Договор Купли-Продажи Недвижимости
При покупке недвижимости оформляется договор купли-продажи, в котором оговорены все условия совершаемой сделки, но его невозможно будет оформить без наличия определенных документов и справок. Здесь необходимо проконсультироваться со знающими людьми, чтобы сделка была совершена без ошибок.
Для оформления договора о покупке недвижимости потребуются такие документы как регистрационное удостоверение, которое подтверждает факт приватизации квартиры продавцом, и из которого можно узнать о количестве совладельцев и долей собственности, в нем прописано о характере собственности (личное или совместное имущество). Также обязательным атрибутом такого документа является наличие на нем гербовых печатей организации, выдавшей данное удостоверение.
Путь перехода недвижимости от одного владельца к другому показывает нотариальный договор. В нем указываются предыдущие и настоящие собственники. В нем же указаны размеры площади приобретаемой квартиры, инвентаризационная стоимость, сумма сделки и т.д. Без личной печати нотариуса, и других необходимых печатей, подтверждающих регистрацию, документ можно считать недействительным.
К перечисленным документам также следует приложить справку, подтверждающую, что приобретаемая квартира не находится под арестом, и принадлежит продавцу на праве собственности, справку из налоговой службы об отсутствии задолженности перед ней. К ним также прикладывают паспорт собственника, комплект документов на недвижимость, таких как свидетельство собственности, договор о дарении или купле-продаже, справки на людей, проживающих на данной территории, справка о том, что нет задолженностей по оплате коммунальных услуг, и другие документы, перечень которых можно узнать в Регистрационной палате района.
Заключение договора о покупке недвижимости является самым распространенным способом покупки квартиры. В нем указываются предмет договора, объект, стороны, заключающие договор, финансовые условия, обязательства сторон, сроки их выполнения и другие пункты.
Совершаемая сделка должна быть зарегистрирована в органах местного управления. Собственность переходит к другому лицу после того, как договор будет подписан сторонами, которые участвуют в сделке и регистрации операции с недвижимостью в МПТИ. После совершенной сделки продавец обязан уплатить соответствующие налоги.
Процедура дарения дома с участком или еще какой-либо собственности - это очень сложная правовая проблема, которая на первый взгляд представляется несложной, но в реальности требует к себе огромного внимания.
Как осуществляется государственная регистрация аренды недвижимости в строящемся здании? В связи с тем, что до государственной регистрации прав собственности на здание
Отношения представительства могут возникать, в том числе в силу того или иного договора между представляемым и представителем. Одним из таких договоров, удостоверяющих полномочия представителя, является договор доверительного управления имуществом.
Чтобы оформить сделку самостоятельно, необходимо собрать большое количество бумаг, а это может отнять большое количество времени и сил
Если вы думаете о приобретении недвижимости в Израиле, то это статья в общих чертах расскажет о всей процедуре проведения сделки, необходимых этапах и сроках.
Коммерческая недвижимость может являться предметом любой предусмотренной или по крайней мере не запрещенной законом сделки.
Финансовый кризис, которым в настоящее время охвачена вся планета, в первую очередь отразился на мировых рынках недвижимости. Непредсказуемый характер, который приобрело ценообразование на рынках недвижимости и строительства, опровергает сделанные ранее оптимистичные предположения о восстановлении рынка в начале 2009 года. Большинство экспертов осторожно ссылаются на 2010 год, в котором ситуация якобы станет более устойчивой и поддающейся прогнозам...
Документы необходимые для совершения нотариальных действий
Каждый собственник своей квартиры, дома, коммерческой недвижимости в Брянске и Брянской области когда-либо задавал себе вопрос: «Как выгодно продать свою недвижимость?» Кто-то находил ответ на него, а кто-то по сей день с решением его так и не определился. Вот для этих людей и подготовлен материал в этой статье.
Советы по приобретению и продаже земельных участков в Ярославле и области. На что стоит обратить внимание при совершении сделки.
С открытием новой дороги ведущей из Киева в Ирпень, открылись и новые возможности для инвесторов, строителей и застройщиков. Еще два года назад купить квартиру в Ирпене было делом немыслимым, а сегодня квартиры в Ирпене можно выбрать с учетом цены и качества. Новостройки в Ирпене появляются как грибы после дождя и чтобы купить квартиру не обязательно обращаться к услугам брокеров и посредников, можно обратиться напрямую в офис той или иной строительной компании.
Почему купить недвижимость в Болгарии? Преимущества покупки. Где покупаеться недвижимость. Почему Болгария — лучшее место для покупки второго дома?
В настоящее время, все большую популярность набирает аренда квартир посуточно. В какой бы город мы не собирались поехать, то везде нам предлагают такой вид риэлторских услуг. В чем же заключаются плюсы и минусы такого вида аренды квартир, мы сейчас и попробуем разобраться. Далее я рассмотрю как плюсы, так и минусы такой аренды.
Кадастровая съемка земельных участков. Кадастровая съёмка земельных участков требуется для того, чтобы избежать споров с соседями, относительно границ. Если всё оформлено, верно, то вы получите возможность поставить на учёт свою недвижимость в кадастровую палату, вы сможете также зарегистрировать свой собственный участок с целью получения прибыли в дальнейшем.
Важнейшим этапом во всей сделке с недвижимостью являются взаиморасчеты. Основные требования на этапе взаиморасчета – безопасность, конфиденциальность и законность.
Вначале идея покупки своего жилья кажется не реальной, но имея постоянный, даже не очень большой доход, это реально. Приобрести жилье в пригороде столицы стало гораздо легче, чем это было еще 2 года назад.
Самостоятельные поиски квартиры – это постоянные разыскивания жилья в интернете, на щитах для объявлений, расспросы знакомых. Такие поиски занимают очень много времени и часто бывают безрезультатными, но...
На сегодняшний день есть несколько видов обмена квартир. При равноценном обмене, имеющем абсолютно одинаковые квартиры, никакая доплата не взимается, так как здесь ни одна из сторон не остается в проигрыше
Приватизация появилась в 1991 году. А до этого момента граждане, проживающие в квартирах, не имели прав собственности на них. Раньше квартиру выдавало то предприятие, в котором на тот момент работал человек
Чтобы оформить сделку самостоятельно, необходимо собрать большое количество бумаг, а это может отнять большое количество времени и сил
В результате завещания, продажи или дарения недвижимого имущества оно вначале отчуждается от одного члена семьи и впоследствии переходит в прямую собственность к другому. Согласно закону каждая такая процедура имеет свои специфические нюансы
Многие люди при покупке или же продаже квартиры решают обратиться к риэлторским услугам. От данного выбора зависит дальнейшая ситуация покупки данной недвижимости
При аренде недвижимости в обязательном порядке составляется договор аренды помещений. Это документ, по которому арендодатель передает арендатору недвижимое имущество на определенный в договоре срок и за определенную сумму в личное пользование.
Независимо от того, что с каждым годом появляется все больший интерес к этому сектору и увеличивается количество сделок, предложение для большинства населения, все равно, остается практически недостаточным. Все это обусловлено тем фактором, что многие покупатели ориентированы на лучшие виды предложений, которые имеются в данном секторе.
Практически каждый день кто-то из тех, кто хочет купить квартиру, попадает в плохую ситуацию или обман. Рассмотрим 5 опасных сделок.
