Недвижимость: Рост Цен Или Падение?
Кризис диктует новые тенденции на рынке недвижимости.
По прогнозам аналитических и оценочных компаний в ближайшее время произойдет спад стоимости жилой и коммерческой недвижимости. Некоторые изменения на рынке можно наблюдать уже сейчас: аренда и продажа коммерческой недвижимости низкой ценовой категории снижается в цене. Причиной данному факту может служить не только пресловутый кризис, но и вполне объяснимое, несколько увеличенное, предложение объектов на рынке.
На московском рынке аренды жилой недвижимости, по данным на январь 2009 года, наблюдается небольшой рост цен. В среднем, стоимость аренды одно- и двухкомнатных квартир выросла на 5-10%. Несколько снизилась стоимость трех- и более, а также элитных квартир. И это несмотря на европейские, мировые тенденции снижения цен на жилую и коммерческую недвижимость.
Повышение стоимости жилья наблюдается не только в такой непредсказуемой России, но и в некогда близко дружественном Китае. По данным информационного агентства "Синьхуа", в 2008 году в 70 крупных и средних китайских городах цены выросли на 6,5% по сравнению с показателями предыдущего года. Цены на недвижимость продолжают расти. Однако в более глобальных масштабах, по статистике за несколько лет, происходит постепенное замедление темпов роста стоимости. По данным Госстата КНР, по сравнению с 2007 годом они снизились на 1,1%.
Рынок жилой и коммерческой недвижимости нельзя назвать предсказуемым. Напомним, что во второй половине 2008 года российские, крупные и мелкие, аналитические компании и риэлторы наперебой кричали, что недвижимость никогда не упадет в цене. Сейчас мы в целом видим обратную ситуацию. Но девелоперы и риэлтерские компании предупреждают, что пока снижение происходит по объективным причинам, в результате мирового экономического кризиса. Когда же кризис себя исчерпает начнется новый подъем цен. Поэтому инвесторам, у кого еще остались средства, предлагается активнее включится в рынок коммерческой недвижимости.
(RusArticles SC #735373)
Под коммерческой недвижимостью понимаются все те объекты недвижимости, которые используются в коммерческой деятельности с дальнейшим извлечением прибыли. К коммерческой недвижимости относятся магазины, офисы, складские помещения, кафе, рестораны, базы, отели, гостиницы и т.д.
Сейчас сложно делать выводы, к чему приведут те или иные события на рынке, однако можно наверняка утверждать, что сегодняшние события приведут к смене участников рынка и паденюю цен. Однако приведет ли это к снижению или увеличению предложения на рынке коммерческой недвижимости во многом зависит сегодня от поведения государства и крупного бизнеса.
Коммерческая недвижимость за рубежом - это отличный шанс начать свое дело, приносящее деньги. Доступность, привлекательность и привилегии, которые вы получаете при покупке зарубежной недвижимости, служат прекрасной опорой для серьезного вклада в ваше будущее.
Какой сегмент коммерческой недвижимости Болгарии наиболее востребован среди иностранных покупателей и почему? Насколько активны российские инвесторы в отношении болгарской коммерческой недвижимости?
Основная задача проекта обеспечение всесторонней, полезной и актуальной информацией, так сказать рабочим кабинетом, тех кто каким либо образом связан с коммерческой недвижимость Санкт-Петербурга.
Каждый собственник своей квартиры, дома, коммерческой недвижимости в Брянске и Брянской области когда-либо задавал себе вопрос: «Как выгодно продать свою недвижимость?» Кто-то находил ответ на него, а кто-то по сей день с решением его так и не определился. Вот для этих людей и подготовлен материал в этой статье.
Рынок недвижимости в Черногории на данный момент является одним из самых быстро растущих в мире. Цены на недвижимость с каждым годом растут в среднем на 20 - 30%.
В сложившейся ситуации наибольшим спросом будут пользоваться объекты коммерческой недвижимости небольшой площади. Аренда склада или аренда офиса – это наиболее востребованный сектор коммерческой недвижимости. Ситуация не изменится и в условиях сегодняшнего кризиса. В ближайшее время прогнозируется рост арендных ставок, несмотря на сложившуюся кризисную ситуацию. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, зачастую спрос на коммерческую недвижимость преобладает над предложением...
Одним из значимых направлений работы оценщиков является оценка ущерба. Квалификация наших специалистов позволяет нашим клиентам получать профессиональные услуги по оценке ущерба.
Департамент недвижимости компании «Гольфстрим» и сайт www.eurodomik.ru поинтересовались у ведущего экономиста и преподавателя университета Барселоны Гонсало Бернардоса о нынешней и будущей ситуации на рынке недвижимости Испании…
Аренда квартир в Киеве посуточно - это попросту говоря "частные гостиницы Киева". Европейский дизайн и безупречный сервис наших квартир посуточно создадут нашим клиентам домашнюю, уютную атмосферу и сделает пребывание в Киеве комфортным, безопасным и незабываемым. Все квартиры расположены в самом центре города Киев, рядом с основными деловыми центрами, музеями, театрами, ресторанами, клубами, стадионами, возле станций метро.
Аренда квартир в Киеве посуточно на сегодняшний день весьма популярный вид съема жилья для приезжих.
Снимать квартиру посуточно в любом городе можно всяческими способами. Как правило люди пробуют найти подходящий вариант сами, потому что это самый дешевый способ снять жилье посуточно в Киеве. Люди идут в ближайший киоск с прессой и покупают газеты с объявлениями. Далее они тратят собственное время на то, чтобы обзвонить большое количество предложений и затем на то, чтобы добраться и осмотреть жилье своими глазами.
Доводилось ли Вам сдавать жилье в аренду? Дело в том, что аренда квартиры или комнаты в Санкт-Петербурге предприятие довольно доходное. Если вы собственник жилой недвижимости в одном из районов города, а сами живете, например, на даче, то стоит попробовать!
ТСЖ (товарищество собственников жилья) согласно ст.135 ЖК РФ признаются некоммерческие объединения (организации) собственников жилых и нежилых помещений в многоэтажном доме. Создаются ТСЖ для совместного управления недвижимым имуществом, в данном случае многоквартирным домом.
В любом городе найдутся предложения о продаже недвижимости для каждого. Вы уже знаете, что именно Вам нужно?
Современная тенденция на рынке рекламы становится все более очевидной: телевизионная реклама не окупает затраченных на нее средств. В то же время развивается и крепнет размещение рекламной информации в сети интернет.
Однажды необходимо было найти материал о станках с ЧПУ для знакомого. Он реферат писал на эту тему. В итоге удалось найти совсем немного информации о станках с ЧПУ. Привожу ниже для всех, кто интересуется данным вопросом.
ПРоведение электромонтажных работ должно соответствовать нормативам. В противном случае возможны неприятности, вплоть до аварий, на предприятиях, использующих электрооборудование. Поэтому данная статья - всего лишь напоминание ГОСТа, нормирующего требования безопасности к электрмонтажным работам.
Рынок жилой и коммерческой недвижимости сейчас переживает кризис. Что и куда движется: вниз или вверх, могут с точностью определить только опытные аналитики и профессиональные риэлторы.
Когда планируется строительство коттеджа или загородного дома, перво-наперво рассчитывается стоимость мероприятия. Вероятно, даже небезызвестный Максим Галкин, при обдумывании плана будущего замка все-таки прикинул примерную стоимость. А куда же без этого
Продажа красок - не такое уж простое дело. Продаже краски предшествует довольно трудоемкий и ответственный процесс анализа и ее подбора.
Несколько сухих слов об особенностях кабеля КГ и сфере его применения.
Несколько слов об аренде недвижимости в бизнес центрах. Каждый предприниматель задумывается о помещении для своего предприятия в самом начале развития бизнеса. Один из вариантов - снять/купить коммерческую недвижимость в бизнес центре.
