Социальная ипотека без секретов
Социальная ипотека - это государственная программа ипотечного кредитования социально незащищенных слоев населения, а также людей, которые стояли в очереди на квартиры много лет. Для того, чтобы стать участником программы социальная ипотека, необходимо, чтобы соответствующие органы признала вас нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Социальная ипотека - это новая программа, которая реально работает сегодня только в Москве и Татарстане (Казань, Набережные Челны, Нижнекамск, Альметьевск, Уфа). Главное преимущество социальной ипотеки перед коммерческой - заниженная стоимость недвижимости. Разницу между рыночной стоимостью жилья оплачивает правительство региона и федеральный бюджет.
Сегодняшняя проблема социальной ипотеки - малое количество домов, строящееся по этой государственной программе. Впрочем, уже в ближайшее время государственная программа социальной ипотеки распространится не только на дома, построенные региональными властями - последние договариваются со строительными компаниями.
Социальная ипотека в Казани (Татарстан): "Строим будущее"
Наиболее активно программа социальная ипотека внедряется в Татарстане (особенно в Казани, Набережных Челнах). В республике создан специальный ипотечный кооператив "Строим будущее", в который вступают бывшие очередники. Жители Казани и всего Татарстана могут обращаться с заявлениями на включение в программу социальной ипотеки в районные отделы учета и распределения жилья, в государственный жилищный фонд и в кооператив "Строим будущее". Для постановки на учет площадь жилья на одного члена семьи не должна превышать 19 квадратных метров.
Обсудить статью
С развалом СССР и уходом из нашей жизни целой эпохи, некоторые понятия «из тех времен» сохранились и сегодня – например, жилищные очереди. Даже сегодня, в период кажущейся доступности ипотеки, немало россиян снимают жилье или живут в общежитиях в ожидании предоставления им государственного жилья. Полностью бесплатных квартир сегодня уже не существует и в стремлении хоть как-то облегчить таким гражданам «ипотечный вопрос», государство разработало целую серию специальных программ
Специальные программы разработаны для нескольких групп: это социально незащищенные семьи, которые стоят в очереди на жилье, молодые семьи, военные и молодежь. Об особенностях социальной ипотеки рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Ипотека сегодня – удовольствие не из дешевых, и даже для граждан со средними доходами она подчас кажется неподъемной, что уж говорить о тех, кто в силу жизненных обстоятельств вынужден довольствоваться скромными зарплатами. Но и для таких граждан есть свой выход – социальная ипотека. Главное отличие такой ипотеки от коммерческой – это льготная стоимость квадратного метра, а также более низкая процентная ставка по кредиту.
Социальная ипотека Москвы – это одно из немногих начинаний на территории Российской Федерации, которое способно принести реальную пользу населению. Оно и понятно, Москва давно стала одним из Европейских городов, следовательно, и подход должен быть соответствующим.
Сегодня у многодетных семей есть возможность приобрести жилье по ипотечному кредиту на специальных условиях, подразумевающих целый ряд льгот. Что это за льготы, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ».
Ипотечные кредиты сопряжены с большим количеством хлопот для заемщика. Но многие люди готовы пройти через мытарства с накоплением взноса, сбором справок, банковской экспертизой подобранного жилья – лишь бы только решить квартирный вопрос. Согласно банковской статистике, из десяти ипотечных заявок только семь проходят кредитный комитет.
Сегодня основной проблематикой у населения стоят вопросы недвижимости. Как купить квартиру, на какие деньги и так далее. Можно пойти в бизнес, зарабатывать большие деньги и приобрести себе собственное жилье.
Резкое повышение ключевой ставки, которое произошло в конце прошлого года, повлияло на стоимость кредитов. Ипотека выросла до 18-20% в год, и только крупные игроки, такие как Сбербанк и ВТБ24, предлагают более доступные условия – в пределах 14,5-16%. Тем не менее, не только ставка претерпела изменения. О том, что нового появилось для заемщиков, рассказывают специалисты компании «НДВ-Недвижимость».
Испания - это одна из самых очаровательных и наиболее посещаемых стран Европы, именно сюда съезжаются туристы со всех уголков Земли, чтобы насладиться отдыхом на прекрасных пляжах Испании. Особенно отдых в Испании пользуется популярностью у жителей стран Европы и последнее время у жителей России, которые приезжают сюда насладиться солнечным светом и красотой местных пляжей.
Закончилось ценовое ралли на рынке недвижимости 2009года. Цены упали на рынке жилой недвижимости города Челябинска до 35%. Затем начался рост. Неуверенные действия строителей, осторожные и взвешенные решения инвесторов это 2010год. И вот наступил две тысячи одиннадцатый. Что же он нам принес? Какова ценовая ситуация на жилую недвижимость в таком ме
Острый вопрос, перед которым становятся молодые люди, это вопрос жилья. Арендное жилье в Киеве, дело дорогое, не говоря о покупке своей квартиры, видимо потому многие приезжают в пригород столицы.
Как накопить деньги на квартиру? Нужно: торговаться, хранить чеки, анализировать цены, критически относиться к советам, платить себе.
Очень долгое время в городе Иркутске и его окрестностях не существовало нескромной состоятельности жилья, относящегося к элитному.
Покупая любой вид недвижимости, вы попадаете на дополнительные издержки. Если это квартира, коммерческая недвижимость или другое жилое сооружение, то эти издержки будут у вас в виде коммунальных платежей.
ем больше благоустроена наша Москва, тем комфортнее в ней жизнь населения и тем дороже стоимость недвижимости в нашем городе.
Купить загородную недвижимость довольно таки просто, надо только определиться с направлением. Например, Рублевское шоссе уже не модно, а на Симферопольском шоссе еще нет нормальных предложений
На прошлой неделе "Собинбанк" выдал первый кредит на открытие бизнеса - предприниматели получили от банка 5 миллионов рублей на открытие салона красоты "Персона" по франшизе. "Кредит для бизнеса.ру" попросил банкиров оценить роль этого события для развития банковского кредитования малого бизнеса в целом.
Овердрафт и факторинг - две относительно новых формы финансирования малого бизнеса, наиболее востребованные сегодня.
Абсолют банк, входящий в международную финансовую группу KBC Group, называет кредитование малого и среднего бизнеса одним из стратегических направлений своей работы. По данным "Российской газеты", в 2006 году банк занимал 28 место среди крупнейших банков на рынке кредитования малого и среднего бизнеса.
Не секрет, что получить кредит на реализацию хорошей бизнес-идеи в банке практически невозможно - банкиры предпочитают кредитовать действующий и, преимущественно, успешный бизнес. Впрочем, была бы идея, а деньги найдутся. Один из вариантов привлечения инвестиций - бизнес-ангелы.
К слову "ипотека" мы начали привыкать совсем недавно: это относительно новое понятие для российской практики. Если ипотека жилья становится все более распространенной, то ипотека коммерческой недвижимости - имеет лишь единичные прецеденты.
Решив взять кредит в банке, предприниматель неизбежно сталкивается с выбором: срока, процентов, суммы и, главное, цели кредитования. От правильности решения зачастую зависит дальнейший успех бизнеса.
Если верить заявлениям представителей российских банков, кредитование малого бизнеса - одна из приоритетных задач многих из них. Однако на практике небольшой компании взять кредит удается редко. Банки лукавят, чтобы привлечь клиентов, а заемщики, в свою очередь, зачастую скрывают свои реальные доходы. Между тем, развитие банковского кредитования малого бизнеса выгодно обеим сторонам.
Русский ипотечный банк принадлежит двум крупным компаниям, одна из которых работает на финансовом рынке, другая - на рынке недвижимости. Банк образовался после покупки его акционерами Сибирского крестьянского банка и переезда новосибирского банка в Москву. По состоянию на 1 апреля 2007 года объем выданных ипотечных кредитов Русского ипотечного банка приближается к трем миллиардам рублей. На сегодняшний день Русский ипотечный банк работает только в Москве и ближайших пригородах столицы.
