным районам.

Но, тем не менее, отмечен явный рост желающих арендовать элитное жилье с хорошим ремонтом и оснащением, в хорошем районе по ценам выше средних. Это связано с тем, что кризис постепенно уходит из нашей жизни.

Проблем с покупкой или арендой недвижимости в Омске не наблюдаются. А вот у продавцов или арендодателей все не так гладко – очень высокая конкуренция способствует снижению цен и предложению различных дополнительных бонусов и условий для поддержания конкурентоспособности предложения. При этом все реже можно встретить объявление типа «Сниму квартиру в Омске» - предложения по сдачи жилья в аренду явно превосходят спрос.

А в это время рынок коммерческой недвижимости не переживает никаких изменений. При таком спросе на жилье, эксперты не могут отметить никаких подвижек с покупкой-продажей коммерческой недвижимости. На этом рынке ситуация установилась пока что она неизменна.

Эксперты отмечают так же, что роста цен на коммерческую недвижимость пока что не наблюдалось. А пустые торговые площади как имели место, так и остаются пустовать. По прогнозам экспертов к началу 2011 года постепенный и медленный рост, как цен, так и такой же рост спроса на аренду коммерческой недвижимости.

(RusArticles SC #3622022)

Нажмите здесь, чтобы опубликовать эту статью на своем сайте или блоге, это бесплатно и просто!
Оценить
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 0 голос(ов)
    Источник статьи: http://www.rusarticles.com/nedvizhimost-statya/osnovnye-tendencii-rynka-nedvizhimosti-omska-v-2010-godu-3622022.html

    Метки:

    недвижимость

    ,

    омск

    ,

    недвижимость в омске

    ,

    продам квартиру омск

    ,

    объвления недвижимость омск

    В наше время, нет ничего проще, чем отправится куда то в путешествие. Ведь раньше, для того чтобы переехать на новое место, или просто посмотреть какой то город необходимо было искать квартиру

    От: Gordonl Бизнес> Недвижимостьl 07/11/2010

    Намечаемое в ближайшие годы создание кадастра недвижимости с переходом на налогообложение единого объекта по его кадастровой стоимости может быть реализовано на большей части территории России с непременным использованием затратного подхода к оценке

    От: Дмитрийl Бизнес> Недвижимостьl 04/01/2011

    Ялта - город мечта! Побывав здесь однажды, его невозможно забыть. И для каждого Ялта прекрасна по-своему. Кто-то любит в ней знакомую с детства крымскую здравницу, а кто-то фешенебельный курорт европейского уровня.

    От: Андрейl Бизнес> Недвижимостьl 28/12/2010

    Снижаются ли риски инвестиций в недвижимость за рубежом? Что происходит с ценами на апартаменты в Болгарии - в какой фазе находится самый популярный среди россиян рынок недвижимости?

    От: Семеновl Бизнес> Недвижимостьl 27/12/2010

    В этой статье дана подробная информация о том, как самостоятельно, без помощи риэлтера продать квартиру. Речь будет идти только о так называемой «чистой» продаже, когда взамен жилья вы получаете деньги.

    От: Дмитрийl Бизнес> Недвижимостьl 26/12/2010

    Деревянные дома отличают особенные архитектурные решения, русское зодчество славится во всем мире. В домах, построенных с использованием бруса, отсутствует ощущение сырости, которое присуще кирпичному дому. Это логично, так как дерево «дышит», благодаря чему обеспечивается выход влаги из помещения. Аромат хвойного дерева, которым наполнен дачный дом, позволит расслабиться и отдохнуть от городского стресса. Благодаря уюту деревянного дома, Вы получите положительные и незабываемые эмоции.

    От: pereslavll Бизнес> Недвижимостьl 25/12/2010

    Краснодар - это уникальный и очень красивый город, который является столицей Краснодарского края. Более чем четверть тысячелетия создавался неповторимый образ, в котором прекрасно уживаются старый и новый город

    От: AYORl Бизнес> Недвижимостьl 25/12/2010

    Что вы выбирете - аренду квартиры на сутки или съем отельного номера? Наш менталитет и традиции говорят о пером варианте, ведь квартиры посуточно киев это более домашний для каждого из нас вариант, чем чуждые для нас гостинницы. Аренда квартиры - это всегда более домашние, а иногда и гораздо практичные варианты, чем гостиничные номера, цены на которые особенно в Киеве просто пугают. Никак не тайна будто раздел гостиничных услуг в облике посуточной аренды квартир развит никак не лишь в Киев...

    От: arte182l Бизнес> Недвижимостьl 23/12/2010

    Сейчас средства сети позволяют выбирать различные варианты аренды посуточно, на неделю и прочие. например спокойно можно найти квартира посуточно подол или в киеве, но в летний период нас особо интересуют варианты жилья в курортных зонах. Это как правило Крым или Одесса, города на Черном море или Азовском. Как известно стоит искать определнный тип вариантов жилья и мы настоятельно рекомендуем делать это с помощью среств Интернет. В эру веба вопросец «в каком месте», фактически, никак не с...

    От: arte182l Бизнес> Недвижимостьl 23/12/2010

    Все больше интернет - порталов поддерживают оплату своих сервисов посредством электронной валюты WebMoney. Ее популярность оправданна, ведь сочетание надежности, качественной службы поддержки

    От: Gordonl Бизнесl 09/12/2010

    Наша жизнь пронизана нитью времени. Время повсюду и везде. Мы торопимся, боимся опоздать и постоянно пытаемся обогнать время. Но оно как шло, так и идет не быстрее и не медленнее. Мы не замечаем

    От: Gordonl Товары и Услугиl 07/12/2010

    Время технологического прогресса заставляет нас двигаться всё быстрее и быстрее, темп жизни изменяется, ускоряется. И чтобы не утонуть в круговороте событий, надо многое успеть сделать.

    От: Gordonl Бизнесl 25/11/2010

    Мы живем в современном мире, технологии которого призваны создавать нам максимальное удобство в любой сфере деятельности. Коснулись изменений и способы оплаты интересующих нас товаров и услуг.

    От: Gordonl Бизнес> Бизнес в интернетеl 23/11/2010

    В наше время, нет ничего проще, чем отправится куда то в путешествие. Ведь раньше, для того чтобы переехать на новое место, или просто посмотреть какой то город необходимо было искать квартиру

    От: Gordonl Бизнес> Недвижимостьl 07/11/2010

    В последние полтора-два года было отмечено сильное расширение рынка недвижимости в городе Омске, покупатели могут выбрать жилье на свой вкус – новостройки, обжитые квартиры, элитные дома или более

    От: Gordonl Бизнес> Недвижимостьl 07/11/2010

    Не смотря на финансовые трудности, спрос на рынке недвижимости растет с каждым днем. Люди покупают и продают квартиры, снимают и сдают. Иногда просто вкладывают деньги в недвижимость, так как

    От: Gordonl Бизнес> Недвижимостьl 05/11/2010

    Казань - это уникальный и очень красивый город, который является столицей Республики Татарстан Тысячелетняя история создала неповторимый образ, в котором прекрасно уживаются старый и новый город.

    От: Gordonl Бизнес> Недвижимостьl 02/11/2010

    Добавить новый комментарий

     
    * Необходимые поля
    Блок автора
    Категории статей
    Все категории
    Quantcast