Эксплуатация Бревенчатого Дома

Желание людей жить в деревянном доме объясняется не только менталитетом человека и общей тенденцией к возрождению исторических традиций. Действительно, современный
деревянный дом - это не покосившаяся избушка, и не загородный домик на лето. Современные строительные технологии позволяют строить красивые, долговечные, экологичные и теплые бревенчатые дома, в которых есть все необходимое для безопасной и комфортной жизни. Тем не менее, дерево - это «живой» материал, и это следует учитывать как на стадии изготовления дома, так и в процессе дальнейшей эксплуатации, и в первую очередь, особые требования предъявляются к древесине. Качественный дом из бревна возводится, как правило, из леса, заготовленного в зимний период. Практикуется строительство и из летнего леса, но в этом случае сруб дома должен выстояться минимум год без отопления.

Основные моменты, освящаемые в настоящих рекомендациях, относятся к изменениям с течением времени бревенчатой части деревянного дома.

Система отопления
Первое и, наверное, главное – это система отопления деревянного дома. Отопительные системы для бревенчатого дома не требуют какой-либо специфики и не отличаются от систем для кирпичных или других домов. Главное, чтобы в доме из бревна источники тепла были равномерно распределены по отапливаемым помещениям. Не следует допускать, чтобы теплоноситель располагался в одном месте и отапливал нескольких помещений. Зачастую допускают ошибку, устанавливая, печь или камин, и отапливают большую гостиную, холл и прочее. В таком случае идет активная принудительная сушка бревенчатых стен в месте расположения очага отопления, бревна сильно трескаются, лопаются торцы, идет неравномерная усадка.

Сруб дома: температурный режим
В первый год температурный режим, в идеале, не должен превышать зимой 15 градусов. Через год в условиях щадящего для бревен теплового режима появляются небольшие трещины, дом дал усадку, но эти изменения являются естественными, трещины небольшие и усадка равномерная, стены приобретают очарование деревянного дома.

Дом из бревна: доступ воздуха
Всегда следует помнить о том, что древесине необходим доступ воздуха, особенно в первые годы. Не следует глухо закрывать бревенчатые элементы дома во избежание скапливания конденсата. Зазор следует делать 10-15 сантиметров между глухой конструкцией и бревнами для вентиляции.

Дом из бревна: усадка
Усадка является важным моментом и длится до 3 лет, после чего изменения по вертикали останавливаются. Конечно, что выстаивать сруб дома три года, а затем приступать к отделочным работам, никто не будет. Существуют основополагающие правила монтажа разнородных материалов или конструкций в бревенчатую стену. Всегда в проеме следует закладывать возможность «скольжения»: в торцовой части бревен на всю высоту делается паз, куда свободно вставляется брусок. Стандартные размеры 50Х50 или 60Х60 мм. Блок (оконный, дверной) крепится к бруску, не ввинчиваясь в бревно. Сверху проема нужен зазор 80-100 мм, который декоративно закрыт обналичкой. Бревенчатая стена при усадке двигается вниз, скользит по бруску, дверной (оконный) блок при этом не подвергается никаким механическим воздействиям.

Дом из бревна: вертикальные опоры
Все бревенчатые опоры, колонны и т.п., если они связаны с основным строением, должны иметь опорные приспособления, позволяющие путем подкручивания, просаживать опору вместе со срубом. Бревно по вертикали дает гораздо меньшую усадку, чем по горизонтали, и для компенсации разницы усадок и болтовые опорные приспособления.

Дом из бревна: монтажная пена
Допускается запенивание зазора между фундаментом и нижним венцом сруба. Во всех других случаях настоятельно рекомендуется использовать мягкие утеплители (минвата, пакля, и т.п.). Пена в процессе высыхания имеет сильное сцепление с деревом и является малоэластичным материалом. При усадке происходит отрыв бревна от пены и образуется зазор - причина доступа холодного воздуха. Кроме того, пена в верхнем зазоре проема будет препятствовать усадке и держать бревно, что приведет к «зависанию» бревен и появлению щелей.