Управление Недвижимостью
Существует мнение, что управление недвижимостью - абсолютно самостоятельный вид бизнеса, который имеет радикальные отличия как от стандартного строительного бизнеса, которым занято большинство ростовских фирм, так и от обычного технического обслуживания объекта недвижимости.
Управляющая компания - это та организация, которая имеет право управлять имуществом своих клиентов посредством индивидуального доверительного управления.
Управляющая компания обязательно должна иметь лицензию регулирующего органа, в данном случае Федеральной службы по финансовым рынкам.
Преимущество подобной компании в комплексности подхода: отдав свою недвижимость в управление, у собственника остается одна забота – получение прибыли. Все остальные проблемы вместо него берет на себя компания, начиная со сдачи объекта в аренду и заканчивая финансовым управлением в купе с бесперебойным функционированием помещения. Управляющие компании в большинстве случаев ответственны за техническое обслуживание, ремонт помещения и работу систем безопасности.
Определенным преимуществом сотрудничества с управляющей компанией является тот факт, что она обеспечит гораздо большую прибыль с используемой площади. Это объясняется тем, что компания существует за счет процента с прибыли собственника и в ее интересах как можно более максимально увеличить ваш доход. Как правило, управляющие компании «оставляют» себе не более 10-15 % от общей прибыли собственника.
Обсудить статью
Чтобы создать в многоквартирном доме товарищество собственников жилья (ТСЖ), прежде всего надо провести общее собрание собственников, на котором определить способ управления домом, а так же зафиксировать его создание по средствам голосования собственников помещений. При этом, стоит учитывать тот момент, что вес голоса собственника на прямую зависит от площади его квартиры.
Недвижимость, как всем известно, является самым лучшим капиталовложением. Тем более, в кризисную эпоху постоянных перемен, когда деньги с легкостью обесцениваются, а цены невообразимо взлетают к заоблачным вершинам – да так, что среднестатистический бизнесмен в иной день даже и не знает, стоит ли продолжать заниматься своим делом. Наибольшую ценность в таких условиях приобретает недвижимость.
Все большую популярность в Украине приобретают услуги по управлению недвижимостью. И это не случайно. Внедрение в Украине рыночных отношений, рост коммерческих объектов недвижимости подводит компании к вопросу об эффективном использовании недвижимости. Ведь недвижимость – это не просто объект, который имеет свою цену.
Рано или поздно каждый собственник объекта недвижимости сталкивается с вопросом: заниматься управлением самостоятельно или доверить это дело профессионалам, которые не только помогут разработать индивидуальный бизнес- план и программу управления недвижимостью, но и реализовать их, минимизировав возможные риски.
В Казахстане растет количество многофункциональных зданий, где собственником является более чем один субъект гражданского права. Такие два и более собственников могут владеть и небольшими кабинетами, и целыми этажами. В этой связи вопрос управления общим имуществом в таких зданиях становится актуальным. Именно эти цели должен помогать решать институт Кондоминиума.
О том, как, уезжая из дома на долгий срок, не только сохранить свое имущество в безопасности, но и получать с него стабильный доход, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
В современном мире разбираться в вопросах финансов, кредитования, ипотеки и прочих - не столько признак большого ума, а скорее необходимость, диктуемая временем. Для руководителей, менеджеров, финансистов нельзя не уметь понимать окружающую экономическую обстановку в обществе, а для обывателей - разбираться в вопросах кредитования и в том числе ипотечного кредитования. Кредитно-финансовые отношения плотно пришли в наш обиход, словами «займ, финансы, кредит, недвижимость» не смутить даже и подростка.
Инвестиции в недвижимость становятся все более популярными. Эта статья знакомит читателя с различными вариантами покупки недвижимости в качестве инвестиций.
Недвижимость Таиланда пользуется спросом у покупателей, а по стоимости сейчас сравнима с ценой десятилетней давности. Купить второй дом, квартиру или виллу в Таиланде у застройщика со скидками, рассрочкой, ипотекой или в кредит сейчас не проблема.Отличный климат, низкий индекс потребительских цен и всемирно известные пляжи – все это привлекает в Таиланд предприимчивых инвесторов, которые ищут новые возможности вне традиционных рынков Европы и Карибского бассейна.
Испания - это одна из самых очаровательных и наиболее посещаемых стран Европы, именно сюда съезжаются туристы со всех уголков Земли, чтобы насладиться отдыхом на прекрасных пляжах Испании. Особенно отдых в Испании пользуется популярностью у жителей стран Европы и последнее время у жителей России, которые приезжают сюда насладиться солнечным светом и красотой местных пляжей.
Закончилось ценовое ралли на рынке недвижимости 2009года. Цены упали на рынке жилой недвижимости города Челябинска до 35%. Затем начался рост. Неуверенные действия строителей, осторожные и взвешенные решения инвесторов это 2010год. И вот наступил две тысячи одиннадцатый. Что же он нам принес? Какова ценовая ситуация на жилую недвижимость в таком ме
Острый вопрос, перед которым становятся молодые люди, это вопрос жилья. Арендное жилье в Киеве, дело дорогое, не говоря о покупке своей квартиры, видимо потому многие приезжают в пригород столицы.
Как накопить деньги на квартиру? Нужно: торговаться, хранить чеки, анализировать цены, критически относиться к советам, платить себе.
Очень долгое время в городе Иркутске и его окрестностях не существовало нескромной состоятельности жилья, относящегося к элитному.
Покупая любой вид недвижимости, вы попадаете на дополнительные издержки. Если это квартира, коммерческая недвижимость или другое жилое сооружение, то эти издержки будут у вас в виде коммунальных платежей.
ем больше благоустроена наша Москва, тем комфортнее в ней жизнь населения и тем дороже стоимость недвижимости в нашем городе.
Купить загородную недвижимость довольно таки просто, надо только определиться с направлением. Например, Рублевское шоссе уже не модно, а на Симферопольском шоссе еще нет нормальных предложений
На данный момент есть пять наиболее популярных бесплатных антивирусных программ.
Сэндвич-панели – это уникальные строительные конструкции, активно использующиеся в строительстве как жилых, так и складских или промышленных сооружений.
Морозильные лари - это морозильники горизонтального типа, которые применяются для заморозки и хранения различных продуктов при температуре
Главная функция барьеров
Шахтное оборудование достаточно сильно и часто подвергается влиянию влажной атмосферы и угольной пыли.
Вентиляторы – это основа любой системы искусственной вентиляции. Вентиляторы подбираются с учетом самых важных критериев: количества покачиваемого воздуха и полного давления.
