Лизинг Оборудования: Особенности Заключения Сделки

При приобретении оборудования в лизинг следует учесть, присущие лизингу оборудования особенности. 

Срок поставки и условия оплаты покупаемого в лизинг оборудования 

Как правило, предлагаемое в лизинг оборудование, отсутствует на складах поставщика.
Необходимое клиенту оборудование поставляется конкретно под него. И вот строки поставки могут быть достаточно длительными. Сроки поставки зависят от скорости его изготовления и самого процесса транспортировки до места назначения. Такая специфика покупки в лизинг распространяется, как на покупку уникального, сделанного под персональный заказ клиента, так и при покупки в лизинг стандартного оборудования. 
Изготовление оборудования, под требования клиента включает в себя, как правило, потребности в мощности производительности оборудования, и учитывает особенности помещения имеющего в наличии у клиента, а также подключение коммуникаций.
Договор поставки, как правило, предусматривает определенные схемы оплаты покупаемого в лизинг оборудования. Обычным правилом является частичная предоплата в установленных размерах от общей стоимости оборудования, и проводится она в сроки размещения заказа на изготовление или поставку оборудования. Остальная - основная часть стоимости оплачивается при поставке оборудования на место назначения. Возможна также, частичная оплата после монтажных и пуско-наладочных работ. 
График платежей за лизинг, является неотъемлемой частью договора на лизинг, именно в нем отражаются сроки поставки оборудования и условия поступления денежных средств за покупаемое оборудование. Обычная схема, предусматривает такие условия договора купли- продажи оборудования в лизинг, когда предоплата поставщику проводится в размере аванса лизингополучателя, согласно договору лизинга. При применении этой схемы, начальные платежи за лизинг оборудования проводят с момента поставки и оплаты оборудования лизинговой компанией.
Однако, когда первоначальная предоплата поставщику больше, нежели должен проавансировать лизингополучатель, лизинговая компания недостающую часть денежных средств оплачивает из собственных средств. А это означает, что в графике платежей могут добавиться ежемесячные платежи за пользование денежными средствами лизинговой компании. Таким образом, клиент еще до получения оборудования, должен оплачивать определенный процент за привлечение финансов лизинговой компании. Клиенту предоставляется возможность оплачивать вышеуказанные платежи после доставки или установки оборудования. Следует отметить, что данные платежи должны быть отображены в графике платежей за лизинг оборудования. Срок графика платежей за лизинг оборудования и общий срок лизинга бывают различны. Такое несовпадение наблюдается при оплате лизингополучателя процентных платежей за привлеченную сумму лизинговой компании. 
В качестве примера, можно рассмотреть случай, при котором сроки поставки оборудования равны 3 месяцам согласно договора, а сроки платежей, отраженных в графике платежей, за лизинг оборудования составляет 36 месяцев, где первые три платежа приходятся на оплату процентов за использование денежных средств лизинговой компании, которыми она проплатила поставщику, сверх авансового платежа клиента. При таком положении дел, оборудование передается в лизинг с отсрочкой на 3 месяца после вступления договора в силу, то есть на момент поставки. Таким образом, фактический срок лизинга будет равен не 33 месяца, а не 36 месяцев.

Монтаж и пуско-наладка покупаемого в лизинг оборудования 

Достаточно часто при приобретении оборудования в лизинг возникает необходимость в монтаже оборудования и проведении пуско-наладочных работ. Такие работы входят как в стоимость оборудования и соответственно оплачиваются поставщику, так и могут быть зафиксированы в отдельном договоре, по которому и происходит оплата монтажных и пуско-наладочных работ. При необходимости составления отдельного договора на эти работы, заключение договора с поставщиком может быть осуществлено как лизинговой компанией, так и лизингополучателем.
Начисление амортизации, является одним из спорных вопросов при лизинге оборудования, которое требует монтажных или пусконаладочных работ. Статья 259 Налогового кодекса РФ гласит, что начисление амортизации начинается с 1 числа месяца, следующего за месяцем ввода в эксплуатацию имущества. Кроме того в письме Министерства финансов РФ №03-03-06/1/24 от 26 января 2010 года разъясняется, о том, что момент ввода предмета лизинга в эксплуатацию для целей налогообложения прибыли определяется по дате передачи предмета лизинга лизингополучателю.
Схема взаимодействия сторон лизинговой сделки и оформление документов, в случаях, когда возникает необходимость монтажа оборудования или пуско-наладочных работ передаваемого в лизинг оборудования, носит следующий вид: предмет лизинга передается поставщиком непосредственно лизингополучателю, по акту сдачи-приемки оборудования и одновременно по акту передачи оборудования в лизинг. В случае, когда передаваемое оборудование находится на балансе лизингодателя, начиная со следующего месяца, лизинговая компания имеет полное право начислять амортизацию по лизинговому оборудованию независимо от факта ввода оного в эксплуатацию.
В тех случаях, когда оборудование находится на балансе лизингополучателя, начисление амортизации по лизинговому оборудованию становится возможным только после факта его введения в эксплуатацию. Отсюда срок начисления амортизации сокращается на сроки изготовления и доставки, сроки монтажных или пуско-наладочных работ лизингового оборудования. Перечисленные выше особенности рекомендуется учитывать при обсуждении лизингового соглашения и графика платежей по лизинговому оборудованию.

Оценка ликвидности оборудования, приобретаемого на условиях лизинга.

Одним из преимуществ лизинга является то, что лизинговое имущество, оставаясь до конца действия договора лизинга собственностью лизинговой компании, является обеспечением рисков лизинговой компании и дополнительное обеспечение по лизингу намного меньше, чем и при кредитовании, а во многих случаях вообще не требуется. 
Однако, при лизинге оборудования, ситуация может кардинально быть другой. 
Если передаваемое оборудование в лизинг достаточно уникально, изготовлено по специальному заказу с учетом конкретных требований клиента, возникают определенные сложности для лизинговой компании при необходимости его реализации другим лицам.
Возникает масса трудностей. Например, продажа лизингового оборудования по частям. Что сопряжено с риском не найти необходимого покупателя. Если к этому еще добавить, что некоторое оборудование при его демонтаже носит весьма проблематичный и дорогостоящий характер, трудности лизинговой компании становятся очевидными, а порой и не возможными в плане продажи лизингового оборудования другим клиентам.
Приведенные примеры серьезно уменьшают ликвидность, а также и рыночную стоимость лизингового оборудования. Именно, исходя из всего вышесказанного, сотрудники лизинговой компании вынуждены рассматривать возможность изъятия с целью реализации лизингового оборудования в тех случаях, если полученные денежные средства в счет погашения стоимости лизингового оборудования, меньше, нежели рыночная цена такого оборудования, ниже задолженности по лизинговому оборудованию лизингополучателем. При проведении такой оценки, лизинговая компания вправе, и это практикуется, требовать дополнительное обеспечение по лизинговому договору. 
Таким образом, из вышеизложенного материала особенностей приобретения оборудования в лизинг, видно, что разобраться в них порой сложно. 
Если вы намерены приобрести лизинговое оборудование, профессионалы нашей компании помогут вам наилучшим образом разобраться во всех тонкостях такой покупки. 
Услуги специалистов нашей компании вы по достоинству оцените при выборе наилучших условий лизинга именно под ваши, конкретные нужды.