Приобретение недвижимости во Франции

Франция относится к тем государствам, которые, благодаря своей заметной роли в мировой истории и экономике, а также в силу своего исключительного аутентичного культурного наследия, всегда и во все времена будут пользоваться повышенным вниманием инвесторов, покупающих местную недвижимость. Основой, на которой держится французская и вообще западноевропейская экономика, является неукоснительное соблюдение права частной собственности и политическая стабильность – в этих условиях все отношения между собственниками, а также государством регулируются исключительно в рамках закона, заранее устанавливающего правила игры для всех. Такая среда создаёт исключительно благоприятный инвестиционный климат, а в сочетании с уникальностью и изысканностью французской культурой делает Францию желанной для миллионов людей во всём мире.

Благодаря растущей покупательной способности, российские граждане нередко приобретают недвижимость во Франции: кто-то - с целью выгодно и надёжно вложить средства, кто-то - с целью создать для своей семьи новый дом и как бы расширить свою «среду обитания», а кто-то успешно совмещает эти две цели.

Цены на недвижимость во Франции продолжают расти. Так, с 2000 до 2006 год включительно цены на квартиры во Франции выросли на 96%, а на отдельно стоящие дома и виллы во Франции – на 71,6%. При этом рост цен на апартаменты, например, в Париже только в первом квартале 2007 года составил около 9%.

Самое пристально внимание со стороны российских покупателей сегодня привлекают к себе такие известные и легендарные места, как Париж и Лазурный берег. Эти регионы держат пальму первенства по уровню цен и предложению статусных объектов, квартиры и виллы тут пользуются самым стабильным спросом. Так, если по итогам 2006 года в среднем по стране стоимость 1 м2 в апартаментах площадью 120 м2 составила 3.001€, то в Париже этот показатель начинался от 5.400€ на востоке города (12,19 и 20 округа). Самые престижные районы города, соответственно, 6-10 департаменты, в 2006 году обходились покупателям таких апартаментов в 6.600€ - 10.000€ за 1 м2.