Как Выбрать Дом Своей Мечты

Опубликованно: 30/09/2009 |Комментарии: 0 | Показы: 40 |

Покупка недвижимости — это всегда очень ответственный шаг, тем более если речь идет о загородном доме, который покупается не на несколько лет, а, что называется «на века». Естественно, загородная недвижимость — это семейная покупка, при совершении которой должны учитываться интересы каждого члена семьи. Дом в представлении большинства людей — некое идеальное место, в котором должно быть комфортно всем поколениям. Именно поэтому, по мнению Ирины Прокофьевой, начальника отдела продаж АН «ВАШ ДОМ» , решение о покупке загородного дома семейная пара обычно принимает совместно. Но вот найти коттедж, удовлетворяющий обоих супругов, — задача крайне сложная. Приоритетыу каждого свои Дело в том, что мужчины и женщины при выборе загородной недвижимости, по наблюдениям специалистов, обращают внимание на совершенно разные моменты. Для сильной половины человечества огромное значение имеет стоимость объекта (это решающий вопрос при выборе будущего дома). Кроме того, мужчины, как правило, лучше разбираются в технических аспектах, поэтому они обязательно поинтересуются качеством строительных материалов, инженерными коммуникациями, системой безопасности, качеством подъездных дорог. Помимо этого, для мужчины принципиальна площадь объекта. «Прагматичный пол» задает риэлтору вполне конкретные параметры, от которых редко отступает. Правда, по наблюдению Ирины Прокофьевой, мужчина, даже если ему понравился дом, всегда поинтересуется у риэлтора, какие объекты той же ценовой категории можно посмотреть, чтобы потом сделать выбор. А женщина, если ей понравился загородный коттедж, не пожелает смотреть чтолибо еще. Прекрасную половину в будущем доме интересуют совершенно другие вещи. Во­первых, само месторасположение. Для нее принципиально, стоит ли коттедж в сосновом бору, смешанном лесу или посреди идеального газона. Если ландшафтный дизайн уже сделан, то хранительница очага может забраковать тот или иной куст или сорт цветов. Для женщины важна аура дома, которую, невозможно описать логически, а можно лишь почувствовать. Даже вполне удачный интерьер дама будет рассматривать критически, в конце концов, именно ей потом придется доводить до ума облик дома. Ну, а если будущая хозяйка увлекается учением фэншуй, то она непременно проверит, на какую сторону — восток или запад — выходят окна спальни и входная дверь. Это только скептики не верят, что дом — живой организм. Но даже они замечали, что из одних домов не хочется уходить, а другие спешишь покинуть как можно скорее, несмотря на самый модный интерьер. Впрочем, по мнению Ирны Прокофьевой, женщины сейчас не меньше мужчин разбираются в инженерных системах дома. Правда, иногда они прислушиваются к мнению знакомых. Для мужчин в первую очередь важно мнение специалистов. Для женщин большое значение имеют соседи, статус поселка и его инфраструктура (прежде всего наличие магазинов, школ и детских садов). А вот наличие фитнес­клуба, сауны, бассейна, ресторанов в последнее время на решение покупателей (как мужчин, так и женщин) практически не влияют. Вопервых, развитая инфраструктура увеличивает коммунальные платежи как минимум в два раза. Вовторых, по мнению Ирины Прокофьевой, трансформировался стиль жизни богатого человека. Если ранее считалось неприличным и даже опасным демонстрировать свой статус и состояние, то сегодня положение, напротив, обязывает быть публичным и открытым. Ему удобно ездить в разные рестораны, посещать престижный фитнессцентр, где его ждет личный инструктор, одним словом, он не стесняется быть богатым. Действующие лица и исполнители Однако женский стиль поведения при выборе загородного дома может измениться коренным образом под воздействием нескольких факторов. Попытаемся произвести типологизацию хозяек загородных усадеб (фасады домов фото). К первой группе относятся замужние дамы, как правило, неработающие. Они очень активны на первом этапе (при выборе подходящих объектов) именно в силу того, что располагают достаточным количеством свободного времени. Домохозяйки ездят на бесконечное количество показов, придирчиво отбирают несколько вариантов, которые уже повторно осматривают вместе с мужем. Но поскольку данная покупка является семейной, то окончательное решение супруги принимают совместно. Впрочем, специалисты считают, что право решающего голоса имеет всетаки мужчина, ведь именно он оплачивает покупку. Однако иногда женщины могут увлечься самим процессом выбора настолько, что остановиться на какомто одном варианте уже просто не в силах. Так, Ирина Прокофьева вспоминает случай, когда одна клиентка ездила на просмотры, будучи уже на довольно позднем сроке беременности. Вероятно, именно по причине своего интересного положения она оказалась весьма непростым клиентом. Просмотрев несколько десятков вариантов и досконально изучив весь рынок пригородной недвижимости Киева, она так и не смогла определиться, что именно ей нужно: постоянно находились моменты, которые ее не устраивали. В конце концов дом выбрал ее муж, который воспользовался моментом, когда дотошную супругу увезли в роддом. В молодых семьях жены никогда самостоятельно не занимаются поиском квартиры, это всегда делает муж — либо один, либо вдвоем с женой. Кстати, примерно 80% всех сделок на рынке загородной недвижимости составляют семейные покупки, остальные 20% совершают холостяки и незамужние дамы. Вторая группа — это самодостаточные женщины, занимающие руководящие посты в крупных компаниях или владеющие собственным бизнесом. Бизнеследи свойственны те же приоритеты в выборе, что и мужчинам. Прежде всего, для них принципиально расстояние до столицы. Поскольку такие женщины не располагают большим количеством свободного времени, к выбору жилья они подходят конструктивно, сразу сузив поиск вполне конкретными параметрами. Иногда женщины становятся хозяйками загородной недвижимости — когда по тем или иным причинам финансирующий покупку мужчина не может оформить ее в собственность на свое имя. Тогда недвижимость оформляется на жену, мать или другую родственницу. Среди покупательниц встречаются и незамужние женщины; впрочем, они гораздо чаще приобретают городские квартиры, а не загородные дома. В отличие от мужчины­холостяка, который выбирает квартиру в расчете на будущую семью, незамужняя дама все делает для себя. Она никогда не экономит на стройматериалах когда делает ремонт квартир и не задумывается о том, что при возможной продаже не сможет вернуть вложенные в ремонт деньги. Женщины предпочитают очень стильное жилье, а вот к квартирамстудиям они, в отличие от мужчин, равнодушны. Наконец, бывают и романтические истории, когда мужчина преподносит в подарок своей любимой загородный дом. Но это довольно редкие случаи. Стоит заметить, что финансовое поведение мужчин и женщин тоже существенно отличается. Представитель сильного пола более щепетильно относится к деньгам: чаще торгуется, просит скидки. Женщина же может так увлечься будущим домом, что вопрос цены просто отойдет на второй план. Хотя проводить жесткое различие между финансовым поведением двух полов — крайне неблагородное занятие. В наши дни достаточно женщин с мужским стилем принятия решений, равно как и эмоциональных, впечатлительных мужчин.

Нажмите здесь, чтобы опубликовать эту статью на своем сайте или блоге, это бесплатно и просто!
Источник статьи: http://www.rusarticles.com/obustroistvo-byta-statya/kak-vybrat-dom-svoej-mechty-1286175.html

Метки:

свет

,

квартира

,

освещение

,

строительство

,

дом

,

мансарда

Минаев Андрей

Мансарда – комната под крышей, или, попросту, чердак. Такие комнаты из-за своей необычной формы, повторяющей форму крыши, имеют определенный ореол романтики, который привлекает творческих личностей, или детей, которые любят все нестандартное и необычное.

От: Минаев Андрейl Обустройство бытаl 29/09/2009 lПоказы: 252

С 2001 года Компания «Логкон Спб» занимается строительством современных загородных домов в различных архитектурных стилях.

От: Logcon-spbl Обустройство быта> Технологии ремонтаl 22/07/2010 lПоказы: 20
Минаев Андрей

У интерьера спальни особая роль: гости заглядывают сюда нечасто, зато хозяева возвращаются каждый вечер, чтобы, забывшись сладким сном, сбросить с души груз дневных забот.

От: Минаев Андрейl Обустройство быта> Технологии ремонтаl 10/06/2010 lПоказы: 32
Минаев Андрей

Прежде, чем начать строительство лестницы на приусадебном участке, необходимо продумать определенные моменты, например, если склон, где планируется построить лестницу, достаточно отвесный, то лестница должна располагаться не по прямой линии

От: Минаев Андрейl Обустройство быта> Технологии ремонтаl 30/09/2009 lПоказы: 45

Зимний сад это, безусловно, очень красиво. Если вы мечтаете обустроить у себя дома «зеленый оазис», внимательно ознакомьтесь с нашим материалом, ведь зимний сад, это довольно сложное инженерное сооружение, и его создание требует серьезной подготовки.

От: Stefl Обустройство бытаl 11/02/2010 lПоказы: 36

В нашу жизнь и в наш сон вторгается только одна разновидность клопов, получившая весьма характерное название - постельный клоп. Если начать разговор о том, чем опасны клопы, то, прежде всего, стоит отметить, что роль постельных клопов как переносчиков каких-либо опасных для человека инфекционных заболеваний наукой не доказана. Тем не менее, это не означает, что можно расслабиться.

От: volandirkl Обустройство бытаl 17/08/2011 lПоказы: 34

Все мы не любим заниматься таким скучным делом, как уборка. Как же сделать, чтобы это стало для вас вполне приемлемым занятием?

От: Анастасия Марьинаl Обустройство бытаl 09/08/2011

Особенности различных строительных материалов, применяемых для строительства деревянного дома. Характеристики клееного бруса

От: crimeal Обустройство бытаl 02/08/2011

Ламинат – планки, полученные из плиты на основе ДВП или ДСП, которые покрываются бумагой из необходимого узора, пропитанных меламиновыми смолами. Износостойкость ламината зависит от количества меламина, толщины верхнего слоя, а также многих других технических характеристик.

От: Андрейl Обустройство бытаl 27/07/2011

Защитить свой дом от плесени совсем не сложно, достаточно соблюдать несколько простых мер предосторожности, о которых и пойдет речь в этой статье. Прежде всего, нужно выяснить причину появления грибка: повышенная влажность, недостаточная теплопроводность конструкций, плохое функционирование систем отопления или недостаточная вентиляция – каждый из этих факторов может способствовать тому, что плесень на стенах будет активно развиваться и прорастать.

От: Elenal Обустройство бытаl 16/07/2011

В последнее время в Москве и других регионах России постельные клопы стали просто нашествием, как от них избавиться, чем они опасны и как распознать, что у Вас в доме они завелись.

От: Анастасияl Обустройство бытаl 10/07/2011

Каждый новый век оставлял и свой «дверной» след: расцвет итальянского дверного мастерства в эпоху Возрождения, французская школа наполеоновского периода…

От: Ольгаl Обустройство бытаl 06/07/2011

Многие исследователи утверждают, что двери являются одним из самых первых изобретений человека. Они появились раньше колеса, которое, как считал Рей Бредбери, стало толчком в развитии цивилизации и в итоге привело к ядерной войне.

От: Ольгаl Обустройство бытаl 06/07/2011
Минаев Андрей

Камин является одним из самых древних элементов жилища. Его прообразом был круг, выложенный из камней, служивший своеобразной оправой для огня, на котором наши предки готовили себе еду.

От: Минаев Андрейl Промышленность> Оборудованиеl 25/01/2011 lПоказы: 22
Минаев Андрей

В сегменте напольных покрытий также используют большое разнообразие полиуретановых технологий. На основе полиуретанов можно получать напольные покрытия со свойствами, соответствующими каждому конкретному случаю например лак для латуни

От: Минаев Андрейl Обустройство быта> Технологии ремонтаl 16/09/2010 lПоказы: 119
Минаев Андрей

По количеству этапов, необходимых непосредственно для окрашивания, различают следующие виды лакокрасочных покрытий •Одностадийные - нанесенная за определенное число проходов пленка эмали придает покрытию цвет, блеск и обеспечивает защиту предыдущим слоям ЛКП

От: Минаев Андрейl Обустройство быта> Технологии ремонтаl 16/09/2010 lПоказы: 160
Минаев Андрей

Всем хорошо известно, что масляная краска - это почти строительный архаизм. Ею нельзя красить стены в жилых помещениях. Ею не рекомендует окрашивать окна и двери. Ею не работают по потолкам. Но. Но при этом масляная краска остается нашим неизменным спутником.

От: Минаев Андрейl Обустройство быта> Технологии ремонтаl 16/09/2010 lПоказы: 202
Минаев Андрей

Электроизоляционные материалы служат для изоляции токоведущих частей устройств, находящихся под разными потенциалами, друг от друга и заземленных частей. Качество электроизоляционных материалов при прочих равных условиях определяет срок службы трансформатора и характеризуется

От: Минаев Андрейl Обустройство быта> Технологии ремонтаl 16/09/2010 lПоказы: 189
Минаев Андрей

Термины «краска» и «эмаль» хотя и достаточно близки, но не тождественны. Иногда различие между красками и эмалями ошибочно сводят к блеску: эмали блестят, краски же — матовые. На самом же деле главное отличие заключается в характеристиках поверхностных пленок

От: Минаев Андрейl Обустройство быта> Технологии ремонтаl 16/09/2010 lПоказы: 122
Минаев Андрей

Облезшие ванные стали общенациональной болезнью. Решение этой проблемы, в принципе, существует давно — восстановление эмалевого покрытия. Какова технология таких работ?

От: Минаев Андрейl Обустройство быта> Технологии ремонтаl 16/09/2010 lПоказы: 80
Минаев Андрей

Важнейшими компонентами любой краски являются пигменты. Краска часто воспринимается человеком как смесь красителей и связующего вещества – олифы, эмульсии, латекса. Редко кто задумывается над тем, каким образом создан тот или иной цвет.

От: Минаев Андрейl Обустройство быта> Технологии ремонтаl 16/09/2010 lПоказы: 69

Добавить новый комментарий

 
* Необходимые поля
Блок автора
Категории статей
Все категории
Quantcast