Недвижимость В Италии, Как Инструмент Инвестиций
Недвижимость в Италии, как инструмент инвестиций.
Как известно инвестиции могут быть высокодоходными и не очень. Высокодоходные инвестиции, в свою очередь, влекут за собой высокие риски, а в нынешнее, кризисное, время, очень не хочется терять свои сбережения. Одним из менее рискованных инвестиционных инструментов является недвижимость. Недвижимость, помимо, минимальных рисков, обеспечивает Вас постоянных доходом от сдачи в аренду или последующей продажи объекта.
Инвестиции в зарубежную недвижимость уже давно зарекомендовали себя как менее рискованные и надежные. Это обусловлено тем, что динамика рынков недвижимости всегда показывает рост, а тем более рынков развитых стран, таких как Италия, что делает Ваши вложения перспективными.
Среди факторов, в пользу приобретения недвижимости в Италии, одним из главных можно выделить, то что государственная система Италии достаточно стабильна и обеспечивает сохранность инвестиций. Другие факторы это - упрощенное получение визы в Италию на любой срок и без предоставления приглашения и брони отеля, а в некоторых случаях, можно рассчитывать и на получение вида на жительства в этой стране.
Цены на итальянскую недвижимость зависят от ее расположения и можно обойтись даже минимальными вложениями (от 30 000 евро). Дороже всего из всей итальянской недвижимости - виллы у моря в курортных местах и, естественно, юг дороже севера страны. На возврат инвестированных средств в итальянскую недвижимость можно рассчитывать уже через 10 - 15 лет.
Да и процесс оформления в собственность в Италии упрощен до минимума. Он состоит из:
1. Подписания предварительного договора на приобретение недвижимости, в котором указываются:
- описание приобретаемого объекта;
- стоимость объекта, порядок и сроки оплаты;
- сведения о Покупателе и Продавце;
- дата заключения основного договора купли-продажи;
- и иные условия.
2. Внесения аванса (5 -15%);
3. Подписание основного договора в присутствии нотариуса и окончательные расчеты по сделке.
4. Завершающим этапом является регистрация заключенного Вами договора в регистрирующих органах Италии.
По прошествии 40 дней, Вы получите оригинальный договор купли-продажи с отметкой регистрирующего органа Италии. В день заключения сделки на руки Вы получите нотариально заверенную копию заключенного договора.
Эти все факторы и делают приобретение недвижимости в Италии одним из перспективных и надежных инструментов инвестиций.
Обсудить статью
В данной статье описывается процесс покупки недвижимости в Италии. Здесь мы знакомим читателя со всеми этапами сделки купли-продажи недвижимости в Италии, рассказываем о том, что такое proposta d'acquisto и il compromesso. Статья также содержит информацию о том, как принято оплачивать сделку купли-продажи недвижимости в Италии. В конце статьи приводится краткое руководство из 5-ти пунков по покупке недвижимости в Италии.
Какие шаги необходимо предпринять перед походом к нотариусу, покупая недвижимость в Италии.
По оценкам специалистов, недвижимость в Италии является одним из самых выгодных направлений вложения средств на всем огромном рынке европейской недвижимости.
Британские инвесторы, звезды, финансисты и даже обычные граждане давно покупают себе "вторые дома" в солнечной Италии. Российские покупатели тоже заглядываются на живописный итальянский сапожок и с удовольствием приобретают самую разную недвижимость на море, в горах, в старинных городках или на озерах. Советы от британских риэлтеров - как не прогадать с покупкой.
Ваша мечта заключается в том, чтобы купить недвижимость в Италии - стране Дольче Вита с разнобразной кухней и винами, легким стилем и элегантностью, в стране, которая знает как наслаждаться жизнью.
Сейчас в России уже многие компании предлагают приобрести недвижимость за рубежом, устраивают специальные международные выставки недвижимости. На такой выставке любой потенциальный покупатель может превратиться в реального и получить подробные консультации по инвестициям в зарубежную недвижимость различных стран.
Подробное описание налогов на покупку недвижимости и земли в Италии. Консалтинговая компания «Trade & Consulting sas», ведущая компания в области бизнес-иммиграции в Италию, была основана в 2002 году Пиффари Валерией, которая живет и работает в Италии с 1987 года. Опыт, полученный главой компании за двадцать три года жизни в этой стране позволяет решать любые проблемы, связанные с иммиграцией в Италию и ведением бизнеса в этой стране.
Специалисты "Studio Itasolare" помогут Вам осуществить процедуру покупки недвижимости в Италии.
Город Скалея, что на юге Италии, с 2007 года манит чистым и тёплым морем российских отдыхающих и покупателей недвижимости.
Испания - это одна из самых очаровательных и наиболее посещаемых стран Европы, именно сюда съезжаются туристы со всех уголков Земли, чтобы насладиться отдыхом на прекрасных пляжах Испании. Особенно отдых в Испании пользуется популярностью у жителей стран Европы и последнее время у жителей России, которые приезжают сюда насладиться солнечным светом и красотой местных пляжей.
Закончилось ценовое ралли на рынке недвижимости 2009года. Цены упали на рынке жилой недвижимости города Челябинска до 35%. Затем начался рост. Неуверенные действия строителей, осторожные и взвешенные решения инвесторов это 2010год. И вот наступил две тысячи одиннадцатый. Что же он нам принес? Какова ценовая ситуация на жилую недвижимость в таком ме
Острый вопрос, перед которым становятся молодые люди, это вопрос жилья. Арендное жилье в Киеве, дело дорогое, не говоря о покупке своей квартиры, видимо потому многие приезжают в пригород столицы.
Как накопить деньги на квартиру? Нужно: торговаться, хранить чеки, анализировать цены, критически относиться к советам, платить себе.
Очень долгое время в городе Иркутске и его окрестностях не существовало нескромной состоятельности жилья, относящегося к элитному.
Покупая любой вид недвижимости, вы попадаете на дополнительные издержки. Если это квартира, коммерческая недвижимость или другое жилое сооружение, то эти издержки будут у вас в виде коммунальных платежей.
ем больше благоустроена наша Москва, тем комфортнее в ней жизнь населения и тем дороже стоимость недвижимости в нашем городе.
Купить загородную недвижимость довольно таки просто, надо только определиться с направлением. Например, Рублевское шоссе уже не модно, а на Симферопольском шоссе еще нет нормальных предложений
