Лицензии На Строительство Сро

Еще год назад отмена лицензий на строительство и СРО как новый вид контроля в строительной сфере, положил конец развития строительной отрасли. В то время царил, можно сказать, переполох, потому что закон был принят, лицензии больше не выдавались, а СРО не были созданы, но при этом нужно было как-то работать. Конечно, компании, которые имели лицензии, начали пользоваться бешеным спросом, потому что лицензия являлась хоть каким-то подтверждением их «состоятельность», хоть данные лицензии уже и не были действительны.

Но с начала 2010 года данная ситуация изменилась, появились первый СРО и строительные компании смогли в них вступить, получить сертификат и начать спокойно работать. Но все же приспособление к нововведениям идет еще до сих пор.

Принятие нового закона и как следствие отмены лицензий на строительство, а СРО, которые пришли на смену старого вида контроля над строительными фирмами, связано с большим беспорядком в данной сфере. Лицензии, которые начали выдаваться в 1991 году и на то время являлись гарантией качества работы фирм, с течением времени стали лишь бумажками, которые по сути ничего не гарантировали.

Многие фирмы, которые хотели недобросовестно заработать, пользовались таким положением. Подготовка к получению лицензии проходила добросовестно, соблюдались все необходимые условия, после получения лицензии все это становилось лишь формальностью. На деле, для снижения издержек и увеличения прибыли, экономилось на качестве материалов, квалифицированных специалистах, техники и других вопросах. Подобные компании обычно создавались для нескольких заказов, после чего ликвидировались.

Данная ситуация фактически не защищала права потребителей, что привело к нескольким обрушениям объектов, ответственность за которые никто не нес. Множественные учреждения и чиновники, которые занимаются выдачей лицензий и контролем за строительными фирмами на деле мало чем занимались стоящим.

Закон о СРО позволил создать общие критерии, которым должна соответствовать строительная компания, что существенно облегчает контроль за ее работой. Также СРО наделены частью полномочий по контролю за работой строительных фирм. Вкупе с тем, что каждая строительная фирма должна быть членом СРО и получить от нее сертификат на осуществляемые виды работ, делает закон достаточно действенным. При этом СРО является лицом, которое несет ответственность перед заказчиками и потребителями.

Ответственность заключается в том, что в случае возникновения нарушений при эксплуатации объекта, они должны быть устранены фирмой, которая осуществляла работу, либо за счет средств СРО. В случае неоднократных нарушений члены СРО несут материальную или дисциплинарную ответственность, далее может выдвинуться на обсуждение вопрос об исключении недобросовестной компании из состава СРО.

Строительные компании, которые не состоят в СРО, не могут осуществлять деятельность, это связано с тем, что отменены лицензии на строительство, а СРО являются фактически их заменителями. Если компания все же осуществляет деятельность, то ей грозят существенные проблемы, которые могут закончиться для руководителей отбыванием срока до 5 лет. Работая с подобные фирмами, заказчики и генподрядчики также рискуют получить различные проблемы и убытки.

Заключая договор с компанией, которая не находиться в составе СРО, следует знать, что при выявлении данного нарушения, договор будет расторгнут, а все работы и денежные расчеты, которые были произведены, будут конфискованы  доход государства.

Закон, который вступил в силу в прошлом году, полностью поменяет положение в строительной отрасли. Согласно данному закону о саморегулируемых организациях, вся система лицензирования в строительной отрасли будет отменена, а все строительные организации должны будут вступать в СРО. Другими словами лицензии на строительство СРО полностью заменит, что даст множество возможностей для организаций, которые будут работать на рынке России. С помощью СРО рассчитывается вытеснить с рынка строительных услуг недоброкачественные компании, также будет снижена коррупция в данной отрасли. Для тех же компаний, которые выполняли свои обязательства в полном объеме и оказывали качественные услуги, но которые вынуждены будут отказаться от своих лицензий на строительство, СРО даст множество перспектив, так сказать, безграничные горизонты. После вступления строительной компании в саморегулируемую организацию, развиваться будет намного проще и удобнее.

Несмотря на то, что лицензии на строительство при СРО отменены, все же будет происходить сертификация компаний согласно определенному перечню услуг, которые будет оказывать та или иная компания. Такой подход будет вытеснять некачественные услуги и оставлять на рынке только ответственные компании, что дает им возможности найти новых клиентов, успешно развивать и продвигать свою компанию.

На сегодняшний день большая часть строительных компаний, которые зачастую оказываются «не чистыми на руку» скептически относятся к данному нововведению, а также рассчитывают, что лицензии на строительство СРО полностью не заменят, либо имеющиеся лицензии будут продлеваться. Следует заметить, что все лицензии, которые на сегодняшний день существуют, а также срок которых истекает только через несколько лет, автоматически отменены, другими словами организации не смогут осуществлять строительную деятельность на рынке России.

В случае же, если будут выявляться факты осуществления деятельности с просроченной лицензией без вступления или создания СРО, то это будет влечь за собой очень серьезные последствия. Последствия будут заключаться в штрафах, а также в привлечении к уголовной ответственности, с возможным тюремным сроком до пят лет. Также следует учитывать, что в случае осуществления деятельности без лицензии на строительство и СРО, то будут и другие последствия. Так в случае, если был заключен договор на оказание строительных услуг, то после выявления данного факта, договор будет расторгнут, а все проделанные работы и финансовые стороны данного договора будут конфискованы в пользу государства. В такой ситуации будет страдать не только строительная компания, но и заказчик услуг.

В условиях нынешнего законодательства, несмотря на отмену лицензий на строительство СРО будут выдаваться сертификаты, которые будут подтверждать право деятельности работы на рынке строительных услуг на территории России, также он будет важнейшим документов для работы строительной компании.

На сегодняшний день строительная отрасль переживает сложный период, когда компании стараются приспособиться к новым условиям и требованиям со стороны государства. В случае, если фирмой такой переход будет осуществлен успешно, то она сможет добиться немалого успеха в своей деятельности и, как следствие, постоянных клиентов, стабильную прибыль и развитие. Те же компании, которые не смогут осуществить успешно данные переход, вынуждены будут закрыться и больше не осуществлять строительные услуги, в большинстве случаев такими компаниями окажутся те, которые оказывали не качественные строительные услуги.

Многие компании, которые осуществляют деятельность на рынке строительных услуг, уже узнали об отмене лицензий на строительство и СРО, которые фактически заменяют данные лицензии. Что же представляет собой СРО?! Это саморегулирующаяся организация, в которую может вступить любая строительная компания, либо создать свою СРО. Конечно, в прошлом году, когда вышел в свет закон об СРО, многие строительные фирмы были возмущены такими изменениями и скептически к ним относились. Но такой шаг был сделан властями для того, чтобы снизить коррупцию в строительной отрасли, также для того, чтобы компании, которые оказывали не качественные строительные услуги, были вытеснены с рынка России.

Несмотря на то, что лицензии на строительство СРО заменило, все же будет осуществляться сертификация компаний, согласно тем услугам, которые она будет оказывать. Но это будет осуществляться в том случае, если компания состоит в СРО. Конечно, многие компании рассчитывали на то, что существующие лицензии будут продлеваться несмотря ни на что, либо те лицензии на строительство, срок которых истекает лишь через несколько лет, будут действительны до истечения срока. Но все лицензии на строительство при СРО аннулированы и фактически компания с просроченной лицензией и без вступления ее в СРО не имеет права осуществлять строительные услуги.

Возможно, какие-то компании не успели осуществить вступление в СРО по каким-либо причинам, но рассчитывают все равно осуществлять строительную деятельность. В таком случае следует учитывать, последствия такой работы будут очень серьезными. Так в случае выявления подобных нарушений будут возлагаться штрафы, а также уголовная ответственность с заключением до пяти лет. Кроме того, в случае, если между фирмой, не являющейся членом СРО, и заказчиком был заключен договор, то данный договор будет расторгнут, а все проделанные работы и финансовая часть данного договора будут конфискованы в пользу государства.

Как видим, работа без лицензии на строительство и без СРО будет сопрягаться с большим риском не только для самой фирмы, но и для ее заказчика, ведь фактически и та и другая сторона теряют все, что связано с договором строительных услуг и как следствие нести серьезные убытки. Но если заказчик сможет найти другую компанию, которая состоит в СРО, и средства для оплаты строительных услуг, то компания, которая потеряет несколько договоров подобным образом, может просто обанкротиться.

Рынок строительных услуг еще не полностью адаптировался к новым условиям, но можно сказать, что найти выходы из данной ситуации для компаний, которые осуществляют деятельность не честными способами, будет сложно. Но в результате они все равно вынуждены будут существовать на грани банкротства, либо полностью приспособиться к новым условиям и оказывать качественные строительные услуги.

Закон об отмене лицензий на строительство и СРО, является своего рода новым этапом в развитии строительной отрасли, несмотря на то, что компании еще не полностью адаптировались к новым условиям и требования к их работе. Данный закон позволит доброкачественным компаниям открыть для себя достаточно безграничные возможности на рынке строительства в России, для безответственных компаний данный закон сулит серьезными проблемами, и как следствие возможным исчезновением с рынка строительных услуг.

В любом случае, после вступления строительной компании в СРО, она оградит себя от множества проблем, а также обеспечит свою работу сертификатом, в случае, если качество ее услуг находиться на должном уровне.

В России, как известно, лицензии на строительные услуги начали выдаваться еще в 1991 году, тогда государство задумалось над тем, чтобы начать контролировать данный рынок, а также не допустить компании, которые не являются профессиональными в данном деле и оказывают не качественные услуги.

Но такое положение было лишь кажущимся, на деле все обстояло совсем иначе. Компании зачастую просто готовились для того, чтобы получить лицензию на строительство, после чего планка качества существенно снижалась и данная лицензия становилась лишь формальностью. Такое положение привело к тому, что на рынке строительства появилось множество компаний, которые оказывают строительные услуги не надлежащего качества, за счет экономии на качестве каких-либо ресурсов.

Данную ситуацию на рынке государство пыталось изменить не один раз, за счет отмены лицензий и ввода каких-либо других новшеств, однако спустя какое-то время лицензии опять возвращались. На сегодняшний день такие новшества ввели окончательно. Закон, который вступил в силу не так давно, отменяет лицензии на строительство, а СРО заменяют их. Возможно, какие-то компании до сих пор не понимают серьезности данных нововведений, однако в случае нарушения данного закона последствия будут достаточно серьезные.

В случае, если компания осуществляет свою строительную деятельность без членства в СРО, то она рискует получить множественные штрафы, кроме того, руководящий персонал может получить тюремный срок до пяти лет. Но закон касается не только самих компаний, но и заказчиков и генподрядчика, которые работают с данной компанией. В случае, если между ними был заключен договор, то по закону он расторгается, а все проделанные работы и денежные средства по данному договору конфискуются в пользу государства. Как видим в новой ситуации на рынке строительных услуг, в случае нарушения закона, пострадает не только сама компания.

Отмена лицензий на строительство и СРО, которые заменили их, по мнению властей должно стать новым этапом в развитии строительной отрасли. Ведь, когда существовали лицензии, то они были лишь формально, а на деле множество компаний относились к оказанию услуг достаточно безответственно. Введение СРО позволит избавиться от подобных компаний и дать добросовестным фирмам множество возможностей для успешного развития. В первую очередь это связано с тем, что компания, которая вступает в СРО, должна получить сертификат соответствия, который будет давать право осуществлять те или иные строительные работы. Как видим, контроль качества услуг все равно остается, при этом, по мнению властей, коррупция в строительной отрасли должна существенно снизиться.

Также большие возможности для компаний с качественными строительными услугами будут связаны с тем, что для вступления в СРО фирма должна соответствовать определенным требованиям, которые будут проверяться, а в случае, если компания им не соответствует, то она будет исключена из СРО. К таким требованиям относятся квалифицированные рабочие, страхование своей профессиональной ответственности и другие критерии.

Возможно, какие-то компании еще не серьезно отнеслись к данному вопросу, потому что отмена лицензий и введения новшеств уже были, но закончились возвратом к лицензированию. Сегодня же, дела обстоят иначе, потому что с момента вступления закона в силу появилось множество специализированных СРО, в которые вступило множество строительных компаний, при этом за данным процессом идет пристальный контроль со стороны контролирующих органов. Поэтому отмененные лицензии на строительство СРО дают новую жизнь.

СРО становятся все более популярными в строительной сфере. Но некоторые время назад дела обстояли совсем иначе. Как мы помним, недавно был принят закон, который отменял лицензии на строительство, СРО при этом приходили им на смену, но в то время, никто ничего толком не знал, как будет работать данный закон, что из себя будут представлять данные СРО. Также данный закон породил множество проблем и очень непонятную ситуацию на рынке строительных услуг.

Одна из подобных проблем была связана с тем, что регистрация фирм любой формы собственности существенно затруднилась, потому что строительная организация должна была находиться в СРО, но в то время ни одного СРО еще не было сформировано, что порождало дополнительные проблемы.

Но, несмотря на все это спрос на компании с лицензиями только вырос, а цены на них подскочили в несколько раз, ведь мало кому хотелось заниматься регистрацией компании, которую фактически невозможно было зарегистрировать. Кроме того отмена лицензий на строительство и отсутствие СРО привел к такому положению бизнесменов, что они вынуждены были осуществлять деятельность по лицензиям, которые к тому времени также прекратили выдаваться. Не сложно представить какой бардак творился тогда в строительной сфере, даже не участвуя во всей этой гонке.

Если касаться конкретно закона, который отменял лицензии на строительство и СРО, которые его заменили, то властями все это было направлено для того, чтобы ужесточить контроль за качеством строительных услуг на рынке России. Конечно, какие-то вопросы не были учтены, что привело к различным сложностям, но сегодня компании постепенно приспосабливаются к условиям и требованиям работы.

По мнению властей, данный закон также позволит существенно снизить коррупцию в строительной сфере страны и дать множество возможностей для добросовестных компаний. В первую очередь это связано с тем, что для успешного вступления в СРО фирма должна отвечать достаточно высоким требованиям по качеству оказываемых услуг, также профессиональная ответственность компании должна быть застрахована. Для фирм, которые рассчитывают подготовиться к вступлению в СРО, а потом снизить качество своих услуг такой шаг может не получиться.

Несмотря на то, что отменены лицензии на строительство, СРО выдает специальный сертификат, который дает право на осуществление той или иной деятельности. Также вступление в СРО сопровождается различными взносами, суммы которых сможет осилить только компания у которой много постоянных клиентов, что дает ей стабильный доход. Ведь компания, которая оказывает не качественные услуги, не будет пользоваться постоянным спросом и как следствие не сможет заплатить за вступление в СРО.

Как видим, новый закон призван навести порядок в строительной сфере страны, и дать серьезным компаниям возможность полноценно развиваться, практически без ограничений. Те же компании, которые не отвечают за качество своих услуг, либо поменяют свой подход к делу, либо вынуждены будут покинуть рынок строительство в России.

Для компаний, которые еще не понял всей серьезности всех новшеств следует заметить, что по закону предусмотрены существенные наказания, если компания оказывает строительные услуги без членства в СРО. Кроме штрафов предусмотрено лишение свободы сроком до пяти лет, но возникновение проблем будет гарантировано и для заказчиков, которые работали с недобросовестной компанией. Если с данной компаний был заключен договор, то он будет расторгнут, при этом все проведенные работы и финансы будут конфискованы в пользу государства.

Начиная с 2010 года, на рынке строительных услуг начались существенные изменения. Так, для того, чтобы компания смогла осуществлять строительную деятельность она должна быть членом СРО и при этом получить от нее допуск к работе.

СРО являются саморегулируемыми организациями, которые осуществляют некоммерческую деятельность с целью контроля и регулирования профессиональной работы в конкретной отрасли. В данном случае речь идет о строительной отрасли России, при этом контроль деятельности самих СРО осуществляется соответствующим законом.

Данные нововведения привели к отмене лицензий на строительство, СРО же пришло на их замену, возможно, кто-то посчитает все труды, которые он проделал до выхода этого закона напрасными, однако власти считают, что новый закон позволит выйти за рамки существующих стандартов. Можно сказать, что замена лицензий на строительство СРО станет новым этапом качества строительных работ, а также будет являться разработкой новых подходов и внедрения инноваций в строительную сферу.

Рассматривая старую систему лицензирования можно сказать, что вроде бы контроль за строительными компаниями осуществляли множество контролирующих органов и чиновников, при этом на деле ответственность за всю работу никто не нес. А также этот самый контроль осуществлялся не на самому лучшем уровне, что подтвердило множество обрушений, произошедших за последнее время. Такими фактами является и то, что после завершения работ, компания, которая имела лицензию на строительные работы, просто ликвидировалась и исчезала с рынка, после чего могло появиться не одна, а две подобных компаний. Все это фактически нарушало права потребителей, интересы которых просто не защищались, а ответственность за недобросовестность компаний никто не нес, что и потребовало совершенно нового подхода к решению данной ситуации на рынке строительных услуг России.

Отмена лицензий на строительство и создание СРО позволило передать часть полномочий государства по контролю за деятельностью компаний членам СРО. В такой ситуации значительно упрощается контроль качества работ, потому что для вступления в СРО, компания должна отвечать определенный требованиям, после чего данная компания должна получить допуск к работе. Ответственность за некачественные строительные услуги при этом несут члены СРО, а также непосредственно компания, которая осуществляла данные работы. Различные нарушения, которые выявляются в процесс эксплуатации объекта, должны будут исправляться компанией, которая осуществляла работы, в случае же неоднократных нарушений предусматривается ответственность имуществом и дисциплинарная ответственность к членам СРО. Ответственностью за неоднократные нарушения в работе может послужить и исключение компании из СРО, что фактически приведет к запрету осуществлять ей строительную деятельность.

По закону компания, которая не состоит в СРО, не может осуществлять строительные работы, а в случае выявления подобных нарушений предусмотрена уголовная ответственность с лишением свободы до пяти лет. Но проблемы могут возникнуть и у заказчиков с генподрядчиком, которые будут работать с данной компанией. При заключении договора с компанией, которая не состоит в СРО, данный договор расторгается, а все произведенные работы и финансовые расчеты, которые были осуществлены по данному договору, конфискуются в пользу государства.

Как видим, закон позволяет создать определенные стандарты для строительных услуг, которые позволят контролировать качество всех компаний, при этом исключая возможность для работы недобросовестных компаний.

С начала 2009 года в нашей стране прекращена выдача лицензий на осуществление строительных работ, а также смежных деятельностей: проектирование и инженерные изыскания. По новому закону строительные компании до 2010 году смогли осуществлять деятельность по лицензиям, которые были получены ими ранее, либо после получения допуска со стороны СРО.

Саморегулиремоая организация является некоммерческой фирмой, деятельность которой направлена на регулирование деятельности компаний, являющихся ее членами.  Можно сказать, что были отменены лицензии на строительство, а СРО их фактически заменили.

В первую очередь принятие нового закона было связано с тем, что лицензирование строительных услуг происходило на недопустимо низком уровне, несмотря на то, что контролем за деятельностью строительных компаний занимается множество учреждений и чиновников, на деле же фактически ничего не делалось. В большей степени такая ситуация был связана с коррупцией, компании могли подготовиться к получению лицензии, в случае каких-либо вопросов откупиться, после чего получить лицензию и осуществлять свою деятельность практически как вздумается.

После того как случились различные происшествия, в строительной сфере страны назрела серьезная проблема, которая заключалась в незащищенности прав и интересов потребителей, перед которыми фактически никто не нес ответственности. Существовало множество примеров, когда компания создавалась буквально на период осуществления одной стройки, после чего ликвидировалась, на ее смену создаться могло уже две компании. При таком положении качество строительных услуг было очень плачевным, несмотря на то, что цены на объекты недвижимости постоянно растут.

Отмена лицензий на строительство и введение СРО, позволило создать новый этап в строительной сфере, а также привести в порядок контроль за качеством услуг. Сегодня компания, которая собирается осуществлять строительные работы должна отвечать высоким параметрам качества и квалифицированности ее работников, также профессиональная ответственность ее должна быть застрахована, взносы в СРО являются своего рода защитой на случай устранения каких-либо нарушений, в частности покрытие затрат на ликвидацию недоброкачественной работы.

Закон, который регулирует деятельность самих СРО позволил создать определенные критерии, которым должны отвечать все строительные компании. Ответственность в случае не соблюдения качества работ будет возлагаться на членов СРО и в частности на компанию, которая осуществляла работы. Если нарушения появляются неоднократно, то возможно наложение имущественного или дисциплинарного взыскания на членов СРО, после чего компания, с которой связаны возникшие нарушения будет исключена из СРО.

Компании, которые не состоят в членстве СРО, не могут осуществлять строительные работы, в случае выявления подобных нарушений предусмотрена уголовная ответственность и лишение свободы до 5 лет. Но чтобы услугами подобных компаний не пользовались и сами заказчики и генподрядчики, предусмотрено и наказание для них. Заключается оно в том, что в случае заключения договора с подобного рода компанией, договор расторгается, а все проделанные работы и денежные расчеты конфискуются в доход государства, при этом страдает не только непосредственно компания, но и заказчик, которые остаются ни с чем.

Такая картина в строительной сфере в большей степени позволит избавиться от недобросовестных компаний, повысить качество строительных услуг и защитить права потребителей, в случае каких-либо нарушений.

Вот настал новый этап в развитии строительной отрасли в нашей стране. Такой переход связан с недавним принятием нового закона, который отменил лицензию на строительство, СРО же в свою очередь пришла на смену данным документам. СРО представляет собой некоммерческую организацию, деятельность которой направлена на контроль работы компаний, которые в ней состоят.

Казалось бы, что государство уже пыталось отменить лицензии не один раз, но все равно возвращалось к этим «бумажкам», да именно к «бумажкам». На деле зачастую лицензии практически ничего не зачали, потому что контроль за работой строительных организаций если и осуществлялся, то очень слабо. Несмотря на многочисленные контролирующие органы и многочисленность чиновников, качество работ компаний не улучшалось, а ухудшалось практически каждый год.

Строительная фирма могла просто подготовиться к получению лицензии, показать государственном учреждении что у нее все хорошо и соблюдены все требования, а после начала работы существенно снизить эти показатели. Ведь снижение затрат на качестве материалов, квалифицированных рабочих и техники существенно увеличивало прибыль. Зачастую подобные компании создавались буквально для проведения одной стройки, после чего ликвидировалась, в результате права потребителей просто не были защищены.

После различных обрушений объектов строительства, в результате которых ответственность просто никто не нес, было принято решение о разработке нового подхода к наведению порядка в строительной сфере и контроля деятельности компаний. Вся работа привела к созданию закона, который предусматривает отмену лицензий на строительство, а СРО как замену им.

На сегодняшний день контролем качества строительных работ занимается СРО, в которое может вступить любая строительная фирма, но при этом она должна соответствовать определенным параметрам, которые позволил создать данный закон. Данные параметры являются для всех строительных организаций одинаковыми, что позволило облегчить контроль за качеством работ, также передача части полномочий государства в вопросах контроля СРО позволило ужесточить ответственность за некачественные работы.

Любая компания, которая вступает в СРО должна получить сертификат, который дает право осуществлять те или иные строительные работы, также профессиональная ответственность компании должна быть застрахована. Далее, если возникают какие-либо нарушения в процессе эксплуатации объекта, компания, которая осуществляла должна произвести их устранения, либо за счет средств фонда СРО. Следует заметить, что при вступлении компании в СРО, она должна внести определенный взнос, который в случае необходимости идет на устранение подобного рода нарушений.

Ответственность перед потребителями также заключается в том, что в случае возникновения неоднократных нарушений на членов СРО может быть наложено имущественное или дисциплинарное взыскание, а впоследствии может быть встать вопрос об исключении из СРО компании, по вине которой возникают нарушения.

Строительная фирма, которая не находиться в СРО по закону не имеет права на осуществление строительной деятельности, а в случае обнаружения данных нарушений предусмотрено лишение свободы до пяти лет. Также несут ответственность и заказчики, которые будут работать с подобного рода компаниями.

Ответственность заказчиков заключается в том, что в случае заключения договора с компанией, не состоящей в СРО, договор расторгается, а все работы и финансовые расчеты конфискуются, что собственно ведет к убыткам и самого заказчика.

Отмена лицензий на строительство, а СРО как замена их, является результатом работы по созданию системы, которая позволит навести порядок и успешно контролировать качество работ в строительной сфере. Данного рода задача встала перед государством, когда случились обрушения объектов строительства, ответственность за которые фактически никто не понес. Такое положение было связано с лицензированием строительства, что, в общем то, являлось лишь формальностью.

Лицензии на строительство начали выдаваться в 1991 году, но с тех времен много «воды утекло» и сегодня назрел, можно сказать, кризис в строительстве. Кризис был связан не только с процветающей коррупции в строительной сфере, но и с низким качеством услуг. Результатом работы над данной проблемой стало очередная отмена лицензий на строительство, СРО же новым витком в развитии строительных услуг в нашей стране.

СРО являются некоммерческими организация, которым по закону передана часть полномочий от государства по контролю за строительным фирмами, которые должны вступать в данные СРО. Контроль заключается в том, что перед началом работы компания, которая является членом СРО, должна получить соответствующий сертификат, для вступления же в саму СРО компания должна отвечать определенным требованиям. Закон позволил создать требования, которым должны подчиняться все строительные фирмы, что значительно облегчает контроль за качеством услуг. Права потребителей при этом также стали защищены, потому что в случае каких-либо нарушений, ответственность несут члены СРО, а также компания, которая осуществляла работы.

Возникновение каких-либо нарушений может привести вовсе к исключению компании из СРО, что может привести ее к банкротству, но это является крайним наказанием в случае работы компании в составе СРО. При возникновении нарушение, они должны быть устранены за счет компании, которая осуществляла работу, либо за счет средств фонда СРО. Если нарушения возникают не однократно, то на членов СРО налагается имущественное или дисциплинарное взыскание.

Почему же исключение компании из СРО может грозить ей банкротством?! Связано это с тем, что отмененные лицензии на строительство, а СРО как их замена, сделали невозможным работу компаний вне СРО. Другими словами, если компания не является членом саморугулируемой организации, то она рискует получить существенные штрафы и наказание вплоть до лишения свободы руководящего состава до пяти лет.

Но работа с данными компаниями также рискованна и для заказчиков, потому что в случае заключения договора с ней и выявления данного факта, договор расторгается. После чего все проделанные работы и денежные средства данной сделки конфискуются государством, что ведет к прямым убыткам не только самой недобросовестной компании.

Как видим, данный закон может навести порядок в строительной сфере всей страны, несмотря на то, что некоторые компании скептически настроены на данные изменения и не хотят принимать «правила игры». Но данные компании в результате просто не смогут полноценно работать, что неизбежно приведет их к закрытию. Строительные фирмы, которые ответственно подходят к своей работе, смогут полноценно развиваться. С вступлением данного закона в силу для них открываются, можно сказать, безграничные возможности на рынке страны, потому что они смогут приобрести новых клиентов и стабильный рост.

Качество строительных услуг должны также улучшиться, потому что в случае их несоблюдения, компания или СРО будут нести ответственность, что позволяет защитить права потребителей.

Новый закон, новые условия работы в строительной сфере, а также усиление контроля за качеством строительных работы, все это связано с началом 2010 года. Не так давно был принят закон, который полностью отменил лицензии на строительство, СРО же сделал как контролирующий орган и заменил данные лицензии.

После принятия закона о работе СРО, на рынке строительных услуг творилась полная неразбериха, потому что лицензии больше не выдавались, а ни одной СРО не было создано. По закону же компания не могла быть зарегистрирована без наличия лицензии или сертификата от СРО. Но после появления первых СРО ситуация наладилась.

По своей сути нововведения в строительной сфере должны навести порядок, ужесточить контроль за качеством работ и привлекать к ответственности тех, кто виноват в появлении каких-либо нарушений. До принятия закона фактически все это было лишь на бумаге, на деле же никакого контроля не было, а права потребителей вовсе не были защищены.

Лицензии в свое время стали выдаваться с целью контроля за качеством строительных услуг государством, но с течением времени эта процедура превратилась лишь в формальность. В первую очередь это было связано с коррупцией, во вторую же с несовершенством закона и отсутствием конкретных лиц, которые могли бы понести ответственность.

Такое положение позволяло создавать многочисленные компании, которые отрабатывали один заказ, после чего ликвидировались, в результате чего, в случае возникновения нарушений, ответственности перед гражданами или заказчиками никто не нес. После того как произошло множество обрушений, а виновные не были найдены, властями был разработан данный закон.

Он отменил лицензии на строительство, СРО сделал основным «органом» контроля за качеством работ строительных компаний, передав часть полномочий от государства, а также сделал первым лицом, которое будет нести ответственность в случае возникновения нарушений. Также это позволило выработать четкие критерии, которым должна соответствовать каждая строительная фирма, что позволяет упростить контроль за качеством их работы.

При возникновении каких-либо нарушений при эксплуатации объекта, они должны быть устранены компанией, которая осуществляла работы, или за счет фонда СРО. Если нарушения возникают не однократно, то на членов СРО будет наложено имущественное или дисциплинарное взыскание, после чего может быть вынесен на обсуждение вопрос, об исключении из СРО компании, по вине которой подобные нарушения возникают.