Деревянко Елена
Компания "Sun City"
http://www.sun-city.com.ua
В последние несколько лет наблюдается приток новых жителей в центральные районы Каира, жизнь города становится все более и более насыщенной, перебираются сюда и многие крупные государственные и частные предприятия. Местные и иностранные застройщики стараются удовлетворить всевозрастающий спрос, который порою кажется бесконечным.
Вопрос о том, на сколько долго продлится подобный бум остается открытым. Ситуация сложившаяся в Каире сегодня является результатом того, что спрос по-прежнему превышает предложение, цены все еще не имеют возможности достичь своего пика и стабилизироваться, как это обычно происходит.
Не смотря на то, что даже финансовый кризис не сумел существенно повлиять на ситуацию и остановить бум, для рынка недвижимости Египта существуют и свои угрозы. Первой из них, пожалуй, можно назвать инфляцию. Сохранение довольно высоких темпов роста инфляции – препятствие, с которым сталкивается экономика Египта в сфере недвижимости.
Еще одним довольно любопытным фактом является несоответствие между запросом потребителя и объектами, предлагаемыми застройщиками. Строительные компании, изначально переоценившие спрос на виллы класса люкс, сегодня не в состоянии реализовать все объекты. Большая часть клиентов нынешнего дня - семьи, которые заинтересованы в приобретении недорогого жилья, небольших таун-хаусов или апартаментов. С другой стороны активное участие банков, ипотечное кредитование многим египтянам позволило приблизиться к своей мечте о собственном жилье в Каире. Привлекательные процентные ставки по ипотеке являются одной из составляющих способствующих поддержанию египетского рынка недвижимости в состоянии бума. Подобная тенденция сохранится, при условии, что ставки будут стабильными.
Финансовый кризис не сумел повлиять на жизнеспособность рынка недвижимости. В определенном смысле сложившаяся ситуация во многом подтолкнула потенциального покупателя к действиям, недвижимость по-прежнему представляется весьма надежным вложением.
В вопросе о том действительно ли рыночный бум в Египте не увидит своего горизонта, аналитики единодушны – рост не может продолжаться вечно. Мировые рынки недвижимости имеют циклический характер, Египет и Каир не являются исключениями.
Учитывая многие особенности рынка и экспансию банковского сектора в сфере недвижимости, египетский рынок недвижимости и непосредственно Каир с его новой частью представляются удачной возможностью для инвестиций на долгие годы.
Тематический Каталог Статей от RusArticles.com - http://www.rusarticles.com/nedvizhimost-statya/nedvizhimost-egipta-po-prezhnemu-v-cene-627638.html
Ситуация С Недвижимостью В Украине
От:: Админ КаталогаНедвижимости | 01/09/2009СИТУАЦИЯ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В УКРАИНЕ
Коттеджи. Чудесный Релакс На Природе
От:: 234sha | 28/08/2009Это приятное слово «выходные». Кому же оно не поднимает бодрость духа, за вычетом консервативных трудоголиков. Ну еще бы, так как это то время, которое мы могли бы разрешить себе потратить на себя лично, на только то, что нам на самом деле нравится.
Квартиры И Апартаменты В Хургаде
От:: balalekseev | 28/08/2009Многие инвесторы во всем мире сегодня устремляют свой взор на недвижимость в Египте. Покупка квартиры в Хургаде кажется самой простой реализацией этой мечты.
Как Самостоятельно Продать Дом – Практические Советы
От:: qws77 | 28/08/2009Практические советы для эффективной продажи дома, основные ошибки при продажи недвижимости, почему лучше обратиться к специалистам, и другие советы относительно продажи недвижимости в частном секторе.
Специфичность Подбора Квартиры На Первичном Или Вторичном Рынке
От:: holodkov | 27/08/2009Чуть ли не все потенциальные новоселы сначала прицениваются к новой квартире на рынке недвижимости. Данный выбор имеет большое количество причин.
Купить Кафе
От:: Ltybc | 27/08/2009Статья о способах инвестирования в такой объект как кафе
Сделки По Недвижимости Без Посредников И Без Комиссиона
От:: Ecaterina | 27/08/2009Решили самостоятельно через печатные издания лично заняться поиском объекта недвижимости или его реализацией? Тогда вам нужен инструмент, который позволил бы сделать это как можно проще, быстрее, эффективнее и желательно без посредников и без комиссиона. Реально? Да. Речь об услуге TRANZACT.md.
Недвижимость Инвестиции Строительство В Греции. City - Greece
От:: Недвижимость в Греции. City - Greece | 15/12/2008 | НедвижимостьCity - Greece предлагает наилучшие варианты покупки недвижимости и земельных участков на севере Греции, в районах Халкидики и Салоники.
В Мае Жилая Недвижимость Подешевела Более Чем На 3%
От:: Агентство недвижимости | 15/06/2009 | Недвижимость"Основная причина увеличения темпов снижения цен на недвижимость в активизации рынка и более внимательном подходе к рекламе со стороны продавцов, которые поверили в реальность сделок и стали корректировать рекламные цены", - комментирует Владимир Спарак, заместитель генерального директора «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН).
Недвижимость В Греции. City - Greece
От:: Недвижимость в Греции. City - Greece | 10/01/2009 | НедвижимостьCity - Greece предлагает наилучшие варианты покупки недвижимости и земельных участков на севере Греции, в районах Халкидики и Салоники. Покупка недвижимости в Греции может стать выгодным инвестиционным вложением капитала. Ежегодный рост цен в стране составляет не менее 10%. Особенно выгодно обзаводиться жильем на берегу моря, где всегда есть возможность сдать недвижимость в аренду. Идеальным местом для вложения капитала, по мнению экспертов, является полуостров Халкидики. http://www.city-greece.volga34.ru/
Права на недвижимое имущество российских граждан в Турции
От:: Serge Cherry | 09/03/2007 | НедвижимостьВсё больше российских граждан отдыхает на турецких курортах, многие бизнесмены имеют интерес к турецкой экономике, российские инвестиции давно и плодотворно работают в Турции. Торговые и социальные отношения между нашими странами плодотворно развиваются, в особенности в туристическом и энергетическом секторах. На сегодняшний день несколько тысяч россиян уже имеют недвижимость в Анталии, Стамбуле, Измире и других городах Турции, а количество желающих такую недвижимость приобрести исчисляется десятками тысяч. Соответственно будет явно полезным проинформировать всех желающих о турецком законодательстве, регулирующем вопросы приобретения недвижимости российскими гражданами в Турецкой Республике.
Недвижимость в Европе, в Испании, Болгарии
От:: Oleg | 19/01/2007 | НедвижимостьАнализ зарубежных инвестиций по странам Недвижимость за рубежом, недвижимость в Европе и на европейских курортах. Категории покупателей и возможные спекулятивные тенденции отдельных рынков.
Коммерческая недвижимость в Болгарии
От:: Oleg | 18/02/2007 | НедвижимостьКакой сегмент коммерческой недвижимости Болгарии наиболее востребован среди иностранных покупателей и почему? Насколько активны российские инвесторы в отношении болгарской коммерческой недвижимости?
Недвижимость в Турции. Процедура приобретения и основные причины покупки
От:: Turkhome | 01/11/2007 | НедвижимостьРассмотрим возможные варианты приобретения недвижимости: 1. как частное лицо; 2. на имя зарегистрированной фирмы (общество с ограниченной ответственностью). Вся процедура покупки на имя фирмы, включая регистрацию фирмы займет неделю. Регистрация фирмы обойдется в сумму 1000- 1500 евро, включая все регистрационные расходы. Процедура покупки недвижимости частным лицом, вне зависимости от национальной принадлежности, занимает более длительный срок...
Картинки с выставки. «Недвижимость Кирова 2007»
От:: Геоинформационная система | 02/11/2007 | НедвижимостьС 25 по 27 октября в областном выставочном центре «Вятка-ЭКСПО», что на Сурикова,19, прошла II специализированная выставка «НЕДВИЖИМОСТЬ Кирова».
Рынок Недвижимости Болгарии – Сезон Покупателя
От:: Helen | 18/05/2009 | НедвижимостьВо мраке порою пессимистичных сообщений медиа о состоянии рынка недвижимости Болгарии, вопрос о качественном, количественном и главном – ценовом факторе по-прежнему остается затуманен. Согласно последним сообщениям СМИ картина безжизненна, наблюдается сокращение уровня спроса наряду с падением цен. Тем не менее, покупатели из разных уголков мира продолжают не только интересоваться, но и приобретать недвижимость в Болгарии , начиная от апартаментов у самого моря, до сельских домиков.
2009 Год Имеет Шансы Стать Наиболее Удачным Временем Для Приобретения Земли
От:: Helen | 24/03/2009 | НедвижимостьВедущий специалист «Компании «Сан Сити» Иван Малахов: «. Сложившиеся условия становятся наиболее благоприятными для тех, кто решился сделать последний шаг к началу строительства собственного дома».
Европейский Рынок Недвижимости. Тенденции 2009.
От:: Helen | 18/03/2009 | НедвижимостьСогласно результатом исследования, подготовленного признанными экспертами финансовой сферы PricewaterhouseCoopers и Urban Land Institute, наиболее привлекательными в текущем году станут рынки недвижимости Великобритании и Германии.
2009 Год Имеет Шансы Стать Наиболее Удачным Временем Для Приобретения Земли.
От:: Helen | 18/03/2009 | НедвижимостьЭкономическая ситуация в настоящее время представляет собой довольно любопытный коктейль, щедро приправленный смесью прогнозов, гаданий, предсказаний и порою довольно смелых, но не имеющих под собой достаточной опоры предположений.
Глобальное Снижение Цен На Жилье
От:: Helen | 18/12/2008 | НедвижимостьСогласно данным, обнародованным компанией Knight Frank в ее регулярном Global House Price Index, ежегодный мировой рост цен на жилье, за исключением Дубаи сократился до 3,8% в третьем квартале текущего года, в то время как во втором он составлял 4,8%.
Три Здания В Чехии Номинированы На Престижную Европейскую Премию
От:: Helen | 28/11/2008 | НедвижимостьОтмеченные за их экологчность, способность сочетать в себе элементы старого и нового, прекрасно гармонировать с окружающей средой три чешских строения были номинированы на престижную премию Европейского союза в области современной архитектуры.
Недвижимость Египта По-Прежнему В Цене
От:: Helen | 04/11/2008 | НедвижимостьВ последние несколько лет наблюдается приток новых жителей в центральные районы Каира, жизнь города становится все более и более насыщенной, перебираются сюда и многие крупные государственные и частные предприятия. Местные и иностранные застройщики стараются удовлетворить всевозрастающий спрос, который порою кажется бесконечным.