Что нужно для покупки/продажи недвижимости в ОАЭ

<h1>Что нужно для покупки/продажи недвижимости в ОАЭ</h1>От: <a title="Rustar Real Estate" href="../../authors_67667/">Rustar Real Estate</a> O регистрации, продаже собственности и приобретению закладной в Земельно-имущественном Департаменте
<ul> 
 
<li>Частными лицами</li> 
 
<li>Местными компаниями</li> 
 
<li>Иностранными компаниями</li> 
 
<li>Оффшорными компаниями </li> 
</ul> 
I.  Документы, необходимые для регистрации <a href="http://www.rustardubai.ru/">недвижимости в ОАЭ (Дубай)</a>, приобретённой у застройщиков:
Для частных лиц:
<ul> 
 
<li>Оригинал сертификата собственника, выданный застройщику</li> 
 
<li>Копия нотариально заверенного контракта между застройщиком и покупателем, к которому подшивается копия Декларации о совместном владении и статьи соглашения ассоциации совладельцев (если таковые имеются).</li> 
 
<li>Письмо от застройщика с запросом о регистрации собственности на имя покупателя, в котором указывается его полное имя и фамилия, как в документе, удостоверяющем его личность</li> 
 
<li>Копия действующего паспорта и копия государственной идентификационной карты для местных жителей</li> 
 
<li>В случае подачи документов через агента, копия нотариально заверенной доверенности, чётко указывающей на право представителя покупать/продавать указанную собственность и регистрировать её в Департаменте от имени Покупателя должна прилагаться к заявлению о регистрации</li> 
 
</ul> 
 
Местные компании:
<ul> 
 
<li>Оригинал сертификата собственника, выданный застройщику</li> 
 
<li>Заверенная копия контракта, заключённого между Застройщиком и Покупателем, к которой прилагается копия Генеральной декларации о совместном владении и статьи соглашения ассоциации совладельцев (если таковые имеются)</li> 
 
<li>Письмо от застройщика с запросом о регистрации собственности на имя Компании</li> 
 
<li>Копия торговой лицензии</li> 
 
<li>Нотариально заверенные копии Меморандума ассоциации и Статей Ассоциации Компании</li> 
 
<li>Копия Решения компетентных административных лиц компании о Покупке/продаже данного объекта недвижимости</li> 
 
<li>Нотариально заверенная доверенность, выданная компанией и наделяющая Представителя полным правом покупки/продажи и регистрации собственности в Земельно-имущественном департаменте от имени компании</li> 
 
<li>Сертификат/свидетельство с указанием имён Партнёров, их национальностей и их доли владения капиталом Компании</li> 
 
<li>Копии паспортов Партнёров и копии национальных идентификационных карт для местных жителей </li> 
 
</ul> 
 
II. Документы, необходимые для регистрации <a href="http://www.rustardubai.ru/">недвижимости в ОАЭ (Дубай)</a> на имя частных предпринимателей и местных компаний
 Частные предприниматели:
<ul> 
 
<li>Оригинал сертификата владельца собственности</li> 
 
<li>Копия торговой лицензии</li> 
 
<li>Копия паспорта и национальной идентификационной карточки Владельца</li> 
 
<li>В случае подачи заявления через агента, копия нотариально заверенной доверенности на имя Представителя, где чётко указываются право Представителя на покупку/продажу и регистрацию данного объекта недвижимости в Департаменте</li> 
 
<li>Декларация владельца лицензии, в которой указано, что он является настоящим владельцем предприятия</li> 
 
</ul> 
 
Местные компании:
<ul> 
 
<li>Оригинал сертификата собственника</li> 
 
<li>Нотариально заверенные копии Меморандума ассоциации и статей соглашения ассоциации компании</li> 
 
<li>Копия торговой лицензии</li> 
 
<li>Копия сертификата коммерческой регистрации</li> 
 
<li>Копия решения, принятого компетентными представителями администрации компании о покупке/продаже данного объекта собственности</li> 
 
<li>В случае подачи заявления о регистрации через агента, копия нотариально заверенной доверенности на имя Представителя, разрешающей ему покупку/продажу и регистрацию данного объекта собственности в Департаменте</li> 
 
</ul> 
 
III: Документы, необходимые для регистрации Недвижимости на имя иностранных компаний
<ul> 
 
<li>Оригинал сертификата владения собственностью</li> 
 
<li>Официальный сертификат, выданный компетентными органами в странах регистрации данных компаний и указывающий на то, что компания зарегистрирована в данной стране и имеет статус юридического лица, а также указывающий её легальную форму и сумму капитала</li> 
 
<li>Подлинные и нотариально заверенные копии Меморандума ассоциации иностранной компании и её статьи соглашений ассоциации</li> 
 
<li>Копия решения, принятого компетентными представителями администрации данной иностранной компании, о покупке/продаже данного объекта собственности, а также документ, подтверждающий полномочия представителя (агента) компании; данный документ должен быть нотариально заверен компетентными официальными органами</li> 
 
<li>Сертификат, подтверждающий регистрацию в реестре компаний в Министерстве Экономики и Планирования ОАЭ</li> 
 
<li>Копия Торговой Лицензии и Сертификата Регистрации в Коммерческом Реестре, выданные компании компетентными органами власти в ОАЭ </li> 
 
</ul> 
 
IV: Документы, необходимые для регистрации собственности на имя компаний Свободной Экономической Зоны
<ul> 
 
<li>Оригинал сертификата владения собственностью</li> 
 
<li>Сертификат торговой лицензии, выданный компетентными органами свободной экономической зоны</li> 
 
<li>Сертификат о наделении статусом юридического лица, выданный властями свободной экономической зоны</li> 
 
<li>Сертификат о праве собственности на акции, указывающий долю каждого партнёра</li> 
 
<li>Копии меморандума/устава компании и её статьи соглашения</li> 
 
<li>Копия решения, принятого компетентными представителями администрации компании о купле/продаже данного объекта недвижимости и его регистрации на имя компании</li> 
 
<li>Доверенность, заверенная секретарём компании и наделяющая представителя (агента) компании полномочиями по купле/ продаже объекта недвижимости и его регистрации на имя компании</li> 
 
<li>Копия паспорта агента</li> 
 
</ul> 
 
V. Документы, необходимые для регистрации объектов недвижимости на имя оффшорных компаний
<ul> 
 
<li>Официальный сертификат, выданный компетентными органами в стране, где указанная компания зарегистрирована, подтверждающий, что данная компания имеет статус юридического лица и зарегистрирована в указанной стране, а также указывающий её легальный статус и сумму капитала</li> 
 
</ul>Об Авторе: <a href="http://www.rustardubai.ru/">Недвижимость в ОАЭ (Дубай)</a> от Rustar Real EstateТематический <a title="Каталог Статей" href="/">Каталог Статей</a> от RusArticles.com - <a href="http://www.rusarticles.com/nedvizhimost-statya/chto-nuzhno-dlya-pokupkiprodazhi-nedvizhimosti-v-oae-563298/" title="Что нужно для покупки/продажи недвижимости в ОАЭ">http://www.rusarticles.com/nedvizhimost-statya/chto-nuzhno-dlya-pokupkiprodazhi-nedvizhimosti-v-oae-563298.html</a>

O регистрации, продаже собственности и приобретению закладной в Земельно-имущественном Департаменте

Частными лицами

Местными компаниями

Иностранными компаниями

Оффшорными компаниями

I. Документы, необходимые для регистрации недвижимости в ОАЭ (Дубай), приобретённой у застройщиков:

Для частных лиц:

Оригинал сертификата собственника, выданный застройщику

Копия нотариально заверенного контракта между застройщиком и покупателем, к которому подшивается копия Декларации о совместном владении и статьи соглашения ассоциации совладельцев (если таковые имеются).

Письмо от застройщика с запросом о регистрации собственности на имя покупателя, в котором указывается его полное имя и фамилия, как в документе, удостоверяющем его личность

Копия действующего паспорта и копия государственной идентификационной карты для местных жителей

В случае подачи документов через агента, копия нотариально заверенной доверенности, чётко указывающей на право представителя покупать/продавать указанную собственность и регистрировать её в Департаменте от имени Покупателя должна прилагаться к заявлению о регистрации

Местные компании:

Оригинал сертификата собственника, выданный застройщику

Заверенная копия контракта, заключённого между Застройщиком и Покупателем, к которой прилагается копия Генеральной декларации о совместном владении и статьи соглашения ассоциации совладельцев (если таковые имеются)

Письмо от застройщика с запросом о регистрации собственности на имя Компании

Копия торговой лицензии

Нотариально заверенные копии Меморандума ассоциации и Статей Ассоциации Компании

Копия Решения компетентных административных лиц компании о Покупке/продаже данного объекта недвижимости

Нотариально заверенная доверенность, выданная компанией и наделяющая Представителя полным правом покупки/продажи и регистрации собственности в Земельно-имущественном департаменте от имени компании

Сертификат/свидетельство с указанием имён Партнёров, их национальностей и их доли владения капиталом Компании

Копии паспортов Партнёров и копии национальных идентификационных карт для местных жителей

II. Документы, необходимые для регистрации недвижимости в ОАЭ (Дубай) на имя частных предпринимателей и местных компаний

Частные предприниматели:

Оригинал сертификата владельца собственности

Копия торговой лицензии

Копия паспорта и национальной идентификационной карточки Владельца

В случае подачи заявления через агента, копия нотариально заверенной доверенности на имя Представителя, где чётко указываются право Представителя на покупку/продажу и регистрацию данного объекта недвижимости в Департаменте

Декларация владельца лицензии, в которой указано, что он является настоящим владельцем предприятия

Местные компании:

Оригинал сертификата собственника

Нотариально заверенные копии Меморандума ассоциации и статей соглашения ассоциации компании

Копия торговой лицензии

Копия сертификата коммерческой регистрации

Копия решения, принятого компетентными представителями администрации компании о покупке/продаже данного объекта собственности

В случае подачи заявления о регистрации через агента, копия нотариально заверенной доверенности на имя Представителя, разрешающей ему покупку/продажу и регистрацию данного объекта собственности в Департаменте

III: Документы, необходимые для регистрации Недвижимости на имя иностранных компаний

Оригинал сертификата владения собственностью

Официальный сертификат, выданный компетентными органами в странах регистрации данных компаний и указывающий на то, что компания зарегистрирована в данной стране и имеет статус юридического лица, а также указывающий её легальную форму и сумму капитала

Подлинные и нотариально заверенные копии Меморандума ассоциации иностранной компании и её статьи соглашений ассоциации

Копия решения, принятого компетентными представителями администрации данной иностранной компании, о покупке/продаже данного объекта собственности, а также документ, подтверждающий полномочия представителя (агента) компании; данный документ должен быть нотариально заверен компетентными официальными органами

Сертификат, подтверждающий регистрацию в реестре компаний в Министерстве Экономики и Планирования ОАЭ

Копия Торговой Лицензии и Сертификата Регистрации в Коммерческом Реестре, выданные компании компетентными органами власти в ОАЭ

IV: Документы, необходимые для регистрации собственности на имя компаний Свободной Экономической Зоны

Оригинал сертификата владения собственностью

Сертификат торговой лицензии, выданный компетентными органами свободной экономической зоны

Сертификат о наделении статусом юридического лица, выданный властями свободной экономической зоны

Сертификат о праве собственности на акции, указывающий долю каждого партнёра

Копии меморандума/устава компании и её статьи соглашения

Копия решения, принятого компетентными представителями администрации компании о купле/продаже данного объекта недвижимости и его регистрации на имя компании

Доверенность, заверенная секретарём компании и наделяющая представителя (агента) компании полномочиями по купле/ продаже объекта недвижимости и его регистрации на имя компании

Копия паспорта агента

V. Документы, необходимые для регистрации объектов недвижимости на имя оффшорных компаний

Официальный сертификат, выданный компетентными органами в стране, где указанная компания зарегистрирована, подтверждающий, что данная компания имеет статус юридического лица и зарегистрирована в указанной стране, а также указывающий её легальный статус и сумму капитала

Недвижимость в ОАЭ (Дубай) от Rustar Real Estate

Оценить:

5 / 5 stars - 1 vote(s)

Re-Publish

Тематический Каталог Статей от RusArticles.com - http://www.rusarticles.com/nedvizhimost-statya/chto-nuzhno-dlya-pokupkiprodazhi-nedvizhimosti-v-oae-563298.html

Ключевые слова: Недвижимость ОАЭ

Последние Недвижимость статьи
Вас может также заинтересовать
Еще от Rustar Real Estate

Ситуация С Недвижимостью В Украине

От:: Админ КаталогаНедвижимости | 01/09/2009
СИТУАЦИЯ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В УКРАИНЕ

Пмж В Чехии: Актуальная Информация

От:: ivasrega | 31/08/2009
Удачно приобрести собственность в Чехии позволит специальная фирма-консультант. Помимо того лично ее помощь точно получится не лишней однозначно всем иммигрантам.

Коттеджи. Чудесный Релакс На Природе

От:: 234sha | 28/08/2009
Это приятное слово «выходные». Кому же оно не поднимает бодрость духа, за вычетом консервативных трудоголиков. Ну еще бы, так как это то время, которое мы могли бы разрешить себе потратить на себя лично, на только то, что нам на самом деле нравится.

Квартиры И Апартаменты В Хургаде

От:: balalekseev | 28/08/2009
Многие инвесторы во всем мире сегодня устремляют свой взор на недвижимость в Египте. Покупка квартиры в Хургаде кажется самой простой реализацией этой мечты.

Как Самостоятельно Продать Дом – Практические Советы

От:: qws77 | 28/08/2009
Практические советы для эффективной продажи дома, основные ошибки при продажи недвижимости, почему лучше обратиться к специалистам, и другие советы относительно продажи недвижимости в частном секторе.

Специфичность Подбора Квартиры На Первичном Или Вторичном Рынке

От:: holodkov | 27/08/2009
Чуть ли не все потенциальные новоселы сначала прицениваются к новой квартире на рынке недвижимости. Данный выбор имеет большое количество причин.

Купить Кафе

От:: Ltybc | 27/08/2009
Статья о способах инвестирования в такой объект как кафе

Сделки По Недвижимости Без Посредников И Без Комиссиона

От:: Ecaterina | 27/08/2009
Решили самостоятельно через печатные издания лично заняться поиском объекта недвижимости или его реализацией? Тогда вам нужен инструмент, который позволил бы сделать это как можно проще, быстрее, эффективнее и желательно без посредников и без комиссиона. Реально? Да. Речь об услуге TRANZACT.md.

Недвижимость ОАЭ - Сегодня

От:: Rustar Real Estate | 30/09/2008 | Недвижимость
В начале 2002 года правитель Дубая разрешил своим декретом продавать недвижимость в Дубае иностранцам в полную собственность. Фактически этот декрет скал катализатором начала строительного бума и поступления инвестиций и притока иностранцев в Объединенные Арабские Эмираты. Наконец весной 2006 года был принят закон, который утвердил указ наследного принца Дуба и приобретение иностранцами недвижимости до того времени носившее название - «внеплановая» покупка, получила наконец законное основание.

Финансовый Кризис И Будущее Недвижимости В Дубае

От:: Rustar Real Estate | 27/01/2009 | Недвижимость
Сектор недвижимости претерпел значительные изменения и корректировки в условиях мирового финансового кризиса. Более того, многие эксперты полагают, что 2009 год будет не менее сложным для индустрии недвижимости. Однако настроения участников встречи в DPS (Dubai Property Society - Объединение недвижимости Дубая) достаточно оптимистичны и они полагают, что ситуация на рынке недвижимости эмирата изменяется в положительную сторону.

Marbag Consulting – всё, что нужно для ведения собственного бизнеса в ОАЭ

От:: Marbag Consulting | 09/07/2008 | Маркетинг
За последние несколько лет рынок консалтинговых услуг во всем мире значительно вырос. Подобный рост не мог не отразиться и на стремительно развивающемся рынке ОАЭ. Представители международного делового сообщества, желая войти со своим бизнесом в Эмираты, в первую очередь обращаются в профессиональные консалтинговые компании, дабы иметь четкое представление о том, что ожидает их компанию в обозримом будущем.

10 Богатейших Людей ОАЭ

От:: Rustar Real Estate | 06/07/2008 | Предпринимательство
Не секрет, что среди местного населения много состоятельных людей, ведь по статистике состояние каждого шестого местного жителя переваливает за миллион в долларовом эквиваленте. В этом материале мы хотим познакомить Вас с десяткой самых богатых арабских семей - граждан ОАЭ.

Что нужно для покупки/продажи недвижимости в ОАЭ

От:: Rustar Real Estate | 15/09/2008 | Недвижимость
O регистрации, продаже собственности и приобретению закладной в Земельно-имущественном Департаменте эмирата Дубай.

Недвижимость В Хургаде - Выгодное Вложение Денег

От:: optimizer | 06/07/2008 | Недвижимость
По статистике около 50 % недвижимости Египта в последнее десятилетие приобрели граждане Европы. Например, стоимость недвижимости Египта увеличилась приблизительно на 25 процентов только за последний год.

Перспективные Направления В Недвижимости

От:: georgiev | 14/04/2008 | Бизнес и финансы
Новостройки Болгарии, Чехии, Турции и ОАЭ - относительно новые направления на рынке зарубежной недвижимости.

Недвижимость Болгарии, Как Купить Недорого?

От:: georgiev | 14/04/2008 | Бизнес и финансы
На рынке зарубежной недвижимости Болгария, Турция, Чехия и ОАЭ, в последнее время стали наиболее востребованными странами. Преимуществом Болгарии, по праву можно считать ее месторасположение.

Финансовый Кризис И Будущее Недвижимости В Дубае

Недвижимость ОАЭ - Сегодня

Разбогатейте Благодаря Арендному Буму

От:: Rustar Real Estate | 15/09/2008 | Недвижимость
Что вам необходимо знать, чтобы получить максимальную выгоду от ваших вложений, если вы купили недвижимость с целью сдачи в аренду?

Невероятный Burj Dubai: Высокий Символ Дубая

От:: Rustar Real Estate | 06/07/2008 | Недвижимость
Burj Dubai - это самая высокая в мире башня. Ожидается, что полная высота башни составит около 700 метров. До настоящего времени не объявлена высота, на которую поднимется это величественное сооружение, но его фундамент был рассчитан и залит с расчетом на возможность достижения 950 метровой высоты, а с учетом того, что в мире планируется строительство еще ряда подобных объектов, эти данные могут еще раз измениться в сторону увеличения.