Активный И Пассивный Доход. Что Же Это Такое?

Для чего люди работают? Чтобы получать доход. В результате, активные и пассивные доходы обеспечивают людям жизнь в достатке.

Активный доход Вы получаете только в том случае, пока выполняете какую-то определенную работу. Перестали выполнять работу – больше не получаете доход. Самый распространенный пример – работа «на дядю». Получаете зарплату, пока работаете. Перестали работать – никто Вам зарплату не платит. Даже став предпринимателем, Вы все равно можете рассчитывать на получение только активного дохода. Пусть даже более высокого.

А еще существует иной, более приятный доход, который позволяет в полной мере наслаждаться жизнью – это[b] пассивный доход [/b]. Это возможность получать доход на протяжении длительного времени от результатов работы, которую Вы когда-то сделали. (Вы получаете прибыль, ничего для этого не предпринимая).

Например, Вы приобрели объект и сдали его в аренду на весь срок до момента продажи (практически, Вы ничего не делаете для улучшения объекта, а лишь ждете повышения его стоимости и удобного момента для его продажи с максимальной выгодой. Это может занять от 2-3 лет времени).
Можно и другой пример: Вы купили квартиру и сдаете ее в аренду, а сами живете в другом своем доме. При этом Вы можете вообще не работать, но деньги все равно будут продолжать к Вам поступать.

Чтобы было наглядно, напишу Вам плюсы и минусы активного дохода и пассивного дохода.

И так, преимущества [b]активного дохода[/b]
• Вы получаете всё и сразу;
• Доход поступает немедленно после проделанной работы;
• Лёгкость в получении;
• Наиболее доступный способ для большинства.

Недостатки:
• Вы прекращаете работать - доход больше к Вам не поступает;
• Нужно прилагать значительные силы и нужно много времени на получение заработка;
• Если Вы работаете «на дядю», то доход зависит от самого работодателя, а не от Вас самих.

Преимущества [b]пассивного дохода: [/b]
• Вы можете не работать, а доход всё равно будет поступать (при этом Вы ничего не делаете и не принимаете участия - занимаетесь тем, чем хотите).
• У Вас значительно будет больше свободного времени;
• Со своими автономными источниками дохода Вы независимы от работодателя и кого бы то ни было ещё;
• Проделать работу нужно только один раз (создать/купить актив), а потом просто получать свой доход;

Недостатки:
• Само создание источника дохода требует приложения значительных сил и времени, чем для получения активного дохода;
• В начале пассивная прибыль будет маленькой и только с течением времени увеличится.

Как видите, самый выгодный вариант в финансовом плане — пассивный доход!
Хочу отметить, что большинству людей знаком только один способ получения денег - работа на предприятии (кстати, активный доход). В реальной жизни (а не где-то в мечтах), на практике, большинство людей могут добывать деньги только активным способом, т.е. работая в общепринятом смысле. Однако, это не единственный вид получения дохода. Есть и другой, куда более приятный способ, хорошо известный среди богатых людей.

Однако, не всё так радужно, как кажется на первый взгляд. Проблема в том, что перед тем как получать пассивный доход, нужно обзавестись активом, который будет его приносить. И если нет актива - нет и пассивного заработка!
Таким образом, вся сложность в том, чтобы создать источник своего дохода. Чтобы иметь прибыль от капитала (недвижимости, акций), для начала нужно где-то взять деньги. Как накопить свой капитал – я рассказываю рассылке.

Чтобы было ясней, напишу Вам, что же может быть активом:
1. Недвижимость, сданная в аренду - она генерирует денежный поток своему владельцу.
2. Акции, которые вы купили на длительный срок - помимо того, что периодически выплачиваются дивиденды по акциям, на длительных промежутках времени портфель акций успешных компаний растёт в цене, а значит, через 1 год-5-10 лет акции можно будет продать и выручить немалую прибыль.
3. Любые другие вещи, сданные в аренду и приносящие деньги своим владельцам (например, автомобиль, оборудование).
4. Паи паевых инвестиционных фондов (ПИФ-ов).
5. Депозит в банке.

Как правило, на создание пассивного дохода нужно приложить намного больше сил и времени, чем на активный заработок. А как вы хотели? За всё в этой жизни надо платить. Создание пассивного дохода - дело небыстрое, поэтому надо запастись терпением и целеустремлённостью.

Хочу сказать одно: если человек задался целью создать себе пассивный доход, то он не спеша и уверенно будет идти к цели, увеличивая свой доход. Запомните, что начать никогда не поздно - ведь можно начать откладывать часть денег, работая на обычной работе, и потихоньку приобретать активы.

В общем, если есть свободные деньги – они должны работать. И не надо отговариваться фразой: «А вдруг потеряю» – «Под матрасом», поверьте, Ваши деньги теряются НАВЕРНЯКА. Если Вы хотите сами быть ответственны за судьбу своих «кровных» – выходите на валютную биржу, хотите «вложить и забыть» – найдите хороший, надежный паевой инвестиционный фонд (ПИФ-ы).

Одним словом: заставляйте деньги работать, потому что один из главных принципов: «Деньги привлекают деньги». Так заставьте свои средства ЗАРАБАТЫВАТЬ за Вас, чтобы Вы могли ПОЛУЧАТЬ.

Автор: Екатерина Дьяконова, финансовый консультант.