Компания «EstateService» занимается продажей недвижимости в Европе, специализируясь на недвижимости Испании, Черногории, Турции, Болгарии, Австрии, Франции и Португалии.
В официальной газете турецкого правительства "Resmi Gazete" был опубликован новый закон №5444, позволяющий иностранным лицам приобретать недвижимое имущество на территории страны. Закон принят турецким парламентом 29 декабря 2005 года. Согласно этому закону, в Турции иностранные физические лица могут приобретать в собственность недвижимость или получать в использование чужое недвижимое имущество на основании ограниченного вещного права в соответствии с рядом условий. Так же 29.05.1940 с принцип взаимоности соблюдается с 29.05.1940 , но соблюдался не совсем
или скажем так не всеми странами, тем не менее, именно россия попадает под «принцип взаимности». Согласно этому принципу к гражданам другой страны на территории Турции, при совершении ими операций с недвижимостью, применяются законы, аналогичные к гражданам Турции при покупке недвижимость на территории страны N. На практике это обозначает следующее – как только на территории России была принята поправка к определенным законам, такого же рода поправка была принята в Турции. Именно поэтому сейчас для приобретения недвижимости в Турции россиянам необходимо иметь действующий ВНЖ сроком не менее 6 месяцев.
Вообще процедура приобретения недвижимости в Турции проста, но довольно пролонгирована во времени – поскольку каждая сделка перед ее окончательным подписанием проверяется в Анкаре.
Прежде всего – необходимо выбрать объект. После чего подписать предварительный договор с хозяином и агентством на обслуживание. Потом можно смело оправляться оформлять ВНЖ, после чего документы подаются на рассмотрение в Анкару. Если Вы работаете с серьезным агентством, то за свое вознаграждение оно обязано выступать на Вашей стороне и уведомлять Вас о всех возможных проблемах, вовремя подавать документы не только в Кадастровое Управление, но и на ВНЖ, сопровождать Вас при получении налогового номера иностранца и даже в банке, где Вы будете открывать счет. И налоговый номер и счет в банке необходимы при приобретении недвижимости в Турции, ведь со своего счета в турецком банке Вы будете вести расчет с продавцом.
Итак, для покупки недвижимости в Турции Вам необходимо:
-самому приехать и выбрать объект недвижимости
-подписать договор купли-продажи
-подписать агентский договор на обслуживание
-оформить ВНЖ
-открыть счет в банке
-оплатить налоги
-получить ключи от квартиры.
Удачной Вам покупки!
Ситуация С Недвижимостью В Украине
От:: Админ КаталогаНедвижимости | 01/09/2009СИТУАЦИЯ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В УКРАИНЕ
Пмж В Чехии: Актуальная Информация
От:: ivasrega | 31/08/2009Удачно приобрести собственность в Чехии позволит специальная фирма-консультант. Помимо того лично ее помощь точно получится не лишней однозначно всем иммигрантам.
Коттеджи. Чудесный Релакс На Природе
От:: 234sha | 28/08/2009Это приятное слово «выходные». Кому же оно не поднимает бодрость духа, за вычетом консервативных трудоголиков. Ну еще бы, так как это то время, которое мы могли бы разрешить себе потратить на себя лично, на только то, что нам на самом деле нравится.
Квартиры И Апартаменты В Хургаде
От:: balalekseev | 28/08/2009Многие инвесторы во всем мире сегодня устремляют свой взор на недвижимость в Египте. Покупка квартиры в Хургаде кажется самой простой реализацией этой мечты.
Как Самостоятельно Продать Дом – Практические Советы
От:: qws77 | 28/08/2009Практические советы для эффективной продажи дома, основные ошибки при продажи недвижимости, почему лучше обратиться к специалистам, и другие советы относительно продажи недвижимости в частном секторе.
Специфичность Подбора Квартиры На Первичном Или Вторичном Рынке
От:: holodkov | 27/08/2009Чуть ли не все потенциальные новоселы сначала прицениваются к новой квартире на рынке недвижимости. Данный выбор имеет большое количество причин.
Купить Кафе
От:: Ltybc | 27/08/2009Статья о способах инвестирования в такой объект как кафе
Сделки По Недвижимости Без Посредников И Без Комиссиона
От:: Ecaterina | 27/08/2009Решили самостоятельно через печатные издания лично заняться поиском объекта недвижимости или его реализацией? Тогда вам нужен инструмент, который позволил бы сделать это как можно проще, быстрее, эффективнее и желательно без посредников и без комиссиона. Реально? Да. Речь об услуге TRANZACT.md.
Недвижимость в Турции. Процедура приобретения и основные причины покупки
От:: Turkhome | 01/11/2007 | НедвижимостьРассмотрим возможные варианты приобретения недвижимости: 1. как частное лицо; 2. на имя зарегистрированной фирмы (общество с ограниченной ответственностью). Вся процедура покупки на имя фирмы, включая регистрацию фирмы займет неделю. Регистрация фирмы обойдется в сумму 1000- 1500 евро, включая все регистрационные расходы. Процедура покупки недвижимости частным лицом, вне зависимости от национальной принадлежности, занимает более длительный срок...
Как купить недвижимость в Турции
От:: Estateservice | 14/08/2007 | НедвижимостьНюансы приобретения недвижимости в Турции: законодательство, практические рекомендации, опыт.
Недвижимость В Турции - Это Реально!
От:: андрей попов | 16/02/2009 | НедвижимостьТурцию по праву возможно назвать воплощением вечного рая на земле. Лучшим украшением Турции следует назвать отличные пляжи и лазурные воды моря.
Классификация жилой недвижимости в Турции. Часть 1
От:: Serge Cherry | 06/02/2007 | НедвижимостьВы вдумайтесь!!! 4 000 американских денег за один квадратный метр в Москве- это 4 000 баксов за голые стены!!! за пустую коробку!!! носящую гордое имя- НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ или КВАРТИРА В СТОЛИЦЕ- предел мечтаний многих россиян!!!
Содержание недвижимости в Турции
От:: Estateservice | 21/09/2007 | НедвижимостьПеред покупкой недвижимости в любой стране, необходимо оценить все последующие расходы – в том числе, и содержание купленной недвижимости. И Турция здесь не исключение.
Почему Выгодно Покупать Недвижимость В Турции
От:: selmarzgroup | 06/01/2009 | НедвижимостьАнталия-инвестирование в недвижимость
Технология строительства недвижимости в Турции
От:: Шубенков Александр | 05/02/2008 | НедвижимостьПри выборе недвижимости всегда полезно знать, как и по какой технологии она строится. Особенно если покупка планируется в другой стране. На примере конкретного объекта вы можете узнать какова технология строительства зданий в Турции.
Малоэтажная жилая недвижимость в Турции
От:: Serge Cherry | 13/02/2007 | НедвижимостьВ предыдущих части 1 и части 2 статьи о классификации турецкой жилой недвижимости мы поговорили с вами о квартирах, настало время поговорить о домах, частных домах, во всем их турецком многообразии.
Инвестиции в недвижимость Болгарии
От:: Estateservice | 30/10/2007 | НедвижимостьБолгария – страна, расположенная на берегу Черного моря и известная у нас, пожалуй, каждому. Многие проводили здесь летние каникулы еще в школьные годы и теперь, обзаведясь собственными детьми, стремятся вывезти их на теплое море, погрузить своих чад в дружелюбную атмосферу солнечной страны.
Приобретение недвижимости во Франции
От:: Estateservice | 08/10/2007 | НедвижимостьФранция относится к тем государствам, которые, благодаря своей заметной роли в мировой истории и экономике, а также в силу своего исключительного аутентичного культурного наследия, всегда и во все времена будут пользоваться повышенным вниманием инвесторов, покупающих местную недвижимость.
Содержание недвижимости в Турции
От:: Estateservice | 21/09/2007 | НедвижимостьПеред покупкой недвижимости в любой стране, необходимо оценить все последующие расходы – в том числе, и содержание купленной недвижимости. И Турция здесь не исключение.
Недвижимость в Австрии: рынок горнолыжных курортов
От:: Estateservice | 21/09/2007 | НедвижимостьНа вопросы журнала HomesOverseas отвечает Геннадий Тузов, управляющий директор агентства недвижимости EstateService, компании специализирующейся на продаже недвижимости за рубежом и в частности – в Австрии. Рынок Австрийской недвижимости – очень специфический и небольшой, но набирающий популярности среди определенных кругов покупателей, благодаря своей стабильности и всему тому, что может предложить сама Австрия для бизнеса, образования и жизни в целом.
Как купить недвижимость в Турции
От:: Estateservice | 14/08/2007 | НедвижимостьНюансы приобретения недвижимости в Турции: законодательство, практические рекомендации, опыт.
Тонкости покупки недвижимости в Испании
От:: Estateservice | 13/08/2007 | НедвижимостьДоступно по покупке недвижимости в Испании.