Недвижимость Египта По-Прежнему В Цене
В последние несколько лет наблюдается приток новых жителей в центральные районы Каира, жизнь города становится все более и более насыщенной, перебираются сюда и многие крупные государственные и частные предприятия. Местные и иностранные застройщики стараются удовлетворить всевозрастающий спрос, который порою кажется бесконечным.
Вопрос о том, на сколько долго продлится подобный бум остается открытым. Ситуация сложившаяся в Каире сегодня является результатом того, что спрос по-прежнему превышает предложение, цены все еще не имеют возможности достичь своего пика и стабилизироваться, как это обычно происходит.
Не смотря на то, что даже финансовый кризис не сумел существенно повлиять на ситуацию и остановить бум, для рынка недвижимости Египта существуют и свои угрозы. Первой из них, пожалуй, можно назвать инфляцию. Сохранение довольно высоких темпов роста инфляции – препятствие, с которым сталкивается экономика Египта в сфере недвижимости.
Еще одним довольно любопытным фактом является несоответствие между запросом потребителя и объектами, предлагаемыми застройщиками. Строительные компании, изначально переоценившие спрос на виллы класса люкс, сегодня не в состоянии реализовать все объекты. Большая часть клиентов нынешнего дня - семьи, которые заинтересованы в приобретении недорогого жилья, небольших таун-хаусов или апартаментов. С другой стороны активное участие банков, ипотечное кредитование многим египтянам позволило приблизиться к своей мечте о собственном жилье в Каире. Привлекательные процентные ставки по ипотеке являются одной из составляющих способствующих поддержанию египетского рынка недвижимости в состоянии бума. Подобная тенденция сохранится, при условии, что ставки будут стабильными.
Финансовый кризис не сумел повлиять на жизнеспособность рынка недвижимости. В определенном смысле сложившаяся ситуация во многом подтолкнула потенциального покупателя к действиям, недвижимость по-прежнему представляется весьма надежным вложением.
В вопросе о том действительно ли рыночный бум в Египте не увидит своего горизонта, аналитики единодушны – рост не может продолжаться вечно. Мировые рынки недвижимости имеют циклический характер, Египет и Каир не являются исключениями.
Учитывая многие особенности рынка и экспансию банковского сектора в сфере недвижимости, египетский рынок недвижимости и непосредственно Каир с его новой частью представляются удачной возможностью для инвестиций на долгие годы.
(RusArticles SC #627638)
Тэги статьи:
недвижимость
,инвестиции
,египет
,ипотека
,рынок недвижимости
,вилла
,апартаменты
,финансовый кризис
,таун-хаус
,Каир
Время покупателей, которые затаились в ожидании выгодных предложений по продаже жилья,- пришло. Цены благодаря кризису стали ниже, а ипотека, начиная с осени, начала вновь набирать обороты.
В отличие от столичного региона, предлагающего инвестору немалое число новостроек, первичного рынка недвижимости как такового в Крыму почти нет. Если учесть, что россияне приобретают недвижимость для отдыха, то в подавляющей большей части случаев спросом пользуются здания и дачи, а этот сектор жилища на первичном рынке почти отсутствует.
Настоящее время - сложнейший период для того, чтобы определить: куда инвестировать деньги. В период нестабильности работают краткосрочные программы.
Правильный выбор управляющей компании ЖКХ - залог успеха.
Финансовый кризис может повлиять положительно на болгарских потребителей, которым в 2010 году удается возможность купить жилье по разумным ценам, не смотря на повышенные требования по отношению качества, считают эксперты.
Переславль - хороший выбор для дачи в Подмосковье. В последнее время обновление Ярославского шоссе в область сделало поездку на дачу более удобной. Если говорить об удостве поездки в Переславский район, то новая дорога от Верхних Двориков до Василёво решило проблему потери времени на въезде в Ярославскую область. Итак, поговорим о выборе недвижимости в Переславле-Залесском.
В данном материале ознакомимся с последними в списке элитарными районами Москвы. Сегодня вашему вниманию представляется объекты недвижимости на Тверском районе, Таганке и Чистых прудах. Эти регионы пользуются высоким интересом у жителей любого материального обеспечения. Перво-наперво разберем дома и квартиры на Таганке.
Существуют разные способы оценки квартиры. Можно воспользоваться услугами лицензированного оценщика, риэлтора или сделать это самостоятельно.
Райские сады европейского континента – рейтинг журнала Forbes Если вы давно мечтаете существовать в собственном нетронутом мире, перебирайтесь в одно из таких местечек, где живописные пейзажи и размеренный ритм жизни превратят ваше существование в путешествие по ярким страницам забытых сказочных книжек.
Во мраке порою пессимистичных сообщений медиа о состоянии рынка недвижимости Болгарии, вопрос о качественном, количественном и главном – ценовом факторе по-прежнему остается затуманен. Согласно последним сообщениям СМИ картина безжизненна, наблюдается сокращение уровня спроса наряду с падением цен. Тем не менее, покупатели из разных уголков мира продолжают не только интересоваться, но и приобретать недвижимость в Болгарии , начиная от апартаментов у самого моря, до сельских домиков.
Во мраке порою пессимистичных сообщений медиа о состоянии рынка недвижимости Болгарии, вопрос о качественном, количественном и главном – ценовом факторе по-прежнему остается затуманен. Согласно последним сообщениям СМИ картина безжизненна, наблюдается сокращение уровня спроса наряду с падением цен. Тем не менее, покупатели из разных уголков мира продолжают не только интересоваться, но и приобретать недвижимость в Болгарии , начиная от апартаментов у самого моря, до сельских домиков.
Ведущий специалист «Компании «Сан Сити» Иван Малахов: «. Сложившиеся условия становятся наиболее благоприятными для тех, кто решился сделать последний шаг к началу строительства собственного дома».
Согласно результатом исследования, подготовленного признанными экспертами финансовой сферы PricewaterhouseCoopers и Urban Land Institute, наиболее привлекательными в текущем году станут рынки недвижимости Великобритании и Германии.
Экономическая ситуация в настоящее время представляет собой довольно любопытный коктейль, щедро приправленный смесью прогнозов, гаданий, предсказаний и порою довольно смелых, но не имеющих под собой достаточной опоры предположений.
Согласно данным, обнародованным компанией Knight Frank в ее регулярном Global House Price Index, ежегодный мировой рост цен на жилье, за исключением Дубаи сократился до 3,8% в третьем квартале текущего года, в то время как во втором он составлял 4,8%.
Отмеченные за их экологчность, способность сочетать в себе элементы старого и нового, прекрасно гармонировать с окружающей средой три чешских строения были номинированы на престижную премию Европейского союза в области современной архитектуры.
