Процедура покупки недвижимости в Испании отработана годами существования этого рынка и отточена до последних мелочей. Поэтому именно в Испании при соблюдении разумных правил невозможно попасть впросак, приобретая здесь недвижимость.
Для покупки недвижимости необходимо, прежде всего, эту недвижимость выбрать, мы рекомендуем Вам «сделать заказ» на недвижимость еще находясь в России – в таком случае это существенно сэкономит Вам время - ведь Ваш менеджер будет показывать Вам заранее подготовленные варианты.
После выбора недвижимости нужно выбрать способ оплаты – с привлечением кредита, или без кредита.
К слову, привлекательными параметрами кредитования нерезидентов в Испании сегодня считаются сумма до 75% оценочной стоимости объекта под 5,0-5,5% годовых на срок до 30 лет. После того, как выбран объект, необходимо обратиться в банк для запроса кредита, а также начать оформление NIE (ИНН для иностранцев) - после подтверждения кредита можно заключать договор с продавцом объекта, подписав Предварительный контракт и внеся залог около 10% от стоимости. Далее следует процедура оформления сделки, которую проводит нотариус и конечным этапом которой является перечисление оставшейся суммы (покупателем или банком, в случае кредита) на счёт продавца и подписание Основного контракта Escritura Pública. Затем сделка регистрируется в центральном кадастре недвижимости, на что как правило уходит до 3 месяцев. После этого вы становитесь полноправным собственником недвижимости в Испании.
Если же Вы решите приобретать недвижимость в Испании с привлечением кредита, в основную цепочку необходимо еще добавить получение кредита и оценка выбранной Вами недвижимости служащим банка.
Не забудьте в обоих случаях и оплатить налоги при приобретении недвижимости. За этим проследит Ваш менеджер, ведущий Вашу сделку.
Удачной Вам покупки!
Земля В Тюмени. Выгодное Инвестирование Сбережений
От:: 234sha | 01/10/2009Ну кто же на сегодня не думает о собственном домике? Только лишь такой человек, у кого он в сущности появился. А в случае, если вы проживаете в маленькой квартире, к тому же вдобавок и взятой в аренду, то греза о собственном коттедже станет терзать вас достаточно долго.
Черногория. Отпуск В Чудесной Приморской Области
От:: 234sha | 30/09/2009Одно из перечня в особенности любимых туристами направлений в наши дни – это, без всяких сомнений, такая страна как Черногория. Экономический спад несколько корректирует тонкости международного способа отдыхать, принуждая находить более экономные места
Живите Комфортно В Донецке
От:: Azgaran | 30/09/2009Агентство недвижимости "Донбасс-Риэлт" профессионально осуществляет операции с недвижимостью во всех районах Донецка. Тем более в Донецке недвижимость, одна из самых востребованных недвижимость Донбасса.
Недорогая Недвижимость И Кредиты На Недвижимость В Испании
От:: Zhanna | 29/09/2009Многие мечтают о доме где-нибудь у моря, например, в Европе. Современные цены на недвижимость за границей приближают воплощение наших грез. Стоимость недвижимости в Испании можно сравнить со стоимостью жилья в Москве. Банки Испании выдают кредиты на жилье.
Таунхаус В Кредит. Лучшее Жилье Для Любого
От:: 234sha | 29/09/2009Жилищный сложный вопрос во все эпохи может оставаться одним из перечня крайне злободневных для существенного объема людей. Потому что покупка своего жилища фактически означает начало обновленной жизни, реально независимой от жизни взрослого семейного поколения. А это поистине важное происшествие.
Открылся Новый Портал О Недвижимости
От:: Enceladus | 28/09/2009Сайт о недвижимости Ростова на Дону. Наш проект создан специально для тех, кто желает разместить свои объявления о продаже недвижимости в Ростове на Дону или же Ростовской области. Мы отличаемся от других подобных проектов тем, что позволяем бесплатно публиковать статьи, объявления и новости на нашем проекте.
Недвижимость Ростова На Дону
От:: xardasmag | 28/09/2009Сайт о недвижимости Ростова на Дону. Наш проект создан специально для тех, кто желает разместить свои объявления о продаже недвижимости в Ростове на Дону или же Ростовской области. Мы отличаемся от других подобных проектов тем, что позволяем бесплатно публиковать статьи, объявления и новости на нашем проекте.
Особенности Покупки Недвижимости В Португалии
От:: portugal.forum2x2.ru | 28/09/2009Вот и наступил тот момент, когда вы, наконец, созрели для покупки собственного жилья. Безусловно, раз появилось желание - нужно начинать двигаться в этом направлении. Но как, это ведь в первый раз? Чтобы облегчить ваш путь я и решила поделиться моим опытом
Как Правильно Выбрать Вид Недвижимости В Испании?
От:: Юлия Бакуменко | 24/09/2009 | НедвижимостьПриняв решение о покупке недвижимости в Испании, главное - не ошибиться с выбором вида. Предположим, с регионом Вы уже определились. Осталось выбрать тип недвижимости, оптимально подходящий Вам по функциональности и стоимости. Это у нас, в СНГ, всю недвижимость можно условно разделить на квартиры и дома, а также коммерческие объекты. В Испании выбор намного шире!
Недвижимость В Испании. В Чем Причина Популярности?
От:: Юлия Бакуменко | 28/01/2009 | НедвижимостьСолнечная Испания привлекает не только туристов. С каждым годом растет количество иностранных владельцев недвижимости в Испании. Что же привлекает в эту страну покупателей из стран СНГ? Как не допустить ошибки и не стать жертвой аферистов? С чего начать процедуру приобретения недвижимости? Что учесть при покупке? Ответы на эти и другие вопросы - в нашей статье…
Выбор недвижимости в Испании, Болгарии и Черногории
От:: Estateservice | 21/09/2007 | НедвижимостьСтатья содержит рекомендации по выбору недвижимости в европейских странах - Испании, Болгарии и Черногории. Вы получите ответы на вопросы: "Что купить?" и "Во сколько обойдется содержание недвижимости?".
Недорогая Недвижимость И Кредиты На Недвижимость В Испании
От:: Zhanna | 29/09/2009 | НедвижимостьМногие мечтают о доме где-нибудь у моря, например, в Европе. Современные цены на недвижимость за границей приближают воплощение наших грез. Стоимость недвижимости в Испании можно сравнить со стоимостью жилья в Москве. Банки Испании выдают кредиты на жилье.
Недвижимость в Испании
От:: Oleg | 18/02/2007 | НедвижимостьНедвижимость в Испании. Vip-недвижимость на Коста Брава благодаря своему мягкому и солнечному климату, прекрасным пляжам остается одним из самых популярных курортов в Европе. Она известна своими старинными городками, традиционными испанскими песнями и танцами, колоритными и оживленными рынками, а также искренним гостеприимством местных жителей. Побережье Коста Брава - самое нежаркое в Испании.
Тонкости покупки недвижимости в Испании
От:: Estateservice | 13/08/2007 | НедвижимостьДоступно по покупке недвижимости в Испании.
Кризис Недвижимости В Испании Или Как Удачно Воспользоваться Ситуацией На Рынке Недвижимости Испании
От:: Юлия Бакуменко | 09/09/2008 | НедвижимостьВ последнее время много говорится и пишется о кризисе на рынке недвижимости Испании. Означает ли это, что нужно срочно продать свою квартиру в этой стране пока она окончательно не обесценилась или наоборот покупать, пока низкие цены?
Супер Скидки На Недвижимость В Испании
От:: Юлия Бакуменко | 09/12/2008 | НедвижимостьУ многих возникают такие вопросы, как: "Что говорят в Испании в "знающих кругах" по поводу спада цен на недвижимость? Будут падать? На много? Как долго?". Ответы на эти вопросы постарался дать управляющий офисом "Runiga" в Marbella, Алексей Малахов...
Приобретение недвижимости во Франции
От:: Estateservice | 08/10/2007 | НедвижимостьФранция относится к тем государствам, которые, благодаря своей заметной роли в мировой истории и экономике, а также в силу своего исключительного аутентичного культурного наследия, всегда и во все времена будут пользоваться повышенным вниманием инвесторов, покупающих местную недвижимость.
Выбор недвижимости в Испании, Болгарии и Черногории
От:: Estateservice | 21/09/2007 | НедвижимостьСтатья содержит рекомендации по выбору недвижимости в европейских странах - Испании, Болгарии и Черногории. Вы получите ответы на вопросы: "Что купить?" и "Во сколько обойдется содержание недвижимости?".
Содержание недвижимости в Турции
От:: Estateservice | 21/09/2007 | НедвижимостьПеред покупкой недвижимости в любой стране, необходимо оценить все последующие расходы – в том числе, и содержание купленной недвижимости. И Турция здесь не исключение.
Недвижимость в Австрии: рынок горнолыжных курортов
От:: Estateservice | 21/09/2007 | НедвижимостьНа вопросы журнала HomesOverseas отвечает Геннадий Тузов, управляющий директор агентства недвижимости EstateService, компании специализирующейся на продаже недвижимости за рубежом и в частности – в Австрии. Рынок Австрийской недвижимости – очень специфический и небольшой, но набирающий популярности среди определенных кругов покупателей, благодаря своей стабильности и всему тому, что может предложить сама Австрия для бизнеса, образования и жизни в целом.
Как купить недвижимость в Турции
От:: Estateservice | 14/08/2007 | НедвижимостьНюансы приобретения недвижимости в Турции: законодательство, практические рекомендации, опыт.
Тонкости покупки недвижимости в Испании
От:: Estateservice | 13/08/2007 | НедвижимостьДоступно по покупке недвижимости в Испании.