О Квартирных Мошенниках
Продать или купить квартиру – всегда очень рискованное мероприятие, т.к. здесь крутятся большие деньги, причем – наличные.
Если гражданин хочет приобрести жилье, значит, у него имеются деньги, а это лакомый кусок для мошенника. Положение осложняется еще и тем, что купить квартиру не просто. Приходится искать и смотреть варианты, обращаться к людям, а это немедленно станет известно и мошенникам.
В настоящее время, мошенники, как правило, очень артистичны, ловки и используют все пробелы действующего законодательства для осуществления своих махинаций. Чтобы найти интересный вариант, покупатель вынужден обращаться к родственникам, друзьям, сослуживцам и т.д., информация о том, что кто-то ищет для покупки жилье, обычно быстро распространяется.
Логика в том, что если ищет квартиру для покупки, значит, деньги у него есть. Эта информация доходит и до «жилищных» мошенников, которые не прочь поживиться и «облапошить» покупателя. Вот некоторые советы:
1. Мошенники часто продают чужую недвижимость, забирают деньги и «пропадают». Чтобы этот фокус не прошел, необходимо выяснить: кто же является собственником продаваемой квартиры. Вопрос – не простой и если покупатель впервые приобретает квартиру, то может с этим вопросом и не справиться. Тут-то и попадет в «лапы» мошенникам. Выход один: заключить договор с риэлтором-профессионалом.
2. Мошенники имеются и среди «лжериэлторов». Выход: заключить договор не с частным риэлтором, а с солидным агентством недвижимости.
3. Мошенники часто продают одну и ту же квартиру по нескольку раз, обманывая при этом каждого покупателя. Выход: не покупать жилье, которое несколько раз перепродавалось.
4. Мошенники могут предложить следующее: указать в договоре купли-продажи меньшую сумму, чем на самом деле продается квартира.
На это предложение нельзя идти ни в коем случае, т.к. в случае судебного разбирательства, в суде речь будет идти только о сумме, указанной в договоре.
Жизнь, как известно, не стоит на месте. «Все – течет, все – меняется». Но, с другой стороны, «береженого – бог бережет». Знать о некоторых способах мошенничества при купле и продажи недвижимости – очень даже полезно....
www.site-rieltor.ru
Обсудить статью
Агентство "ЛИГА-недвижимость" работает на рынке недвижимости Москвы и Московской области с 2002 года. За это время, благодаря успешному решению любых вопросов, связанных с недвижимостью, заработала себе безупречную устойчивую репутацию и доверие. Наша компания является членом РОССИЙСКОЙ ГИЛЬДИИ РИЭЛТОРОВ и ГИЛЬДИИ РИЭЛТОРОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, а наши специалисты прошли обучение и имеют соответствующие аттестаты системы сертификации услуг на рынке недвижимости РФ.
Сервис АllMoscowOffices.ru провел анализ московского рынка коммерческой недвижимости за III квартал 2013 года. Его результаты говорят о росте количества новых помещений.
В октябре прошло несколько крупных специализированных выставок недвижимости, что не могло не отразиться на рынке. Эти события еще больше оживили рынок на фоне продолжающегося роста деловой активности.
Каждый метр центрально недвижимости Москвы наполнен своими историями. Новая история беззастенчиво вторгается в старинное пространство. В этом мы с вами можем убедиться на примере дома Полярников на Никитском бульваре, современная надстройка верхних этажей которого, может уничтожить памятник архитектуры
Архитектуру Москвы на сегодняшний день невозможно сопоставить какому-либо общему стилю, напротив, в большинстве ее регионах преобладает эклектика — "коктейль" разных архитектурных течений.
В российском сегменте сети Интернет появился первый блог, основной темой которого является московский рынок элитной недвижимости.
Москва и Санкт-Петербург. Современный бизнес прочно обосновался в обеих российских столицах. Компания «МИЭЛЬ-Недвижимость» предлагает свою помощь в решении междугородних сделок. О проекте «Москва – Питер FM» рассказывает Мария Павловна Сорокина, директор Санкт-Петербургского отделения компании "МИЭЛЬ-Недвижимость".
Если до кризиса основными покупателями на рынке недвижимости были инвесторы, желающие вложить свои деньги в выгодную отрасль, то теперь акценты сместились. На передний план вышла необходимость решения жилищного вопроса, при этом пользовательские характеристики стали не столь важны, как прежде. Покупатели стали более экономными в вопросе приобретения жилья.
Рано или поздно каждый собственник объекта недвижимости сталкивается с вопросом: заниматься управлением самостоятельно или доверить это дело профессионалам, которые не только помогут разработать индивидуальный бизнес- план и программу управления недвижимостью, но и реализовать их, минимизировав возможные риски.
Агентство "Лига-недвижимость" имеет большой опыт работы по обмену квартир. В наше время обмен квартир производится только путем продажи Вашей квартиры с одновременной покупкой квартиры для Вас (альтернативная продажа).
Испания - это одна из самых очаровательных и наиболее посещаемых стран Европы, именно сюда съезжаются туристы со всех уголков Земли, чтобы насладиться отдыхом на прекрасных пляжах Испании. Особенно отдых в Испании пользуется популярностью у жителей стран Европы и последнее время у жителей России, которые приезжают сюда насладиться солнечным светом и красотой местных пляжей.
Закончилось ценовое ралли на рынке недвижимости 2009года. Цены упали на рынке жилой недвижимости города Челябинска до 35%. Затем начался рост. Неуверенные действия строителей, осторожные и взвешенные решения инвесторов это 2010год. И вот наступил две тысячи одиннадцатый. Что же он нам принес? Какова ценовая ситуация на жилую недвижимость в таком ме
Острый вопрос, перед которым становятся молодые люди, это вопрос жилья. Арендное жилье в Киеве, дело дорогое, не говоря о покупке своей квартиры, видимо потому многие приезжают в пригород столицы.
Как накопить деньги на квартиру? Нужно: торговаться, хранить чеки, анализировать цены, критически относиться к советам, платить себе.
Очень долгое время в городе Иркутске и его окрестностях не существовало нескромной состоятельности жилья, относящегося к элитному.
Покупая любой вид недвижимости, вы попадаете на дополнительные издержки. Если это квартира, коммерческая недвижимость или другое жилое сооружение, то эти издержки будут у вас в виде коммунальных платежей.
ем больше благоустроена наша Москва, тем комфортнее в ней жизнь населения и тем дороже стоимость недвижимости в нашем городе.
Купить загородную недвижимость довольно таки просто, надо только определиться с направлением. Например, Рублевское шоссе уже не модно, а на Симферопольском шоссе еще нет нормальных предложений
