Капитальный Ремонт Квартиры Как Способ Заработать
Напомним как началась эта история: в нашей первой статье (http://ufateplo.ru/how_help/article/3/ ) мы рассказывали о том, что наш шеф уже несколько лет вяло занимается постройкой собственного дома. И вот однажды попросил нас предложить реальные, не слишком затратные и эффективные способы энергосбережения. С разумной перспективой окупаемости и высокой эффективностью. Так как предприятие наше – «БашкирЭнергоАудит» - уже долго и успешно занимается именно энергоаудитом и тепловизионной диагностикой, то вопрос как говорится, в цвет. Специалисты у нас разносторонние: и теплотехники, и электрики, и строители. И подготовка у всех неслабая. Только вот посидели мы, подумали… и вышло, что знаем мы много, а вот на практике применяем свои знания бессистемно. Каждый в соответствии со своей спецификой. Решили произвести инструментальные измерения у себя дома, и обобщив результаты выработать перечень рекомендаций, которые бы позволяли каждому, без больших затрат и в разумные сроки получить результат от экономии тепла и электричества.
Первая статья «1000 рублей каждому. Даром, и пусть никто не уйдет обиженным.» была посвящена энергосбережению в собственной квартире. Способам малозатратным, но эффективным. В ней мы пообещали, что в дальнейшем «БашкирЭнергоАудит» представит еще две статьи: о мероприятиях при проведении капитального ремонта квартиры и при проектировании и постройке дома. Вот о ремонте квартиры мы сейчас с вами и поговорим.
Оговоримся сразу: в расчет мы берем только те способы и методы, которые принесут реальную экономию именно вам. Денежную, либо значительно повысят комфортность проживания. Потому как вкладывать деньги в энергосбережение при условии, что весь эффект отобразиться только на общедомовом теплосчетчике и принесет удовлетворение ЖЭУ мы считаем глупым. У них есть свои методы и способы экономии. Вот пусть они и учатся экономить, а не списывать свои недостатки за наш счет. Некоторые вопросы мы рассматриваем в перспективе, но знаем о чем говорим.
Начнем с базового: обогрев. Мы знаем о том, что немного погодя нас все таки заставят экономить тепло и в своих квартирах тоже. Только вот учет обеспечивать будет довольно проблематично – стоимость теплосчетчика высока и в отдельной квартире его не поставишь, но например в той же Германии считают по количеству секций радиаторов в квартире. Хочешь платить меньше – можешь замерзнуть. Или утепляй свое жилье. С учетом этой перспективы мы рекомендации и даем. Начнем с подводки: если у вас обходной трубы радиатора нет, при ремонте надо ее обязательно предусмотреть (труба соединяющая ввод и обратку ДО радиатора). А после обводной трубы (ее еще называют байпасом) на вводе поставить вентиль с терморегулятором. Стоимость его не велика, а польза и экономия от него большая. Далее подбираем радиатор отопления, по простому батарею. Лучше всего из алюминия. У него высокая теплоотдача, не корродирует, меньше подвержен засорам. Дизайн необходимо тоже подбирать такой, чтобы в дальнейшем избежать установки разнообразных декоративных экранов. Они в разы снижают эффективность теплообмена. Количество секций принимаем по принципу 1 кВт на 10 м2 плюс один на помещение. Расчет весьма приблизительный, но довольно верный. А мощность каждой секции можно узнать у продавца. При установке желательно предусмотреть быстросъемное соединение радиатора с трубами – это в дальнейшем позволит проводить промывку и значительно повысит эффективность и снизит затраты на эксплуатации. Воду в бойлерных по прежнему готовят отстоем в емкостях с ржавым железом для удаления кислорода. Еще при установке желательно за радиатором разместить лист толстой алюминиевой фольги. Для тепла – это почти идеальное зеркало, и оно пойдет в комнату, а не на прогрев стены. Таким образом нам удастся добиться минимального количества секций радиаторов, а соответственно в перспективе меньше платить за тепло в квартире. Кстати неплохо бы утеплить в квартире гребенку подвода горячей воды. Если она утеплена, то вода в трубах не остывает, и при открывании крана сразу идет горячая, нет нужды прокачивать до стояка. А значит счетчик горячей воды будет каждый раз показывать чуть-чуть меньше. Это чуть-чуть в год превращается в ощутимую сумму. И на полотенцесушитель установите байпас и вентиль. Он вам летом нужен? Нужен – откроете кран. Нет – не откроете.
Затронем очень важный вопрос – вентиляция. Важен он потому, что до 30% тепла покидает нашу квартиру именно с теплым воздухом. Но и остаться в душном помещении нам тоже не хочется? Значит начнем с притока. Есть такое умное слово – рекуперация (хотя по ошибке часто говорят рекурперация). Означает оно, что теплый воздух покидая жилье, через теплообменник отдает часть тепла входящему холодному свежему, и тот в результате попадает в квартиру уже подогретым. Устанавливать непосредственно рекуператор в квартире негде, штука это громоздкая и шумная. Но есть «гражданский вариант». Существуют системы оконного профиля в которых принцип рекуперации реализован непосредственно в раме окна. За счет этого и толщина профиля более значительна (а значит растет сопротивление теплопередаче), и вентиляция постоянная обеспечена (приточно-вытяжная).
Если мы таким образом решим вопрос с вентиляцией, то на кухонной вытяжке (и в ванной) надо установить или задвижку или клапан, и использовать ее только на время готовки для удаления запахов, чтобы избежать излишнего отбора теплого воздуха из квартиры.
А стекло в окнах должно быть энергосберегающим (его еще называют i-стекло). Поверьте, это работает, мы неоднократно проверяли с помощью приборов, а не на глаз. Откосы у окон должны быть утеплены очень качественно, как правило это самый слабый элемент, первое место промерзания. Снаружи должны быть установлены нащельники и ветрозащита. Требуйте при монтаже, это ваши деньги, ваше тепло и комфорт.
Неплохо повесить на окна жалюзи впритык к оконному стеклу, на каждой раме отдельно. Летом это решит вопрос с затенением и перегревом. А вот на зиму наоборот, лучше толстые плотные шторы изолирующие окно в воздушном буфере, но не закрывающие радиатор. Правда все это вопрос не только энергосбережения, но и красоты, так что…
Затронем вопрос утепления стен. Бывают случаи, когда одна, две наружные стены в квартире промерзают. Тут необходимо определить причину. (Если дом панельный - возможно швы. Если кирпичный – дефекты кладки или утепления. Отлично помогает тепловизионная диагностика. В тепловизор великолепно видно и места промерзаний, и плохих утеплений или продуваний стен, окон).
Когда определена причина, ее необходимо устранить. Хорошо, если стена выходит на балкон и можно сделать наружное утепление. В противном случае несмотря ни на что придется делать внутреннее, хотя и крайне нежелательно. Скажем одно – считать толщину и вид утеплителя должен специалист. Исходя из условий и свойств материалов, можно сместить точку росы в нужный диапазон и избежать возникновения влаги в помещении. В противном случае дискомфорт от холода смениться плесенью на стенах и сыростью в доме. Утеплять полы имеет смысл только если вы проживаете на первом этаже. В противном случае вас прекрасно обогреет сосед снизу. А на последних этажах отличным утеплителем служит обычный натяжной потолок. Он создает воздушный буфер, которого достаточно. Да и от протечек защищает великолепно.
Если есть возможность и желание остеклить лоджию – отлично. Вопросов утепления лоджии затрагивать не будем, об этом написано немало. Но тот защитный тамбур, который создается перед балконным блоком, служит отличным утеплением и защитой от продувания. Естественно необходимо утеплить и защитить от продуваний входную дверь. А в идеале их должно быть две. Поверьте, предки наши жили в этом климате не одну тысячу лет и сени придумали именно для этого.
Вот вкратце и все: мы рассмотрели все основные моменты. В первой статье (http://ufateplo.ru/how_help/article/3/) мы рассказали об экономии на освещении, затратах электроэнергии, горячей воды. В этой затронули отопление, места затрат, места утечек и места потерь тепла. «БашкирЭнергоАудит» начинает готовить третью статью. «О способах экономии и энергосбережения при проектировании и постройке дома». А вы тем временем проведите самостоятельный «энергетический аудит» своей квартиры и подумайте: что можно сделать для большей экономии? Но не забывайте основной принцип энергоаудита: Затраты на сохранение энергии должны окупаться эффектом от сохранения. Причем окупать наглядно и в обозримой перспективе.
С уважением, коллектив ООО «БашкирЭнергоАудит»
(RusArticles SC #3642946)
Нажмите здесь, чтобы опубликовать эту статью на своем сайте или блоге, это бесплатно и просто!Метки:
тепловизор
,тепловидение
,диагностика
,экспертиза
,тепловизионное обследование
,энергетический аудит
,энергоаудит
,рекуперация
,рекурперация
,окна
,радиатор
,отопление
,утепление
,утечка
,тепло
,класс
,энергоэффективность
,энергосбережение
,уфа
Покупая себе коттедж или др.жилплощадь, мы стремимся "выполнить" жилье эстетичным и приятным. Мы "делаем" внутри собственный микромир и хотим что есть сил защитить данный мир от всех неприятностей извне. Главную роль здесь, однозначно, играют входные металлические стальные двери.
Забор - это необходимый элемент любого участка, особенно в наши дни. Некоторым очень тяжело выбрать материал, из которого будет построен забор, ведь каждый из них имеет свои плюсы и минусы.
Статья о том, что нужно, чтобы начать ремонт в квартире. Новый дизайнерский взгляд на ремонт квартир.
Какой кровельный материал выбрать? Роскошную или подешевле, долговечную или не очень, тяжелую или легкую? На каждый из этих вопросов в отдельности можно ответить не раздумывая ..
Металлопластиковые трубы очень гибкие, их можно гнуть руками или с помощью трубогиба. Нельзя лишь перегибать трубу на острые углы – в этих местах и используют соединения (фитинги) ..
Строительство любого дома, как известно, начинают с возведения фундамента. Стоимость его может составлять 8-10 процентов и более стоимости всего дома. Нужно также знать, что прочность материала фундамента ..
Какие секреты нужно знать чтобы безошибочно выбрать и купить ту входную дверь которая нужна вам? Каким фирмам, изготвливающим стальные двери можно верить а каким нельзя? В данное время множество разных способов по изготовлению и установке входных дверей
В данной статье описываются функции и варианты использования геосинтетического материала геотекстиль Тайпар.