Договор С Банком: Тема Для Дискуссии
Практически каждый из нас хотя бы раз в жизни брал кредит в личных целях или для бизнеса. При этом мало кто решался возразить банку в отношении предлагаемых условий кредитного договора. Возмущаясь про себя или вслух по поводу навязываемых условий, редкий заемщик спорит с банком в открытую, рискуя просто не получить кредит. Где это видано, где это слыхано, чтобы банк заключал кредитные договоры на условиях заемщика!
Однако, как показывает судебная практика, спор с банком – не такое уж бесперспективное дело, и вступить с банком в переписку до заключения кредитного договора бывает совсем даже не лишне.
По поводу незаконности комиссии за открытие и ведение ссудного счета, которую по-прежнему продолжают включать в договор большинство банков, высказались уже обе высшие судебные инстанции – Высший Арбитражный Суд РФ и Верховный Суд РФ. Открытие ссудного счета – это техническая процедура, а его ведение – обязанность банка перед банком России, т.е. какой-либо услуги заемщику не предоставляется. В связи с этим условие кредитного договора о взимании комиссии за открытие и ведение ссудного счета может быть оспорено, при этом не только в суд, но и в Федеральную антимонопольную службу либо напрямую в Центробанк.
В судах у компаний есть шанс оспорить также комиссии за услуги, которые фактически не были оказаны, комиссии, списанные банком без уведомления клиента об изменении тарифов. Вместе с тем, в ряде случаев банк имеет право на получение комиссии, если она установлена за оказание самостоятельной услуги клиенту (например, ежемесячной комиссии за возможность кредитования расчетного счета (овердрафт).
Заемщик, возражавший против навязанных ему условий договора, но вынужденный их принять, может защитить свои права в судебном порядке, если спорные положения договора не соответствуют принципу добросовестности в коммерческой деятельности, явно обременительны для заемщика, существенным образом нарушают баланс интересов сторон кредитного договора.
Как правило, кредитный договор предусматривает право банка в одностороннем порядке изменять условия кредитования. Однако и в таких случаях можно оспорить действия банка, если последний нарушает принцип разумности и добросовестности и злоупотребляет своими правами.
Признать недействительным условие о начислении повышенных процентов за пользование кредитом в случае нарушения заемщиком обязательства по возврату кредита не удастся, однако снизить размер этих процентов в случае взыскания банком долга в судебном порядке вполне реально.
В заключение следует отметить, что 19 октября 2011 г. принят закон, позволяющий досрочно погасить кредит, взятый в личных целях, без согласия банка. Правда, уведомить банк о намерении осуществить досрочное погашение заемщик должен не менее чем за 30 дней. Кроме того, уточнено, что при досрочном погашении займа проценты начисляются только до дня фактического возврата суммы займа или ее части. Примечательно, что новые положения 809 и 810 статьей ГК РФ распространяются на ранее заключенные договоры займа и кредитные договоры.
Обсудить статью
Живя в правовом государстве, мы не сведущи в законах и значительная часть тех законов что мы выучили, получили посредством "сарафанного радио", то есть передали знакомые или коллеги по работе, прочли заголовок статьи через стекло витрины, услышали или увидели по новостям.
Требования об изменении сведений кадастра о виде разрешенного использования и кадастровой стоимости земель могут быть заявлены в пределах общего срока исковой давности.
Надежда – это смерть мечты. А ещё точнее ежели, то это её надгробный памятник. И, как и положено всем памятникам, она продолжает существовать много дольше чем то, чему, собственно, и посвящена… На чьих костях покоится. И какая, скажите, разница для владельца бизнеса или доходной недвижимости, когда именно умрёт его эта самая надежда на продажу своей собственности – последней… или предпоследней?
Комплексное и бесперебойное снабжение - основа процветания бизнеса и успешного развития производства. Основа качественного снабжения заключается в способности удовлетворить потребность любого клиента за счет сочетания в ассортименте, как доступной бюджетной продукции отечественного производства, так и более дорогостоящей импортной продукции ведущих мировых производителей.
Если у Вашего отеля или ресторана есть аккаунты в социальных сетях, то рано или поздно Вы столкнетесь с негативными комментариями. То, как Вы справитесь с ними, может как привлечь нового клиента, так и лишить Вас потенциальных продаж.
Навредить магазину продавец может как сознательно, так и неосознанно. Лень, обида на работодателя, и другие корыстные мотивы могут заставить человека действовать во вред. А вот некомпетентность продавца, его непонимание сути своей работы или даже искреннее желание помочь клиенту, выполненное в неверной форме, является по сути неосознанным способом нанести урон компании. По характеру поведения и мотивации, продавцов вредителей можно разделить на несколько типов.
Земляные работы – это то, с чего начинают любое строительство. Под этим подразумевается рытье котлованов и разработка траншей с перемещением, складированием и утрамбовкой грунта.
Частное охранное агентство "Сокол Комитет" предоставляет для Вас надежные охранные услуги таких видов физическая охрана, торговых центров а также бизнеса и другие виды охранных услуг.
Что же такое продвижение товаров и услуг с помощью размещения рекламы на пакетах и распространения их через розничные торговые точки. Какие этапы подготовки необходимы для этого, как это работает и какого результата ...
Экономия ресурсов в современной эксплуатации объектов недвижимости. Основные принципы. Пути и решения.
Учеными доказано, что люди врали бы меньше, если бы считали, что наличествуют точные признаки лжи. Но признаков вранья не существует как токовых- не имеется не единого жеста, сокращения мышц или выражения лица, которые в полной мере сами по себе означали бы, что человек говорит неправду. Однако имеют место признаки, исходя из которых можно предположить, что слова опрашиваемого человека недостаточно хорошо продуманы или его эмоции не соответствуют высказываемым словам.
2 августа 2012 года ВАС РФ внес на рассмотрение Госдумы Законопроект N 121844-6 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием примирительных процедур". Суть его заключается в расширении сферы применения норм о внесудебном урегулировании арбитражных споров.
Обогревом открытых площадок люди пользуются уже давно. Все, кто когда-либо был за границей, наверно, замечали, что там тротуары, автозаправки, автодороги, открытые площадки не просто не покрыты от снега, они остаются сухими даже в сильный снегопад. Из-за снега и гололедной наледи становится опасно ходить именно по обледеневшим дорожкам и тротуарам, лестницам, стоянкам автомашин, пандусам, автозаправкам, спортивным и другим площадкам.
Когда дело касается ремонта, каждый сталкивается с вопросом как устанавливать розетки и выключатели в своём доме. Единого стандарта в данном вопросе нет, так как это зависит лишь от удобства и потребностей каждого человека.
О русской хитрости, когда это касается воровства, практически слагают легенды. Трудно найти рабочее место, где бы нечестный сотрудник ни попытался что-либо прихватить к себе домой. В наше время, когда бизнес постоянно развивается, во многих организациях имеются достаточно серьезные материальные ценности.
Одной из самой востребованной услуг детективных агентств является поиск людей и имущества. Вопреки даже самым оптимистичным ожиданиям клиентов в действительности ситуация с нужными людьми и имуществом может оказаться плачевной. Нередко выполненная работа становиться основой для возбуждения уголовных дел. Детективное агентство «Альтернатива» составило на основании наиболее часто встречаемых неприятностей перечень несложных правил безопасности.
Мягкая озимая пшеница Поволжская 86 создана благодаря Поволжскому научно-исследовательскому институту селекции и семеноводства им. П.Н.Константинова. Для создания сорта были использованы методы семейно-группового и индивидуального отбора из гибридной линии КЦЧ – 1 для достижения высокой и стабильной урожайности и отличного качества зерна.
Отношения между супругами в семье никогда не бывают одинаково ровными и гладкими. Семья, подобно любому живому организму, проживает свои этапы развития: расцвет, кризис и иногда развод. Нельзя сказать, что развод бывает безболезненным даже для инициатора.
