Появление Рынка Жилья
Куда бы нас ни забросила жизнь, чем бы мы ни занимались — работаем, или отдыхаем на природе, сидим в кинотеатре или плаваем на кораблях, — различные места, в которые мы попадаем, временно становятся нашим домом. Но все же всегда возвращаемся в тот единственный и неповторимый уголок, где нам комфортно и уютно, где все знакомо, где можно отдохнуть и спокойно расслабиться душой и телом, — это наш любимый ДОМ!
Дом — это понятие для людей настолько естественно, как земля, огонь, воздух, вода. Это пятая стихия, она постоянно с нами, как черепашка со своим панцирем.
Для множества сельских и городских жителей на территории Приморского края вопрос получения жилья решался одинаково: в исполкоме или на предприятии необходимо было зарегистрироваться в квартирной очереди, а государство обязывалось обеспечить нас жильем (согласно Конституции «граждане Советского Союза имеют право на жилище») в соответствии с возможностями данного исполкома или предприятия. Хотя дожидаться реализации этого права многим людям приходилось долгие годы, а в некоторых случаях и всю свою жизнь.
В то время действующий орган государственного контроля над жильем предполагал обеспечение минимальной необходимости в жилье малоимущей части населения, к которым (до середины 60-х годов) принадлежали практически все. Построить свой собственный дом могли только единицы.
Государственная идеология «заботы о каждом» на деле оставалась лишь декларацией и не могла полностью решить жилищную проблему. Фактически реальностью нашего уюта поначалу были бараки, коммунальные квартиры, позже семейные общежития. Возможность стать владельцем жилой площади с достаточным комфортом становилась недосягаемой мечтой. При наступлении жилищного кризиса откладывать проблему было социально опасно, именно поэтому было приняло решение о массовом строительстве. Хотя закон о распределения жилья оставался все тем же — было сделано четкое нормирование метража на одного человека, минимальный уровень удобств, малые размеры квартир. Массовое строительство принесло еще и множество проблем: панельные здания портили архитектурный облик Владивостока, усугубилась экологическая ситуация. Но все были довольны и этим. Сотни, тысячи, жителей города стали владельцами новых малогабаритных квартир.
В 60-х годах был введен хозрасчет, что в свою очередь стало стимулом для предприятий в конечном результате труда. У людей появилась способность немного больше зарабатывать, что дало возможность за семейный бюджет решать свои квартирные проблемы. Позже появились жилищно-строительные кооперативы (объединения людей для постройки жилых домов на свои собственные деньги). Но кооперативная постройка домов и в последующем их надлежащее содержание многим было не по средствам. Контроль над процессом жилищной оплаты и введение государственных субсидий были основой жилищной политики государства.
Возможность получения квартиры практически не была связана с изменяющимися возможностями семьи. К тому же квартплата была средней и не отражала настоящей стоимости жилья, а претендентов на жилье в социальном секторе не уменьшалось, а все время увеличивалось. Появление рыночных отношений значительно повлияло на подход к решению жилищной проблемы. Несколько позднее было принято отказаться от спонсирования коммунальной сферы, а все тяготы и невзгоды переложить на плечи людей, что привело к мгновенному увеличению цен за квартплату, повысилась стоимость коммунальных услуг для потребителя.
В период тяжелого экономического кризиса, быстрого, катастрофического сворачивания производства уровень зарплат и пенсий настолько изменился и упал до величин, не соответствующих прожиточному минимуму. Очень низкие заработные платы и пенсии, увеличение тарифов на коммунальные услуги привели к невозможности содержания огромных квартир. Более всего это стало отражаться на владельцах старых построек, требующих проведения капитальных ремонтных работ. Появились люди, которые решили продать свою большую квартиру и перебазироваться в другое более скромное жилище. Также стало больше желающих сдать свою частную собственность в аренду и увеличилось количество людей, желающих эту квартиру приобрести или снять на арендных условиях. Появилось возможность приватизировать свое собственное жилье. Теперь каждый гражданин может приобрести квартиру по размеру и качеству согласно своему доходу и потребностям. Возник жилищный рынок. http://doma25.ru/pub/articles/143/
Вопросы и Ответы
Сегодня понятие «новостройки» ассоциируется с такими несомненными преимуществами нового жилья, как большие, удобно спланированные квартиры, имеющие множество удобств, и располагающие большим свободным пространством комнат. При этом то, что когда-то «хрущевки» были новостройками и желанными новыми квартирами многие уже забыли. Тем не менее, это так. В 60-е они были украшением Владивостока.
К сожалению, закончились деньки, когда недвижимость реально было получить от страны. Личный дом на земле, либо жилплощадь в многоэтажке — предел грез для множества жителей Приморского края. Осознавая сложность, а также определившееся положение в жизни государства, хочется надеяться, что в скорое время наши земляки получат возможность позволить себе купить квартиру немного проще, нежели в текущий период, или станут обеспечены недвижимостью государством.
Реформа ЖКХ вспоминается нами в двух случаях: когда снова повышаются размеры платежей за квартиру и когда приходится голосовать за какие-либо перемены в доме. Совсем недавно мы заочно проголосовали за ремонт дома рассказывает один из постоянных пользователей портала doma25.ru. Я согласился с предложением, хоть и с некоторым напряжением, поскольку из жизненного опыта знаю, как часто ремонт становится стихийным бедствием.
Бендер знал четыреста сравнительно законных способов отъёма денег у доверчивых обывателей. Но, этот метод не вошёл бы в его арсенал так как Ося чтил Уголовный Кодекс.
Конечно, принятие решения о продаже недвижимости возникает после долгих размышлений и дебатов на семейном совете. У каждого своя причина расстаться с квартирой. Не будем вдаваться в подробности, главное, что цель у всех одна — выгодная продажа квартиры.
Сейчас перед тем, как сдавать, снимать, продавать, или покупать квартиру, необходимо знать о некоторых особенностях рынка недвижимости Владивостока или Приморского края. Это необходимо для того, чтобы не стать жертвой мошенников.
Финансовые потрясения, коснувшиеся всех, постепенно забываются, но отголоски кризиса мы будем ощущать еще довольно долго. Особенно заметно пострадал от проблем в мировой финансовой среде рынок недвижимости, и сегодня, когда начато постепенное восстановление экономики в разных странах, приходится по-новому решать вопросы ценообразования в этой области. Снижение цен на жилье выгодно покупателю, но тому, кто желает продать недвижимость, хотелось бы сделать это подороже. Как найти выход?
Всю свою сознательную жизнь, мы с семьей, прожили в городе. Переезжали из квартиры в квартиру, с целью улучшения условий проживания. Начав с однокомнатной «хрущевки», к 33 годам, обзавелись прекрасной квартирой, в центре города. Общая площадь квартиры, составила 150 квадратных метров, два года ушли на ее ремонт и благоустройство.
Не у каждой фирмы-застройщика в Приморском крае есть свой организованный отдел продаж, а даже если таковой имеется, то тем не менее все они используют агентства недвижимости как посредников в продажах долёвок.
Несмотря на разнообразие механизмов инвестирования в строительство, в Украине наибольшее распространения получили только два – ФФС и целевые облигации. И не только по причине их наибольшей практичности и удобства.
Уже более двадцати лет на рынке строительства недвижимости Харькова работает Куряжский домостроительный комплекс. За это время было построено большое количество сооружений, многие люди обрели свое жилье в построенных домах.
На сегодняшний день есть несколько видов обмена квартир. При равноценном обмене, имеющем абсолютно одинаковые квартиры, никакая доплата не взимается, так как здесь ни одна из сторон не остается в проигрыше
Приватизация появилась в 1991 году. А до этого момента граждане, проживающие в квартирах, не имели прав собственности на них. Раньше квартиру выдавало то предприятие, в котором на тот момент работал человек
Чтобы оформить сделку самостоятельно, необходимо собрать большое количество бумаг, а это может отнять большое количество времени и сил
В результате завещания, продажи или дарения недвижимого имущества оно вначале отчуждается от одного члена семьи и впоследствии переходит в прямую собственность к другому. Согласно закону каждая такая процедура имеет свои специфические нюансы
Многие люди при покупке или же продаже квартиры решают обратиться к риэлторским услугам. От данного выбора зависит дальнейшая ситуация покупки данной недвижимости
При покупке недвижимости оформляется договор купли-продажи, в котором оговорены все условия совершаемой сделки, но его невозможно будет оформить без наличия определенных документов и справок
Реформа ЖКХ вспоминается нами в двух случаях: когда снова повышаются размеры платежей за квартиру и когда приходится голосовать за какие-либо перемены в доме. Совсем недавно мы заочно проголосовали за ремонт дома рассказывает один из постоянных пользователей портала doma25.ru. Я согласился с предложением, хоть и с некоторым напряжением, поскольку из жизненного опыта знаю, как часто ремонт становится стихийным бедствием.
К сожалению, рынок недвижимости в Приморье и по сей день, когда, казалось бы, кризис уже остался позади, изобилует замороженными на неопределенный срок фундаментами-каркасами многоэтажных жилых домов.
Ничто так не радует глаз горожанина, как вид на собственный сельский домик, в котором мы проводим большую часть лета. Сад и огород позволяют нам быть ближе к природе и полноценно восстанавливаться после городской суеты.
Всегда главное в мастерстве мастера-печника было не только правильно сложить печку, главным была особая конструкция дымохода. Такие авторы как В. Потапов, К. Буслаев, И. Волков, Л. Борозденко сохранились в литературе как авторы самых удачных дымоходных конструкций. На сегодняшний день проблема правильного, надежного, а главное, работающего дымохода актуальна, ведь сейчас в загородном доме печь и камин это очень важные атрибуты.
Не у каждой фирмы-застройщика в Приморском крае есть свой организованный отдел продаж, а даже если таковой имеется, то тем не менее все они используют агентства недвижимости как посредников в продажах долёвок.
Выбор лодки — дело ответственное и непростое. Чтобы покупка не разочаровала, для начала ответьте себе на ряд вопросов. Во-первых, для каких целей она вам нужна — рыбачить неподалеку от берега, совершать длительные морские прогулки на веслах или с мотором, а может, сплавляться по горной реке? Во-вторых, определитесь с количеством пассажиров. В-третьих, подумайте о хранении и транспортировке плавсредства. Ну и возможности вашего кошелька, конечно, тоже не последний фактор. Правильное решение будет
Еще не так давно, в славные советские времена 60−80 годов происходил, так сказать, бум советского строительства многоэтажных кварталов Владивостока. Счастливые обладатели новых квартир были безмерно рады любому жилью. И только спустя годы мы стали понимать, что типовая «хрущевка» — далеко не предел наших мечтаний.
Многие собственники недвижимого имущества стремятся передать его своим наследникам по завещанию. Причин к этому множество, и у каждого они свои. Однако о некоторых тонкостях составления этого важного документа поведают эксперты портала doma25.ru. Что необходимо знать всем, как завещателям, так и потенциальным наследникам?
Обсудить статью
