Как Оформить Дарение Недвижимости? Регистрация Дарения - Несколько Нюансов
В соответствии с Гражданским кодексом регистрация дарения осуществляется при участии двух лиц, т. е. является двухсторонней сделкой, в результате которой происходит безвозмездная передача имущества. Так со стороны дарителя одаряемому в личное распоряжение безвозмездно переходит имущество или имущественное право к кому-либо. Также даритель может освободить одаряемого от имущественной обязанности как перед собой, так и перед каким-либо третьим лицом.
Двусторонняя сделка предполагает собой обоюдное согласие обеих сторон на ее проведение. В случае, если сделка заверяется нотариусом, необходимо присутствие как дарителя, так и одаряемого. Обе стороны обязаны подписать соответствующий договор.
При безвозмездной передаче одаряемый освобождается от обязанности, ему прощается долг, не осуществляется встречная передача имущества. В ином случае дарение не происходит.
Как правило, регистрация договора дарения осуществляется в случае передачи имущества, подлежащего государственной регистрации либо постановке на учет. В первую очередь к такому имуществу относят недвижимость и транспорт. Для обычных вещей сделка не требуется, достаточно лишь договора, заключенного в устной форме.
Дарение недвижимости
Оформление дарения недвижимого имущества возможно двумя способами. Первый из них – это использование услуг нотариуса, который засвидетельствует, что договор был подписан без принуждения. Вторым вариантом является самостоятельное составление письменного договора, что затратит больше времени, но меньше денежных средств. Даритель обязан предоставить документы, подтверждающие право собственности на даримое им имущество, данные из технического паспорта, а если вы все-таки решили оформлять договор у нотариуса, то еще и справку о зарегистрированных правах.
Следует учесть, что договор на передачу имущества, не перешедшего по наследству и не полученного в дар, а приобретенного во время брака, даритель должен оформлять в присутствии супруга. Последнему необходимо иметь при себе паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность, и свидетельство о браке.
Собрав все необходимые документы можно начинать оформление договора, обратившись к нотариусу либо отправившись в органы юстиции.
Получив в дар недвижимость, одаряемому необходимо обратиться в Центр обслуживания населения с целью зарегистрировать право собственности на полученное имущество. Регистрация дарения займет около 5 рабочих дней.
Обсудить статью
Процедура дарения дома с участком или еще какой-либо собственности - это очень сложная правовая проблема, которая на первый взгляд представляется несложной, но в реальности требует к себе огромного внимания.
Для построения эффективного конкурентоспособного бизнеса необходима отличная стратегия развития; опытный, квалифицированный персонал; твердые знания действующего законодательства, знание рынка и уверенность в своих целях. Предпринимателю необходимо учесть и исключить все правовые риски, связанные с открытием (регистрация ТОО в Алматы) и деятельностью компании.
Подробнее о дарении недвижимости и, в частности, дарении доли в квартире рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Пожалуй, сложно представить подарок более желанный, чем квартира в Москве. Однако, чтобы подарить квартиру, недостаточно повязать ключи от нее нарядным красным бантиком и преподнести одаряемому. Это, в конце концов, не бытовая техника и даже не автомобиль: здесь придется оформить множество документов, в том числе и договор дарения. О том, какие нюансы нужно учесть, как дарителю, так и одаряемому, рассказывают специалисты юридического департамента ГК «МИЦ».
До 2006 года все граждане при получении жилплощади в наследство или в дар должны были уплачивать налог. Затем в Налоговый кодекс РФ были приняты поправки, согласно которым налог на наследование был полностью отменен, а от выплаты налога на дарение были освобождены конкретные группы граждан. Кто из одаряемых не должен платить налог и всегда ли наследник освобождается от налогообложения, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость».
Не секрет, что у многих людей нет возможности приобрести новую машину, и некоторые из них решают купить подержанную. И в этом случае возникает необходимость в проведении такой процедуры как переоформление автомобиля.
При дарении квартиры одним из супругов, в собственности которого она находится, необходимо согласие второго супруга, если ...
При покупке недвижимости оформляется договор купли-продажи, в котором оговорены все условия совершаемой сделки, но его невозможно будет оформить без наличия определенных документов и справок
Консультирование по всем правовым вопросам (письменное и устное). Услуги юристов юридическим лицам. Услуги юристов физическим лицам. Повышение правовой грамотности.
Приобрести собственное жилье хочется каждой молодой семье. Для начала необходимо знать, что выгоднее и безопаснее покупать: квартиру в новостройке или вторичное жилье? Узнайте, что выгоднее и как заработать приобретая недвижимость в новостройке или вторичную недвижимость!
В данной статье предприниматели смогут ознакомиться с тем, как должна проходить регистрация договора аренды помещений.
Согласно ст. 153 ЖК РФ каждый собственник квартиры обязан платить за жилое помещение и коммунальные услуги. Это всё равно, что записать в Конституции России: Гражданин России ввиду того, что имеет рот и желудок, обязан платить за хлеб, молоко и за пиво. Пока не будет наведён порядок в сфере ЖКХ в конкретных регионах России, в которых подрываются основы конституционного строя России в части заявленной темы, воспользуемся своим законным правом временно не платить за жилое помещение и коммуслуги!
"Ирландский крючок" - вид аферы, основанный на жадности иностранных покупателей недвижимости в Болгарии
Вы приняли решение о строительстве загородного дома. Необходимо понимать, что покупка участка земли – такое дело, в котором необходимо знать множество нюансов. Если вы решитесь довериться частному агентству недвижимости – это ваше дело конечно.
Вот вы, на конец то, нашли тот земельный участок, на котором хотите поставить дом. Участок своей мечты. Землю, на которой будете жить вы и ваша семья. Это все замечательно. Но не спешите его сразу покупать. Необходимо ознакомиться с юридической стороной дела. И так, давайте рассмотрим, какие документы при покупке земли необходимо проверить?
РУЛЬФ анализирует вопросы признания права общей долевой собственности жильцов (собственников) многоквартирного дома на общее имущество.
Деятельность, связанная с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество, является официальным признание и подтверждение факта возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимость.
С окончанием сделки купли-продажи квартиры и получением долгожданных ключей от нового жилища, расходы на квартиру не заканчиваются, а скорее всего только начинаются....
Что нужно знать, если Вы хотите получить кредит на квартиру. Тонкости оформления ипотеки и как можно облегчить себе жизнь.
Так ли просто сделать перепланировку в собственной квартире? Какие разрешения необходимо получить, какие документы БТИ необходимы.
Государственную регистрацию недвижимости необходимо осуществлять в следующих случаях: при наследовании или дарении, покупка/обмен, текущее строительство, отсутствие регистрации в едином гос. реестре, приватизация/деприватизация, а также при аренде объекта сроком более 1 года.
Как правильно оформить увольнение. Как быть если начальство заставляет написать заявление якобы по собственному желанию? Как бороться с беспределом руководства и куда обращаться за помощью.
Когда необходимо проходить регистрацию договора аренды? Что вообще означает эта государственная регистрация договора аренды и какие могут возникнуть сложности при её оформлении.
