Агентства Недвижимости – Ваш Выбор

Вы думаете о том, как найти маклера, а нужно обращаться в агентство недвижимости. Во-первых, это намного надежнее. Во-вторых, ни одно уважающее себя агентство не держит непрофессиональных сотрудников. В третьих, в арсенале солидных агентств несравнимо больше вариантов, среди которых обязательно найдется подходящий именно Вам как по цене, так и по качеству.
Никогда не соглашайтесь на сделку с так называемыми «черными» маклерами. Кажущаяся более низкой цена за предоставленные услуги на деле может обернуться полной потерей и жилья, и денег. «Черные» маклеры нигде не зарегистрированы, не несут никакой ответственности за проводимые сделки (очень часто, при возникновении серьезных неприятностей, таких горе-риэлторов просто не удается найти). Кроме того, они могут неправильно оформить сделку с юридической точки зрения или продать квартиру в обход [url=http://www.baza.brokband.com]законных владельцев[/url]. Решать же возникающие проблемы придется Вам.
Не соглашайтесь принимать услуги знакомых, которые недавно приобрели жилье. Покупка квартиры еще не сделала их профессионалами, досконально разбирающимися в таком тонком деле, как недвижимость.
В общем, выбор в пользу специализированной фирмы очевиден. Но агентства тоже бывают разные. Чтобы избежать неприятностей, выбирайте только проверенные фирмы с именем, хорошо зарекомендовавшие себя на рынке и работающие достаточно долгий срок. Избегайте сомнительных контор – однодневок. Их задача – изъятие денег у доверчивых граждан, желающих сэкономить на покупке.
По действующим законам Украины, агентство недвижимости обязано иметь следующие реквизиты:
• соответствующее стандартному образцу регистрационное свидетельство
• документ о прохождении перерегистрации
• иметь запись «операции с недвижимостью» в своем уставе и справке о регистрации в Статуправлении и включении в Единый реестр
• обязательно иметь почтовый и юридический адреса
• иметь круглую печать фирмы с обязательным размещением в ее поле официального названия фирмы и регистрационного номера ( идентификационного кода)
Обязательно посетите офис агентства лично: фирма с хорошей репутацией никогда не будет располагаться в здании, не соответствующем ее статусу. Будьте наблюдательным и любознательным клиентом: поговорите с директором или руководителем отдела, задайте как можно больше вопросов. Сотрудники солидной фирмы всегда уважительно беседуют с клиентами, грамотно и четко отвечают на абсолютно любые, даже самые, казалось бы, странные вопросы, терпеливо выслушивают пожелания клиентов и охотно предоставляют всю необходимую информацию. Настороженность должны вызвать нервозность представителей фирмы, вечное отсутствие руководителей, неумение и нежелание дать подробные сведения по интересующему Вас вопросу. Прислушайтесь к своей интуиции: если что-то кажется Вам подозрительным или просто вызывает сомнение – ищите другую фирму.
Доверие и уважение к агентству недвижимости существенно возрастает, если данная фирма находится в числе членов Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ). Это означает, что профессионализм и моральный облик всех сотрудников агентства, от руководителя до простого маклера, соответствует строгим нормам Ассоциации, и данная компания выполняет ее Устав и Кодекс Этики.
В настоящей момент на рынке недвижимости Киева работает достаточное количество ответственных фирм. Популярностью пользуется агентство «Акрополь», специализирующееся на оказании услуг по продаже, покупке и аренде квартир, домов и земельных участков, а также по оформлению ипотечных кредитов. Компания «Альянс-Брок», кроме полного набора сделок с недвижимостью, проводит юридические консультации, страхование и оказывает содействие при покупке квартир в кредит. Фирма «Ред» предоставляет услуги экспертной оценки недвижимости на всей территории Украины, консалтинг и юридическую консультацию, инвестиционные программы и подкредитную подготовку.
Для каждой серьезной фирмы очень важна ее репутация на рынке недвижимости и уважение к ее бренду, следовательно, будут приложены все усилия, чтобы предоставить максимально качественные услуги за минимальный срок и выполнить все пожелания клиента. Кажется, именно это Вы и искали.

Галина Львова. Информационно-справочная система BrokBand

Все статьи о недвижимости [url=http://obzor.brokband.com]на BrokBand.Com[/url]