Процедура Оформления Документов На Недвижимость В Турции
Оформление покупки любой недвижимости в Турции обязательном порядке должно быть проведено через Регистрационные палаты или Государственный земельный Кадастр. В Турции титульная система оформления прав на недвижимость. Для оформления документов на собственность существует государственный орган Кадастровое управление, которое выдает новому собственнику титул (ТАПУ).
Для оформления купли-продажи недвижимости в Турции необходимы следующие документы:
- действующий не менее чем 6 месяцев загранпаспорт;
- 4 цветных фотографии 3,5 х 4,5 см.
Стадии оформления документов на недвижимость в Турции
- Выбор недвижимости, предварительный договор с продавцом о цене. размере депозита, рассрочке платежей и т.д.
- Получение разрешения для иностранных граждан на приобретение недвижимости в Турции.Заявление на разрешение необходимо подать в главное кадастровое управление в Анкаре. Обычно время ожидания разрешения составляет обычно от 3-х до 5 месяцев.
- Оформление документов на право собственности в Турецкой республике - ТАПУ и их регистрация в кадастровом управлении.
На что следует обратить внимание при оформлении документов на недвижимость
- Наличие свидетельства права на собственность (ТАПУ) у владельца недвижимости.
- Важно узнать, не подвергался ли объект недвижимости наложению ареста, не был ли заложен под ипотеку, есть ли спорные вопросы в связи с объектом в государственном управлении земельного кадастра и в городской администрации, нет ли задолженностей по недвижимости перед налоговыми органами.
- Стоит проверить легальность компании-продавца.
В Турции, в принципе, невозможны мошенничества при проведении операций по купле-продаже недвижимости, так как вся информация об объекте регистрируется в одном в Кадастровом управлении.
Налоги при оформлении недвижимости в Турции
Единовременные выплаты при покупке недвижимости в Турции:
1. Налог на имущество - 3% от регистрационной суммы.
2. Оплата за регистрацию ТАПУ в размере 3% от суммы сделки.
3. Платежи, пошлины, оплата за перевод документов услуги около 500 евро.
Выплаты за содержание недвижимости в Турции:
1. Ежегодный налог на недвижимость - 0.3% от суммы регистрационной стоимости, записанной в ТАПУ.
2. Ежегодный налог на вывоз мусор в зависимости от размера недвижимости: 30-90 евро
3. Ежегодная плата за содержание бассейнов, сада, спортивных площадок и т.д. (если есть): 200-500 евро в год.
(RusArticles SC #1472723)
Нажмите здесь, чтобы опубликовать эту статью на своем сайте или блоге, это бесплатно и просто!
Тэги статьи:
недвижимость в турции
Рассмотрим возможные варианты приобретения недвижимости: 1. как частное лицо; 2. на имя зарегистрированной фирмы (общество с ограниченной ответственностью). Вся процедура покупки на имя фирмы, включая регистрацию фирмы займет неделю. Регистрация фирмы обойдется в сумму 1000- 1500 евро, включая все регистрационные расходы. Процедура покупки недвижимости частным лицом, вне зависимости от национальной принадлежности, занимает более длительный срок...
Что следует знать, покупая недвижимость в Турции? Особенности покупки и оформления недвижимости в собственность – такие вопросы волнуют всех инвесторов. Ответы на эти и некоторые другие вопросы – в нашей статье.
Турцию по праву возможно назвать воплощением вечного рая на земле. Лучшим украшением Турции следует назвать отличные пляжи и лазурные воды моря.
Нюансы приобретения недвижимости в Турции: законодательство, практические рекомендации, опыт.
Вы вдумайтесь!!! 4 000 американских денег за один квадратный метр в Москве- это 4 000 баксов за голые стены!!! за пустую коробку!!! носящую гордое имя- НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ или КВАРТИРА В СТОЛИЦЕ- предел мечтаний многих россиян!!!
Вас интересует недвижимость в Турции? Обращайтесь к нам. Мы предложим различные варианты и оформим недвижимость в вашу собственность. Гарантируем качество и безопасность сделки.
Перед покупкой недвижимости в любой стране, необходимо оценить все последующие расходы – в том числе, и содержание купленной недвижимости. И Турция здесь не исключение.
Краснодар - это уникальный и очень красивый город, который является столицей Краснодарского края. Более чем четверть тысячелетия создавался неповторимый образ, в котором прекрасно уживаются старый и новый город
Что вы выбирете - аренду квартиры на сутки или съем отельного номера? Наш менталитет и традиции говорят о пером варианте, ведь квартиры посуточно киев это более домашний для каждого из нас вариант, чем чуждые для нас гостинницы. Аренда квартиры - это всегда более домашние, а иногда и гораздо практичные варианты, чем гостиничные номера, цены на которые особенно в Киеве просто пугают. Никак не тайна будто раздел гостиничных услуг в облике посуточной аренды квартир развит никак не лишь в Киев...
Сейчас средства сети позволяют выбирать различные варианты аренды посуточно, на неделю и прочие. например спокойно можно найти квартира посуточно подол или в киеве, но в летний период нас особо интересуют варианты жилья в курортных зонах. Это как правило Крым или Одесса, города на Черном море или Азовском. Как известно стоит искать определнный тип вариантов жилья и мы настоятельно рекомендуем делать это с помощью среств Интернет. В эру веба вопросец «в каком месте», фактически, никак не с...
Всего несколько периодов, в течение года, когда это везучее время, чтобы продать дом и несколько возможностей, когда идея продажи, конечно же, не является хорошей идеей. В этой статье мы расскажем оба этапа и найдем причину, почему это хорошо или плохо.
По итогам одного лишь изучения представленного отчета суду и конкретному судье зачастую проблематично выработать внутреннее убеждение в его отношении. Как правило, требуется разъяснение приводимых в отчете доводов. Обычно ситуация осложняется тем, что не все лица, участвующие в деле, согласны с представленным отчетом и содержащимися в нем доводами.
Черноморское побережье Болгарии разделяют на две части — северное и южное. Первое, что бросается в глаза на Южном побережье Болгарии — это слияние безбрежного голубого морского простора с такими же бескрайними голубоватыми лесами, покрывающими спускающиеся к морю отроги Стара-Планины и Странджи — горного массива на юго-востоке Болгарии, восточного ответвления Балканского хребта.
Посуточная Аренда квартир в Киева-Альтернатива гостиницам
Рынок недвижимости в 2010 году был обусловлен отчаяным ожиданием позитивных новостей со стороны продавцов и ожиданием со стороны покупателей. Нельзя не отметить, как основную, продолжительную тенденцию снижения цен на жилье – для различных категорий и месторасположения цены снизились на 10-25%.
Согласно закону Турецкой Республики, иностранные физические лица и зарубежные коммерческие компании имеют право приобретать недвижимость в Турции в частную собственность: квартиры, апартаменты, виллы, дома, коммерческие объекты, земельные участки площадью не больше 2.5 га.
Пиво – это единственный спиртной напиток, чьи горькие хмелевые добавки не только приятны на вкус, но и оказывают на организм человека успокаивающее воздействие, а так же способствуют пищеварению. С точки зрения физиотерапевтов, это один из самых сбалансированных напитков. Пиво позитивно влияет на обмен веществ и является важным источником многих витаминов.
Сегодня хочу рассказать о самом, на мой взгляд, легком и надежном способе подзаработать - об оплачиваемых социологических опросах (соцопросах) или по научному социологических исследованиях.
