С Чего Начинается Дом?
Немало людей мечтает построить домик в деревне. Чтобы мечта воплотилась в жизнь, для начала необходимо получить земельный участок под застройку. Если он уже есть, то, можно сказать, полдела сделано. Тогда, как в песке, нарисуем дом, чтобы в нем жить. Для начала следует определиться с габаритами здания и заказать в БТИ выкопировку участка для строительства, чтобы потом посадить дом в габаритах на участок. Есть определенные нормы и, например, для жилого дома отступ от границ участка должен составлять не менее 3-х метров, для гаража — 1-го метра. Затем необходимо выбрать проект. Это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Без проекта могут возникнуть трудности при оформлении построенного дома в собственность. Автором проекта обязательно должно выступать лицензированное лицо. Проще и дешевле выбирать проект из многочисленных баз проектов многократного применения, то есть типовой. Индивидуальный обойдется дорого и выполняться будет дольше. Есть еще эскизный проект, покупая который, оплачивается только «картинка», внешний вид дома, а все технологические расчеты придется заказывать потом отдельно, можно найти такие проекты домов бесплатно, например в интернете. Именно на этапе выбора проекта нужно определить, сколько денег потребует строительство. Есть продавцы проектов, которыми уже составлена смета на строительство дома. Цены на проектную документацию в базах типовых решений колеблются от 25 000 до 35 000 рублей. В состав рабочей документации входит копия лицензии архитектурного бюро, разработавшего проект, заверенная синей печатью этого бюро, техническая записка, чертежи архитектурной и конструктивной части. Некоторые проекты содержат еще и инженерную часть из трех разделов: «Водопровод и канализация», «Отопление и вентиляция» и «Электрика». Еще недавно необходимо было согласовать проект и строительство в местной «архитектуре». Сейчас же согласовывать проекты не надо. Регистрировать нужно будет уже построенный дом. После выбора проекта следует найти внушающую доверие строительную организацию или несколько строительных фирм на разные этапы возведения дома от котлована и фундамента через коробку до крыши и отделки, и заказать у них сметный расчёт на работы и материалы. Можно на этом этапе оговорить заранее, что комплектацию объекта собираетесь взять на себя. Тогда нужно будет еще найти компанию, внушающую доверие и способную укомплектовать объект необходимыми материалами по ценам ниже, чем предлагали сами строители, и заказать у неё сметный расчёт на материалы на весь дом. Нередко комплектующие фирмы в мате риалах и технологиях разбираются лучше строителей, и даже некоторых проектировщиков. Они могут помочь вникнуть во все строительные процессы на всех этапах возведения дома, чтобы стройка не вышла из-под контроля. Далее идет подготовка стройплощадки, то есть обеспечение водой и электроэнергией, вывоза земли и строительного мусора и т.п. На этом этапе следует определиться с инженерными сетями. Например, продумать, где будут обустроены индивидуальные очистные сооружения-септик, газо-, водопровод и др. Стоимость строительства самого дома очень сильно зависит от выбранного пути строительства. Пальму первенства по популярности среди частных застройщиков уже не одно десятилетие держат кирпичные дома. В последнее время на один уровень с ними встали газобетонные коттеджи. Следующий в ценовом «рейтинге» — деревянный или металлический каркас с использованием различных видов наполнителей и облицовкой. Такая технология позволяет значительно снизить стоимость строительства. Деревянные дома из профилированного или клеевого бруса, простого и оцилиндрованного бревна занимают отдельное место в ценовом рейтинге. Ну а само строительство начинается, конечно же, не с крыши, а с фундамента.
Вопросы и Ответы
Строительство деревянных домов на территории нашей страны имеет очень древнюю историю. Традиционным долгое время было строительство срубов – бревенчатых домов, которые возводились без каких-либо металлических деталей с помощью преимущественно топора. Современность диктует свои правила, и на сегодняшний день рубленные из ошкуренных бревен дома – не единственный выбор, который вы можете сделать.
Если вы наконец-то дожили до того момента, когда мечты о загородном доме готовы трансформироваться в реальность, когда вы решились поменять свой уклад жизни и переименоваться из горожанина в домовладельца, то несомненно перед вами предстанет ряд специфических вопросов.
Многие люди постоянно думают о своем загородном доме. Но не все начинают планирование коттеджа. Итак, давайте разберемся в самом себе. Строительство дома требует большие капиталовложения, так же для возведения дома необходимо иметь земельный участок.
И вновь сегодня, впрочем, как и во все времена – в моде деревянные дома. Деревянный дом обладает рядом преимуществ: строится из экологически чистого, «дышащего», материала; специальная обработка придает дереву сверхпрочность; строительство обходится относительно недорого.
Несмотря на серьезное падение цен на рынке жилой недвижимости, которое намного опередило снижение уровня доходов населения, покупка квартиры для большинства жителей нашей страны так и остается лишь мечтой. Действительно, цены на недвижимость сейчас дешевизной не отличаются. Неудивительно, что в данных условиях любая альтернатива кажется весьма заманчивой.
Когда-то нам всем приходится сталкиваться с таким понятием как ремонт. Есть пару поводов, чтобы его начать. Например, если вам захотелось сделать новой обстановку близ себя, внести некоторую новизну в обыденность.
Как рассчитать, сколько же будет стоить Ваш домик из дерева? Для того чтобы подсчитать реальную стоимость вашего будущего деревянного дома, нужно иметь полностью сделанный проект и считать не общую стоимость дома, а отдельно стоимость материала и отдельно стоимость работ.
Мы привыкли следовать поговорке "Мой дом – моя крепость" и, если уж решаем строить дом, то выбираем для этого такие «солидные» материалы, как кирпич, бетон, деревянный брус… Однако существует недорогая и зарекомендовавшая себя в США и Канаде каркасная технология быстрого возведения домов
Сейчас нет сложностей с подбором местности для отдыха отпуском летом.Скорей всего у кого-то в собственности своя земля уже со строениями, но многим приходится вступать в дачную жизнь со строительства дачного дома.
Главный аргумент при выборе деревянного дома – его низкая себестоимость.
Статья про обустройство дачной кровли при помощи рулонных материалов. В статье даны некоторые полезные советы про подготовку и накладку материалов на подготовленное основание крыши
Информационная статья про изготовление металлической кровли с использованием оцинкованной стали. В статье даны советы по подготовке материала к монтажу, технологию укладки листов стали на кровельное покрытие
Что такое ремонт квартиры? Для многих это словосочетание означает финансовые затраты, потраченное время, "бардак" в жилище и прочие "неприятности". На самом деле все не так проблематично. Давайте попробуем разобраться какие виды ремонта существуют и, что для каждого из них требуется.
Зачастую в прихожих нет естественного света. По этой причине искусственное освещение тут присутствует и днем, и ночью. Мы можем самостоятельно регулировать уровень освещенности прихожей.
Если вы впервые собрались заняться малярными работами , то советуем прочитать эту статью, тут рассказано как правильно подготовить поверхности под покраску, как правильно наносить краску и как правильно сушить окрашенные поверхности.
Оконные профили из ПВХ постоянно совершенствуются, удовлетворяя все замечания и требования заказчиков. Но то, что за пластиковыми окнами будущее, я думаю, никто не сомневается. Прежде всего, это подкреплено не пустыми словами, а именно высоким качеством пластиковых окон.
Искусственный камень благодаря своим уникальным свойствам имеет преимущество перед натуральным. Если раньше человек смиренно принимал все, что давала ему природа, то на данный момент он сам создает такой материал, который ему нужен.
Чистота - это не что-то перманентное, существующее независимо от человека. Чистота в доме должна создаваться и поддерживаться. Но бывают ситуации, когда поддержание чистоты требует неких экстра усилий, непонятных владельцам.
Камин является одним из самых древних элементов жилища. Его прообразом был круг, выложенный из камней, служивший своеобразной оправой для огня, на котором наши предки готовили себе еду.
В сегменте напольных покрытий также используют большое разнообразие полиуретановых технологий. На основе полиуретанов можно получать напольные покрытия со свойствами, соответствующими каждому конкретному случаю например лак для латуни
По количеству этапов, необходимых непосредственно для окрашивания, различают следующие виды лакокрасочных покрытий •Одностадийные - нанесенная за определенное число проходов пленка эмали придает покрытию цвет, блеск и обеспечивает защиту предыдущим слоям ЛКП
Всем хорошо известно, что масляная краска - это почти строительный архаизм. Ею нельзя красить стены в жилых помещениях. Ею не рекомендует окрашивать окна и двери. Ею не работают по потолкам. Но. Но при этом масляная краска остается нашим неизменным спутником.
Электроизоляционные материалы служат для изоляции токоведущих частей устройств, находящихся под разными потенциалами, друг от друга и заземленных частей. Качество электроизоляционных материалов при прочих равных условиях определяет срок службы трансформатора и характеризуется
Термины «краска» и «эмаль» хотя и достаточно близки, но не тождественны. Иногда различие между красками и эмалями ошибочно сводят к блеску: эмали блестят, краски же — матовые. На самом же деле главное отличие заключается в характеристиках поверхностных пленок
Облезшие ванные стали общенациональной болезнью. Решение этой проблемы, в принципе, существует давно — восстановление эмалевого покрытия. Какова технология таких работ?
Важнейшими компонентами любой краски являются пигменты. Краска часто воспринимается человеком как смесь красителей и связующего вещества – олифы, эмульсии, латекса. Редко кто задумывается над тем, каким образом создан тот или иной цвет.
Обсудить статью
