Болгария. Если Бы Я Выбирал Объект Недвижимости Сегодня
Недвижимость в Болгарии кто теперь только не предлагает! Как не потеряться среди бесчисленного количества предложений? На вид они все великолепны. Но ведь ясно, что что-то лучше, а что-то хуже. Где-то комфортнее живется, где-то будет лучше сдаваться в аренду, где-то будет легче и выгоднее потом продать. Как угадать?
Если бы я выбирал недвижимость на морском берегу сейчас, я бы сделал так.
1. Для начала, сузил бы область поиска, разделив побережье Болгарии на 2 части: Северное и Южное. Северное зеленее и климат там помягче, жить там приятнее. Южное - более пологое, на нем дольше длится туристический сезон. Пляжи сравнивать сложно, хорошие пляжи есть и там, и там.
2. Определился бы с основной целью инвестиции и, соответственно, с местом. Одно дело, если покупаешь летнюю дачу, где будешь отдыхать с детьми и куда будешь отправлять родителей-пенсионеров - тогда тебе нужна не очень популярная у туристов местность, где цены пониже и шума поменьше. Другое дело, если для тебя важнее ликвидность жилья, ты не всегда собираешься там появляться и тебе хочется сдать его подороже и не испытывать проблем с продажей, если вдруг встанет такой вопрос.
3. Поискал бы в интернете сайты или блоги тех, кто имеет реальный опыт инвестирования (как, например, мой блог "Апартаменты на Золотых Песках"). А поскольку пока еще таких сайтов по пальцам перечесть, изучил бы отзывы туристов, побывавших на курортах и в местах отдыха, где, предположительно, тебе хотелось бы обосноваться (даже если сам ты там был!). Отличные ресурсы - сайты "Отзыв.Ру" и "Туризм.Ру".
4. Съездил бы на разведку. Или с отдыхом бы поездку совместил, или целенаправленно на несколько дней отправился бы в Болгарию, чтобы а) понять, нравится мне это или нет и б) пообщаться с несколькими агентствами, сравнить предложения и, может быть, даже определиться с выбором апартамента (или дома).
5. Решил бы, КАК я буду покупать - сам или через агентство. С финансовой точки зрения, разницы нет. Вы заплатите объявленную застройщиком цену, а комиссия либо достанется агентству, либо останется у застройщика. Правда, некоторые агентства хитрят: или ставят собственную, завышенную цену, зарабатывая не только на комиссии, но и на марже, или вовлекают покупателя в дополнительные, порой довольно серрьезные, расходы, которые он в ином случае не понес бы. Некоторые люди предпочитают покупать через агентство, чувствуя себя более безопасно, даже если знают, что отдают за эту (кажущуюся) безопасность больше денег.
Обсудить статью
Зоны отдыха Болгарии во все времена являлись ощутимо распространены среди жителей СНГ. Это почти не от мира сего местоположение, да более того и совсем вблизи. А количество отечественных отдыхающих на курортах тамошних городков на протяжении многих лет являлось на порядок больше.
Купить недвижимость в Болгарии от застройщика вы можете и в каком-либо из болгарских городов, если вашей целью является переезд на постоянное жительство в страну или вы хотите вложить свои деньги с инвестиционной целью.
И во втором квартале 2008 года цены на недвижимость в Болгарии остаются экстремально низкие - одни из самых низких во все мире. Да, болгарская недвижимость дорожает. В 2007 году Болгария заняла второе место по росту цен на жилье – 27,1% за год. Но тем не менее все еще можно купить квартиру в Болгарии на побережье Черного моря в хорошем новом комплексе всего за 900 – 1500 евро/кв.м.
Покупка недвижимости в Болгарии с каждым годом становится все популярнее. Причиной тому ежегодный стабильный рост цен, простота приобретения, понятный менталитет и лечебные свойства природы.
Недвижимость в Болгарии на побережье самая разнообразная – от квартир до вилл. Наиболее популярными остаются апартаменты, расположенные в жилых курортных комплексах. Комплексы представляют собой большую огороженную территорию, на которой находится одно или группа зданий.
Недвижимость в Балчике подходит для тех людей, кто предпочитает жить и отдыхать в спокойных, тихих местах у моря, вдали от шума и тусовок. Живописный городок с удивительным амфитеатральным рельефом, белыми домиками с красной черепичной крышей, скалами и потрясающими морскими видами чем-то напоминает средиземноморские курорты.
Кировчане гораздо в меньшей степени заинтересованы в покупке жилья за рубежом, нежели москвичи и петербуржцы.
Купить квартиры в Болгарии на море, в горах или в городах вы можете, воспользовавшись услугами крупной компании недвжимости, работающей по всей стране и предлагающей объекты недвижимости в разных частях страны.
Во мраке порою пессимистичных сообщений медиа о состоянии рынка недвижимости Болгарии, вопрос о качественном, количественном и главном – ценовом факторе по-прежнему остается затуманен. Согласно последним сообщениям СМИ картина безжизненна, наблюдается сокращение уровня спроса наряду с падением цен. Тем не менее, покупатели из разных уголков мира продолжают не только интересоваться, но и приобретать недвижимость в Болгарии , начиная от апартаментов у самого моря, до сельских домиков.
Стоимость недвижимости продолжает увеличиваться не рекордными, но завидно стабильными темпами. В первую очередь это касается, разумеется, столицы и курортной прибрежной зоны, подобная ситуация сохраняется не смотря на обострение конкуренции между застройщиками.
Испания - это одна из самых очаровательных и наиболее посещаемых стран Европы, именно сюда съезжаются туристы со всех уголков Земли, чтобы насладиться отдыхом на прекрасных пляжах Испании. Особенно отдых в Испании пользуется популярностью у жителей стран Европы и последнее время у жителей России, которые приезжают сюда насладиться солнечным светом и красотой местных пляжей.
Закончилось ценовое ралли на рынке недвижимости 2009года. Цены упали на рынке жилой недвижимости города Челябинска до 35%. Затем начался рост. Неуверенные действия строителей, осторожные и взвешенные решения инвесторов это 2010год. И вот наступил две тысячи одиннадцатый. Что же он нам принес? Какова ценовая ситуация на жилую недвижимость в таком ме
Острый вопрос, перед которым становятся молодые люди, это вопрос жилья. Арендное жилье в Киеве, дело дорогое, не говоря о покупке своей квартиры, видимо потому многие приезжают в пригород столицы.
Как накопить деньги на квартиру? Нужно: торговаться, хранить чеки, анализировать цены, критически относиться к советам, платить себе.
Очень долгое время в городе Иркутске и его окрестностях не существовало нескромной состоятельности жилья, относящегося к элитному.
Покупая любой вид недвижимости, вы попадаете на дополнительные издержки. Если это квартира, коммерческая недвижимость или другое жилое сооружение, то эти издержки будут у вас в виде коммунальных платежей.
ем больше благоустроена наша Москва, тем комфортнее в ней жизнь населения и тем дороже стоимость недвижимости в нашем городе.
Купить загородную недвижимость довольно таки просто, надо только определиться с направлением. Например, Рублевское шоссе уже не модно, а на Симферопольском шоссе еще нет нормальных предложений
Получали ли вы когда-нибудь по электронной почте письмо с поздравлением по поводу крупного выигрыша в лотерею? Или предложение получить огромные комиссионные за то, что предоставите ваш банковский счет для перевода на него 20 млн. долларов? Или извещение о том, что вам завещали кругленькую сумму, и теперь вы - без 5 минут миллионер? Всё это - вариации так называемых "нигерийских писем", аферы, распространившейся в конце прошлого века.
Обмен почтовыми открытками - актуальное хобби для жителей всех стран мира.
Любимыми супами населения Узбекистана являются шурпа и мастава. Разновидностей шурпы довольно много, в статье приводится один из рецептов.
Приобретая тур в агентстве, мы платим деньги посреднику. Как сделать так, чтобы и отдохнуть в хороших условиях, и не платить больших денег? Выход есть - аренда апартаментов или домов.
Комментарии к этой статье
Стараемся. :)